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　　           北京天竺空港工业开发公司资产评估报告书摘要

                                   　　德威评报字（２００４）第５１号

　　北京德威评估有限责任公司接受北京天竺空港工业开发公司（以下简称"开发公司"）的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对开发公司拟转让的房地产进行了评估。本次评估主要采用成本法和市场比较法。本次评估目的是为开发公司转让资产提供参考估价意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在２００４年９月３０日所表现的市场价值作出了公允的反映。评估结果为６４３１．３７万元。评估结论有效期自评估基准日起１年，即２００４年９月３０日－２００５年９月２９日。

　　资产评估结果汇总表               单位：万元

　　以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

　　法定代表人：中国注册评估师   邓小丰

　　项目负责人：中国注册评估师   孟郁林

　　项目复核人：中国注册评估师   刘洪跃

　　北京德威评估有限责任公司

　　二ＯＯ四年十月十二日