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                    昆明百货大楼（集团）股份有限公司2002半年度报告摘要

　　重要提示：本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    本半年度报告摘要的目的是为公众提供公司上半年的简要情况，报告全文同时刊载于深圳巨潮网，投资者在作出重大决策之前，应仔细阅读半年度报告全文。

    董事乔刚先生因公务未能出席董事会，委托董事何道峰先生出席会议并代为行使表决权；董事徐斌先生、胡志华女士因公务未能出席董事会，委托董事杨惠秋女士出席会议并代为行使表决权；独立董事张国祥先生因公务未能出席董事会，委托独立董事杜光远先生出席会议并代为行使表决权。

    本公司2002年半年度报告未经审计。

    第一节　　重  要  提  示

　　本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本半年度报告摘要的目的是为公众提供公司上半年的简要情况，报告全文同时刊载于深圳巨潮网，投资者在作出重大决策之前，应仔细阅读半年度报告全文。

　　董事乔刚先生因公务未能出席董事会，委托董事何道峰先生出席会议并代为行使表决权；董事徐斌先生、胡志华女士因公务未能出席董事会，委托董事杨惠秋女士出席会议并代为行使表决权；独立董事张国祥先生因公务未能出席董事会，委托独立董事杜光远先生出席会议并代为行使表决权。

　　本公司2002年半年度报告未经审计。

    第二节　　公司基本情况简介

　　一、公司简介

　　(一)公司股票上市交易所：      深圳证券交易所

　　股票简称:                     ST昆百大

　　股票代码：                    000560

　　(二)公司董事会秘书：          吴梦冰

　　联系地址：                    云南省昆明市东风西路99号昆明百货大楼

                                  （集团）股份有限公司董事会办公室

　　联系电话：                    （0871）3621681

　　传    真：                    （0871）3623414

　　电子信箱：                    [email protected]

　　二、主要会计数据和财务指标

　　表一：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　指标项目                        单　位     2002年1－6月      2001年1－6月

　　净利润                           元      －15,442,024.01   －18,569,922.39

　　扣除非经常性损益后的净利润       元      －20,750,348.19   －18,117,708.47

　　净资产收益率                     ％             —               －11.72％

　　每股收益                         元/股            －0.11            －0.13

　　每股经营活动产生的现金流量净额   元/股              0.07               —

　　注：扣除的项目及相关金额如下：

　　表二：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　指标项目            单　位     2002年1－6月      2001年1－6月

　　营业外收支净额        元       －158,041.97     －456,139.92

　　股权转让收入          元       5,461,854.15            —

　　偶然性收入            元           4,512.00         3,926.00

　　表三：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

     指标项目                     单　位     2002年6月30日   2001年12月31日

　　股东权益（不含少数股东权益）     元     －2,827,468.27    12,614,555.74

　　每股净资产                    元/股             －0.02             0.09

　　调整后的每股净资产            元/股             －0.17           －0.05

    第三节　股本变动及股东情况

　　一、报告期内公司无因送股、转增股本、增发新股、可转换公司债券转股等原因引起股份总数及结构变动的情况发生。

　　二、报告期末，本公司股东总数为29,004户。

　　三、公司前十名股东的持股情况

　　股  东  名  称                   期末持股数（股）占总股本比例（%）  股份性质

　　昆明百货大楼                        32,261,900          24.00       国有法人股

　　昆明市国有资产（持股）经营有限      11,111,800           8.27       法人股

　　责任公司

　　昆明西南商业大厦股份有限公司         7,000,000           5.21       法人股

　　昆明三联百货经营部                   5,226,300           3.89       法人股

　　昆明继达工贸公司                     4,000,000           2.98       法人股

　　昆明卷烟厂                           3,000,000           2.23       法人股

　　深圳鸿基运输实业股份有限公司         2,500,000           1.86       法人股

　　昆明一商边贸有限责任公司             2,000,000           1.49       法人股

　　云南英君科技发展公司                 2,000,000           1.49       法人股

　　云南民航经营公司                       800,000           0.60       法人股

　　注：

　　（1）持股5％（含5％）以上股东所持股份在报告期内无质押、冻结等情况发生；

　　（2）前十名股东中，昆明百货大楼与昆明三联百货经营部为关联企业，社会公众股股东之间未知是否存在关联关系。

　　四、公司实际控制人情况

　　1.2001年10月至12月，华夏西部投资有限公司共计受让了本公司30,863,800股，占总股本的22.96％。2002年4月30日，华夏公司又受让了昆明三联经贸有限责任公司5,226,300股（2002年5月9日在《证券时报》上刊登了股权转让提示性公告），现华夏西部投资有限公司共计持有本公司股份36,090,100股，占总股本的26.85％，为本公司的第一大股东。上述股份转让的过户手续尚在办理之中，根据协议约定，在办理股份过户手续期间，由华夏西部投资有限公司托管以上转让股份，行使股东权利，故报告期内本公司的实际控制人为华夏西部投资有限公司。

