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        上海兴业房产股份有限公司2003年第一季度报告

    §1重要提示

    1.1本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

    1.2本报告经公司第五届董事会二00三年第二次会议通过。郑韶董事因公请假,未出席本次会议。

    1.3本报告的财务报告未经审计

    1.4公司董事长唐相道先生、总经理曹光骝先生及会计机构负责人何佩文女士声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

    §2公司基本情况

    2.1公司基本信息

    2.2财务资料

    2.2.1主要会计数据及财务指标单位：人民币元

    注：每股收益、净资产收益率为负数无法计算比较。

    2.2.2利润表

    2.3报告期末股东总人数95893户

    §3管理层讨论与分析

    3.1公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

    本报告期内,公司主要工作是处理债务问题,解决上市公司互为担保事宜,催讨原大股东上海纺织住宅开发总公司的欠款。本公司经营中最大的困难是资金匮乏,公司无资金参与新一轮房地产开发,公司持续经营能力受到严重影响。由于公司尚需支付银行贷款利息及管理费用的支出,二00三年第一季度公司业绩亏损。

    3.1.1占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

    □适用√□不适用

    3.1.2公司经营的季节性或周期性特征

    □适用√□不适用

    3.1.3报告期利润构成情况(主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明)

    □适用√□不适用

    3.1.4主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

    □适用√□不适用

    3.1.5主营业务盈利能力(毛利率)与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

    □适用√□不适用

    3.2重大事项及其影响和解决方案的分析说明

    √□适用□不适用

    公司资金被原大股东上海纺织住宅开发总公司占用,欠款方还款力度不大。公司按会计政策计提了坏帐准备金,二00一年度、二00二年度已连续两年亏损。目前公司持续经营能力受到严重影响,财务状况恶化,诉讼案件不断发生。公司处于十分困难境地。

    公司董事会采取一切措施催讨,成立专门领导小组,做好清欠工作,积极推进欠款方从事大型项目的转让,积极向上海市政府有关部门反映,争取各方支持。公司将减少对外担保,逐步恢复生产。

    3.3会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

    □适用√□不适用

    3.4经审计且被出具＂非标意见＂情况下董事会和监事会出具的相关说明

    □适用√□不适用

    3.5预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

    √□适用□不适用

    公司第一季度因为财务费用、管理费用支出导致经营业绩亏损。如果上半年不能大额收回应收款项,公司经营业绩仍将亏损。

    3.6公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

    □适用√□不适用

    上海兴业房产股份有限公司董事会

    二00三年四月二十六日