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    苏宁电器入侵百货连锁，首家4万平方米旗舰店年底亮相山西路，将对南京商业格局产生影响

    自两年前在山西路黄金地段打下第一根桩基时起，业界就对银河国际广场8层共4万平方米的裙楼将做何用场产生了诸多猜测。昨天江苏苏宁电器正式宣布，被定名为“苏宁银河国际购物广场”的该裙楼，将开设高档购物中心，由苏宁自主经营。

    令业界感兴趣之处还在于，投资方江苏苏宁电器高调表示，该购物中心是他们精心打造的首家百货旗舰购物店。作为今后苏宁百货连锁的孵化器，该旗舰店担负着培养百货业人才和试水管理经验的重任，苏宁的终极目标是：发展全国性的百货连锁店。

    百货利润诱惑家电大鳄

    作为一家成功的全国性电器连锁企业，苏宁染指百货业的想法由来已久。其根本原因为，百货业丰厚的利润水平令人艳羡。

    江苏苏宁电器负责人表示，眼下家电销售的毛利率普遍为8％～10％，而一般百货商品则多出一倍，达15％～20％，高端百货甚至在30％以上。尽管国内对百货业评价不高，但这主要是由于该行业囿于体制原因，无法更好地将自身能量释放。综观国内外商业演变历程，百货业凭借单体规模大、品类多、利润率高等特点，是培育专卖店、超市、专业店的商业摇篮。苏宁选择百货业，也是为了今后企业的长远发展。年底外资企业将大举进入，家电连锁业态很可能是外资继百货、超市、家居、建材等之后重点进攻的目标。苏宁投资的家电专业连锁成为全国大型商业企业集团，但与外资相比，单一的品类将是一个软肋，欲与国外商业抗衡，这逼迫苏宁攻入百货连锁业，构筑本土商业航母。

    “金山”“银河”辉映第二商圈

    加上先前已站稳脚跟的苏宁电器金业大厦旗舰店，苏宁旗下的这一对“双子星”在山西路处于绝对强势的地位。有分析人士认为，苏宁银河国际购物广场今年年底前亮相后，不仅对山西路商圈，而且将对整个南京的商业格局将产生一定影响。

    山西路管委会提供的数据表明，山西路区域内包括商业、餐饮、服务业等各种商业业态在内的年销售额为40亿元，其中上规模的山百、太平洋百货分别为3亿和2亿多元。苏宁银河预计首年度的销售额为5亿～6亿元。以后每年以1亿～1.5亿元的数字递增，力争3年达到10亿元的规模，从而进入稳定发展阶段。

    从单店规模上看，山百营业面积为8000平方米，太平洋百货为1万多平方米，这两家店的面积加起来约为苏宁银河的一半。可想而知，同为时尚百货商场，后者不可避免地将对前两者形成强大冲击，从而改变商圈格局。

    从全市范围内看，目前年销售额超过10亿元的金鹰、新百、中央三店都集中在新街口商圈。山西路地区作为南京首善之区的核心，云集了公务员、高知和南京白领阶层，是南京本地购买群体质量最高地区，但由于以往没有旗舰级的百货店，从而让相当比例的购买力分流到了新街口。苏宁银河的问世，有望提升山西路商圈的地位，促成南有新街口、北有山西路的商业格局。

    苏宁总部明年迁入山西路

    江苏苏宁电器有关负责人昨天还证实，高48层的银河国际广场明年建成投用后，苏宁电器总部将从新街口苏宁电器大厦迁入山西路。据介绍，苏宁银河国际购物广场主力经营品类为服装、鞋帽、化妆品、工艺饰品、床上用品等，普通电器不进入商场，日用副食品也不进入商场。银河国际广场以9～25层为甲级写字楼，苏宁电器总部迁入，26～48层则开设五星级的索菲特酒店。

    江苏苏宁电器负责人称，苏宁发展全国性的百货业连锁是肯定的，至于何时迈开大步，仅仅是时间长短问题。(江苏商报记者一兵)