　　2.华夏西部投资有限公司成立于1994年，法定代表人为何道峰，注册资本78,000,000元，主要股东单位有：国务院扶贫办外资项目管理中心、中国农村劳动力资源开发研究会、北京中汇圆通投资咨询集团等京、沪地区8家单位，该公司主要在国内从事建材、化工、生物工程、房地产、信息和通讯技术的投资。

    第四节　董事、监事、高级管理人员情况

　　一、报告期内公司董事、监事及高级管理人员持有本公司股票数无增减变化。

　　二、董事、监事、高级管理人员变动情况

　　因公司股东监事雷蕾已于2002年1月20日辞职，根据股东单位提名，并经2002年6月8日召开的公司2001年度股东大会选举通过，补选樊江为股东监事。

    第五节　　管理层讨论与分析

　　一、经营成果及财务状况分析

　　1.主营业务收入、主营业务利润、净利润、现金及现金等价物增加额同比增减变化及原因

　　　                                   　　　　　　单位：人民币元

　　项　　目                    本期数        上年同期数    增减幅度（％）

　　主营业务收入            291,598,374.60   315,174,526.71   －7.48

　　主营业务利润             39,688,369.92    44,014,973.69   －9.83

　　净利润                 －15,442,024.01  －18,569,922.39    16.84

　　现金及现金等价物增加额－20,018,132.47     3,493,183.17 －673.06

　　变动的主要原因：

　　(1)主营业务收入及利润比上年同期减少是由于本公司下属百货大楼商场经营结构调整及市场竞争加剧等因素所致。

　　(2)净利润比上年同期增加是由于股权转让产生投资收益所致。

　　(3)现金及现金等价物比上年同期减少是由于偿还债务所致。

　　2.总资产、股东权益与期初相比的变化及原因

　　　                                          单位：人民币元

　　项　　目          报告期末数        期初数      增减幅度（％）

　　总资产         871,526,955.03  902,043,993.82     －3.38

　　股东权益       －2,827,468.27   12,614,555.74   －122.41

　　变动的主要原因：

　　(1)总资产比期初数减少是由于报告期偿还短期贷款和亏损所致。

　　(2)股东权益比期初数减少是由于今年1—6月份持续亏损计15,442,024.01元所致。

　　二、报告期内公司的经营情况

　　报告期内，公司涉及的主要行业及主要经营情况未发生重大变化。公司主要围绕本年度的经营目标与计划，结合市场情况，致力于强化内部管理、规范公司运作、清理资产债务等方面的工作。

　　根据公司重组后确立的发展思路，公司在对商业、房地产进行夯实的同时，对其他投资和业务全线收缩，逐步退出。此外，公司集中精力强化劳动、人事、分配等三项制度改革的力度，并加快资产债务重组的进程。本报告期内，实现主营业务收入291,598,374.60元，净利润15,442,024.01元。

　　三、报告期内公司的投资情况

　　公司在报告期内无募集资金的使用或前次募集资金的使用延续到本报告期内的情况。

　　截止2002年6月11日，对昆明百安居装饰建材有限公司投资7,250,000元，资金已全部到位。

　　四、报告期实际经营成果与期初计划比较

　　报告期内实现主营业务收入291,598,374.60元，完成期初计划的41.66％，与计划相比存在一定差距，原因是下属昆明百货大楼商场的经营结构调整及市场竞争加剧等因素所致。

　　五、公司下半年经营计划

　　公司力争在取得政府、银行切实支持的前提下，实施债务重组，有效降低资产负债率，并通过深化内部改革、夯实现有基础，挖掘新的利润增长点等措施，竭尽全力避免退市。

　　公司预计第三季度仍将继续亏损。

    第六节　　重要事项

　　一、公司无以前期间拟定，需在本报告期实施的利润分配方案、公积金转增股本方案及发行新股方案。

　　二、重大诉讼、仲裁事项

　　1.1997年我公司为云南运通工贸公司向昆明市商业银行百大支行借款600万元提供担保，在执行昆明市中级人民法院“(2000)昆法经初字第238号”的民事调解书的过程中，经协商，我公司与百大支行于2002年5月20日达成如下和解协议：为减轻昆百大的还款压力促使和解协议的尽快履行，昆明市商业银行百大支行同意昆百大按借款本息总额681万元的80％清偿，即实际支付545万元的借款本息，并于2003年12月3日前，分期清偿完毕；

