海南珠江控股股份有限公司2002年第三季度报告
重要提示:本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。公司第三季度财务会计报告未经审计。
一、公司基本情况
1、公司法定代表人:郑 清
公司董事会秘书:冯 湃
证券事务代表:顾利荣
联系地址:海口市滨海大道珠江广场帝豪大厦29楼
联系电话:0898-68583723 0898-68581888转
传 真:0898-68581026
邮政编码:570125
电子信箱:hnpearl @ public.hk.hi.cn
2、公司股票上市交易所:深圳证券交易所
股票简称:珠江控股、珠江B
股票代码:000505、200505
二、主要财务数据和指标
1、主要会计数据和财务指标 单位:人民币元
指标项目 2002年1-9月
净利润 -14,195,288.99
扣除非经常性损益后的净利润 -12,855,750.25
每股收益 -0.038
净资产收益率(%) -3.78
指标项目 2002年9月30日 2001年12月31日
股东权益 375,933,367.33 390,482,494.61
每股净资产 1.00 1.03
调整后每股净资产 0.91 0.95
注:本期扣除的非经常性损益项目及金额:
扣除项目 金额(人民币元)
(1) 营业外收入净额 - 7,163.74
(2) 投资差额摊销 -1,332,375.00
非经常性损益合计 -1,339,538.74
2、按国内、国际会计准则编制的财务报告在报告期净利润、报告期期末净资产的差异说明:
单位:人民币千元
净利润 净资产
2002年1-9月 2002年9月30日
按国内会计准则编制的本公司法定帐目列示 -14,195 375,933
国际会计准则调整之影响
(1)将在施工期内为融资在建工程及待售物业而借 777 -10,210
款所发生之利息费用资本化及有关折旧之调整
(2)合并子公司未确认投资损失 -354 -
(3)占联营公司投资利润之调整 - -9,929
(4)坏帐准备 -14,600
(5)其他 249 -2,638
按国际会计准则重新编制之本公司的有关数据 -13,523 338,556
三、股本变动和主要股东持股情况
(一)股本变动情况
报告期内,公司股份结构未发生变动。
(二)主要股东持股情况
1、截止2002年9月30日A股股东总数为58340户,B股股东总数为14520户。
2、公司前10名股东持股情况
股东名称 期末持股数(股) 占总股本(%) 股份类别
1 北京市万发房地产 112,628,976 29.82 法人股
开发股份有限公司
2 广州市利盛德投资 17,000,000 4.50 法人股
有限公司
3 恒隆国际有限公司 13,570,000 3.59 法人股
4 上海中南投资管理 11,000,000 2.91 法人股
有限公司
5 海南发展银行海口分行 7,820,000 2.07 法人股
6 河北证券有限责任公司 5,390,000 1.43 法人股
7 广州珠江外资建筑设计院 4,896,000 1.30 法人股
海南分院
8 中国平安保险股份有限公司 3,450,000 0.91 法人股
9 海南粤银科技有限公司 2,660,000 0.70 法人股
10 深圳金田实业股份有限公司 2,300,000 0.61 法人股
注1 报告期内控股股东没有变更,前10名股东之间不存在关联关系。
2报告期内前10名股东所持股份无增减变动。
3深圳金田实业股份有限公司2,300,000股被冻结,其余前10名股东所持股份无质押、冻结情况。
四、公司经营情况阐述与分析
(一)报告期主要经营情况
1、三亚万嘉君华度假酒店项目进展顺利,报告期内主楼及别墅全部封顶,已进入空调管道安装阶段。酒店将委托新加坡君华酒店集团管理。
2、珠江管桩公司管桩建材产销继续稳步增长,截止三季度实现主营收入5500万元,净利润820万元。
3、武汉项目继续进行前期工作。
4、珠江物业酒店管理公司增资至500万元,正在申报国家一级物业管理资质。
5、公司积极物色新项目,着手对海南尖峰岭项目进行考察、论证。
(二)经营成果
金额单位:人民币万元
项 目 2002年1-9月 上年同期 增减(%)
主营业务收入 6571.65 7283.70 -9.78
主营业务利润 1327.54 2113.83 -37.20
净利润 -1719.49 270.37 -
注:主营收入中管桩建材收入增加,但商品房销售收入较上年同期大幅减少,造成主营利润和净利润减少。
项 目 2002年1-9月 2002年1-6月
金 额 占利润总额比例 金 额 占利润总额比例
主营业务利润 1327.54 - 1035.17 -
其他业务利润 136.33 - 108.16 -
期间费用 2889.53 - 2006.64 -
投资收益 -293.11 - -213.48 -
营业外收支净额 -0.72 - 8.23 -
利润总额 -1719.49 - -1068.55 -
注:利润总额为负数,有关比例无法计算。
(三)财务状况
金额单位:人民币万元
项 目 2002.09.30 2001.12.31 增减幅度
金 额 占总资产比 金 额 占总资产比 (+/-%)
例(%) 例(%)
应收账款 3,639.95 4.80 3,360.02 4.69 8.33
存货 7,140.33 9.42 8,027.32 11.20 -11.05
预付帐款 4,669.52 6.16 143.08 0.20 3,163.57
一年到期的长期负债 201.97 0.27 601.97 0.84 -66.45
注:变动的主要原因:
(1)、应收账款增加是随管桩销售的增加有所增加;
(2)、预付账款的增加是湖北珠江房地产开发有限公司预付购土地款;
(3)、一年到期的长期负债减少是逐步偿还借款所致。
(四)诉讼仲裁事项
报告期内本公司起诉海南中科信实业发展有限公司、海南华侨商业有限公司,诉请两被告支付购房款及逾期违约金合计壹仟捌佰捌拾万元,海口市中级人民法院已受理此案。
(五)报告期内公司无重大收购、出售事项,无托管、承包、租赁事项,无重大担保事项,无委托理财事项。
(六)由于公司的投资项目无法在短期内显著获利,预计公司2002年度仍可能出现亏损。
五、财务会计报告(未经审计)
(一) 会计报表
简要合并资产负债表
2002年9月30日
编制单位:海南珠江控股股份有限公司 金额单位:人民币万元
项 目 2002.09.30 2001.12.31 项目 2002.09.30 2001.12.31
流动资产 43,498.35 42,096.17 流动负债 37,347.90 31,698.98
长期投资 23,143.27 22,923.44 长期负债 -
固定资产净值 6,389.18 6,178.27 少数股东权益 852.21 915.68
无形资产及其他资产 422.94 465.06 股东权益 37,593.34 39,048.28
资产总计 75,793.45 71,662.94 负债及所有者 75,793.45 71,662.94
权益合计
简要合并利润表
2002年1-9月
编制单位:海南珠江控股股份有限公司 金额单位:人民币万元
项 目 2002年7-9月 2002年1-9月
主营业务收入 1,811.46 6,571.65
主营业务利润 292.37 1,327.54
其他业务利润 28.17 136.33
期间费用 882.88 2,889.53
投资收益 -79.63 -293.11
营业外收支净额 -8.96 -0.72
所得税 2.42 1.86
净利润 -532.24 -1,419.53
(二)会计报表附注
1、报告期财务报告采用的会计政策、会计估计无重大变化;
2、报告期财务报表合并范围无重大变化。
海南珠江控股股份有限公司
董 事 会
二00二年十月
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