中天财经

　　随着中国奥运代表团的正式组建，2004年雅典奥运会已经离我们很近了，这也意味着2008北京奥运会也已经开始进入最后的准备阶段。而目前正在中国北京等地举行的亚洲杯足球赛也让我们提前感受到了大型体育项目的魅力，奥运商机也必将使银泰股份（600683）这样的北京地产股受益，值得投资者关注。

　　第一，奥运地产，风光无限。银泰股份（600683）公司近年来通过重组，中国银泰投资成功入主。从相关资料可以了解到，银泰投资注册于北京市，主营房地产开发与经营，在地产背景的股东入主之后，银泰股份也开始大力介入北京房地产领域。公司斥资4367.83万元收购了银泰置地北京国中汽车大厦30%的股权，出资521.83万元收购了银泰雍和房地产公司20%的股权；并以不低于评估值出售面积约4万平方米的“华联2号楼”裙楼，获得了不菲的收益。伴随着奥运会的临近，北京房地产市场再度火爆，而银泰雍和房地产公司开发的“雍和家园”由于地处北京市黄金地段，销售状况良好，目前均价已达每平方米1万元以上，将为其带来中长期丰厚的收益。

　　第二，外资合作，强势介入酒店业。今年初，公司与宁波城建、宁波地产、萨摩亚瑞达集团、美国凯悦集团等合资组建成立宁波钱湖国际会议中心开发有限公司，并以4.1亿元的总价款拍得度假区内酒店用地26.85万平方米，住宅用地27.98万平方米。随着浙江经济的发展，尤其是宁波本地经济的快速发展，酒店业将有巨大的发展空间，公司及时介入必将有丰厚的回报。此外，公司第一大股东中国银泰投资公司作为主营资产托管、重组等业务的实力强大的公司，其成功的入主将为公司带来巨大的发展机遇，同时中国银泰投资属下的北京银泰中心“柏悦酒店”将加入世界上最大的酒店管理公司凯悦集团，将为公司带来丰富的“外资合作”题材，为公司股价在二级市场上的走势带来丰富的想象空间。

　　第三，贸易黑马，业绩猛增。公司目前有宁波银泰百货、银泰外贸等多家贸易公司，随着我国百货零售行业的迅速崛起，公司也取得了良好的业绩。今年一季度，公司主营业务利润较上年同期增加618.63万元，增长24.06%；营业利润较上年同期增长860.59万元，增长182.60%。本月初，公司发布业绩预增公告，由于零售的规模扩大及其销售额的增长，预计公司上半年净利润同比增长50%以上。随着公司重组的成功，公司业绩将迅猛增长，有力推动二级市场上股价的表现。

　　第四，大型底部，超跌反弹。二级市场上，该股从2002年中期开始大幅下跌，在不到一年多时间里股价从11元多跌到4元附近，下跌幅度达到了60%以上，超跌极为严重。在确立历史底部后，该股出现了明显的底部放量态势，在见底后的20个交易日内换手率超过了80%，主力资金介入非常坚决。目前该股大双底形态基本构筑完成，近几日相对大盘强势明显，大幅拉升行情在即，建议投资者积极关注。(汇正财经)