　　2.1997年我公司为云南运通工贸公司向昆明商业银行百大支行借款140万元提供担保，在执行昆明市盘龙区人民法院“(2000)盘法经初字第397号”的民事调解书的过程中，经协商，我公司与百大支行于2002年5月20日达成如下和解协议：为减轻昆百大的还款压力促使和解协议的尽快履行，昆明市商业银行百大支行同意昆百大按借款本息总额159万元的80％清偿，即实际支付127万元的借款本息，并于2003年12月3日前，分期清偿完毕；

　　云南运通工贸公司持有我公司参股企业云南大东产业股份有限公司9.09％共计500万股的股权，2002年4月10日签定协议，将500万股股权作价360万元转让给昆明市东川凯通有限责任公司。因我公司对运通公司的借款740万元履行了担保责任，经双方协商一致，该笔股权转让收入作为运通公司对我公司的还款。

　　3.昆明市官渡区联盟镇栗树头村股份合作社以拖欠房租为由向昆明市中级人民法院起诉我公司，要求我公司支付拖欠的租金3,390,000元，我公司反诉要求解除该合同，该院判决我公司支付自2000年3月20日至2001年3月20日的租金2,535,000元，并解除租房合同,合作社不服该判决并上诉于云南省高级人民法院(该事项在2001年度报告中披露)。2002年4月12日，云南省高级人民法院作出终审判决为：自判决生效起十日内由我公司支付合作社房屋租金3,390,000元，并解除租房合同。

　　三、报告期内，公司无重大资产收购、出售及吸收合并事项。

　　四、关联交易

　　报告期内，公司无重大关联交易事项发生。

　　五、重大合同及其履行情况

　　1.报告期内，公司无托管、承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、租赁本公司资产的事项。

　　2.本报告期内发生的重大担保事项：

　　(1)因本公司投资的昆明百安居装饰建材有限公司申请向中国银行云南省分行贷款5000万元，经董事会研究，按本公司占该公司注册资本的比例，为其贷款总额的35％即1750万元作连带责任担保。(该担保事项已于2002年4月30日在《证券时报》上刊登了公告)。

　　(2)经公司董事会研究，决定为昆明百大房地产开发经营有限责任公司向中国银行云南省分行的1500万元贷款提供连带责任担保。(该担保事项已于2002年6月1日在《证券时报》上刊登了公告)。

　　3.报告期内，本公司没有发生或以前期间发生但延续到报告期的重大委托理财，未来也没有委托理财计划。

　　4.其他重大合同

　　2002年4月6日，本公司与荷兰家乐福签署了《昆明百货大楼（集团）股份有限公司与荷兰家乐福（中国）控股有限公司就设立中外合资“昆明家乐福超市有限公司”的合资经营合同》，该事项已于2002年4月9日在《证券时报》上刊登了公告。

　　六、报告期内，无其他重大承诺事项发生。

　　七、其他重大事项

　　1.本公司社会法人股东昆明三联经贸有限责任公司和华夏西部投资有限公司于2002年4月30日签署股权转让协议，将其持有的本公司社会法人股5,226,300股（占公司总股本的3.89％），以2001年12月31日经审计的每股净资产0.11元为每股转让价格，全部转让给华夏西部投资有限公司。

　　2.经公司董事会研究,同意昆明百货大楼（集团）股份有限公司将其持有的云南大东产业股份有限公司23.64％的股权，共计1300万股股份作价人民币940万元，转让给昆明市东川凯通有限责任公司。

    第七节　　财务报告（未经审计）

　　一、会计报表（附后）

　　二、会计报表附注

　　1. 报告期内，本公司所采用的会计政策、会计估计未发生变更。

　　2. 报告期内昆明百货大楼（集团）珠宝经营有限公司因股权转让，不再纳入合并报表范围。本公司对本期会计报表年初数各相关项目已进行了调整。

    第八节　　备查文件

　　一、载有董事长亲笔签名的2002年半年度报告正文。

　　二、载有法定代表人、财务负责人、会计经办人员签名并盖章的财务报告文本。

　　三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

　　四、公司章程。

　　昆明百货大楼（集团）股份有限公司

　　2002年8月21日