中天财经

流通股本为18057万股，三季度每股收益0.47元，每股净资产2.98元。公司主营房地产开发，目前从事的主要业务是北京金融街的总体规划、土地开发、房产开发、房屋租赁和综合管理。公司坐拥北京地利之便，业绩表现始终强于同行业公司，尽管国家房地产信贷政策的紧缩性调整以及最近的加息使得房产开发企业成本普遍增加，但同时也加剧了行业内公司的优胜劣汰，具体分析可以发现，金融界所面对的市场定位主要定位于金融类企业及相关管理部门，所以在资金回笼及销售定向上有着与一般房产企业完全不同的市场定位，如金融街B1 项目在建设初期就与中国保监会签署了销售协议，所以说整体销售并不存在大的泡沫。另外公司的土地储备不存在难以为继的问题。最近尤其是北京，自“8.31“实行土地新政之后，土地资源逐步市场化，规范化，公司在金融街区域内正在开发及拟开发的项目约90%均有合法的土地出让手续，而且未来几年的土地资源储备不存在风险，这些都是公司完全可以消化宏观调控因素的重要资本。总的来说，加息对于金融街的影响非常有限。

二级市场上，该股走势波澜不惊，始终依托年线位小幅震荡上行，前期因受惠于强制分红题材，股价出现了小幅上涨，本轮加息对公司股价也产生了一定冲击，但就盘面来看，其利空因素基本上已于盘中消化，后期影响相对有限。操作上建议投资者乘回落适当增持。(兴安证券)