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以园区开发为主业完成IPO的武汉东湖高新集团股份有限公司（600133.SH，以下简称“东湖高新”），上市几年后，也不例外地遇到了开发区（高新区）类上市公司普遍遇到的问题，即随着园区的土地和物业越来越少，如何维持公司的稳步增长和持续发展。

　　东湖高新日前发布公告称，公司第一大股东红桃开集团与凯迪电力（000939.SZ）签订协议，前者将其持有的东湖高新29.58％股权转让给后者，共计8152万股，转让总金额23404.39万元。股权转让完成后，东湖高新将彻底告别科技工业园开发建设和保健品行业，进入清洁能源领域。

　　从1998年2月上市至今，东湖高新历经两次股权变更，如今即将完成“蜕变”，从园区开发商变身“能源新秀”。

　　据了解，红桃开与凯迪电力一拍即合是因为红桃开保健品销售日渐下滑，急需资金周转，而近年来在电力环保市场纵横驰骋的凯迪电力，需要一个新的资本扩张平台，曾打算收购武锅B，几经努力，均未成行，在东湖开发区有关方面的牵线下，两情相悦。

　　东湖高新的公开信息称，凯迪电力入主后，将改变东湖高新的主营业务，发展包括城镇居民生活垃圾发电、生物质能源等在内的高科技清洁再生能源产业。同时，对东湖高新现有的、不能为转变后的主营业务利用的资产及负债，进行出售或以其他方式处理。

　　东湖高新在1998年上市后，随着开发区基础设施业务量减少，主营业务收入逐年下滑，2003年，下降到3.47亿元。

　　东湖高新的困境，只是国内众多开发区上市公司发展困境的一个缩影。业内人士分析，东湖高新的转型势在必行。

　　经过一番腾挪，东湖高新能实现凤凰涅吗？

　　有行业分析人士认为，垃圾发电属环保项目，环保效益和社会效益第一位。初期投入大，如果由企业投资建设，靠自身发电较难维持正常生产，更谈不上收回初期投资，这种项目需要国家相应政策的引导与扶持。

　　目前，垃圾发电产业走在全国前列的是浙江省，该省将此列为环保产业的重要部分，国家和地方政府给予企业多方面支持，如通过申请环保基金和国债给予资金支持、提高上网电价、增值税即征即返及免交部分所得税等。我国目前惟一一家垃圾发电产业化的企业——杭州锦江集团已经在浙江、山东、安徽、河北、河南、辽宁投资兴建了9座垃圾发电厂。

　　凯迪电力有关人士称，将注入东湖高新的能源业务，主要是利用贵州的一种廉价煤，通过焚烧发电，以实现收益。