中天财经

　　光彩建设是一只中短线潜力巨大的个股，因为它在首都北京具有较多的地产，而且不少的是在北京工人体育埸附近的黄金地段，这样今年以来北京房地产价格的大幅，2008年奥运在北京的举行，都使其具有大幅增值的潜力和奥运概念，而且还具有人民币升值概念，因为短期内人民币是否升值成为当前中国经济中最为关注的话题。房地产业有望从中受益。这是因为按照人民币现行的汇率政策，海外华人用美元换成人民币后在中国房子十分划算，由于现在北京、上海的繁华程度已经不逊于纽约了，将来也可以在这里很好的生活和居住，花10万美元就买一套房子，对美国中产阶级来说，顶多一年的薪水而已。因此这些海外华人，只要收入到达美国的中产阶级水平，就会有强烈的愿望在中国买房子。所以短期内房地产概念股有望得到市场反复炒作。而光彩建设(000046)正是一只来自北京的房地产股。

　　公司主营房地产开发与销售。目前，光彩建设(000046)在北京有两大楼盘，分别是毗邻北京工人体育场的光彩国际公寓与位于中华第一街--北京市长安街的光彩国际中心。光彩国际公寓是由光彩建设投资，定位在城区绝版地段的顶级豪宅，总建筑面积约16万平方米。由于光彩国际公寓位于北京工人体育场西南角，工人体育场内近10万平方米的绿化、4万平方米的湖景构成了光彩绝版地段。而北京工人体育场不但是CBD中罕见的城市湖景绿洲，它还是北京市最大的市内体育场所。借着2008年奥运的大好契机，工体将通过现有场馆的更新，以及新建室内水冰娱乐中心、体育康体城、体育精品世界、高尔夫练习场等一系列大型体育设施，营造一个集体体育比赛、文化娱乐、康体健身、休闲生活为一体的现代化体育休闲娱乐中心。这无疑成为光彩国际公寓未来巨大的增值亮点。而公司另一大楼盘就是光彩国际中心。光彩国际中心位于中华第一街--北京市长安街东单路口东南角，也将成为公司未来新利润来源。

　　周三同样有进军地产的大地基础封于涨停，因而房地产股会否借助升值题材而进行炒作值得关注。由于目前该股价格仅4.2元，明显处于底部，并且预告今年业绩大增，而年底预增概念经常会被炒作，因而该股短中线值得关注。(广州万隆)