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                       上海爱建股份有限公司2002第一季度报告



    重要提示



    本公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。公司第一季度财务会计报告未经审计。

    上海爱建股份有限公司董事会



    一、公  司  简  介

    1、公司法定中文名称：上海爱建股份有限公司

    法定英文名称：SHANGHAI AJ CORPORATION

    2、公司法定代表人：陈铭珊

    3、公司董事会秘书：周浩奎

    证券事务代表：张禾

    联系地址：上海市零陵路599号

    电话：021-64396600

    传真：021-64392118

    电子信箱：ajcoob＠mail2.online.sh.cn

    4、公司注册地址：上海市浦东新区云桥路848号

    邮政编码：200122

    公司办公地址：上海市零陵路599号

    邮政编码：200030

    公司国际互联网网址：http：//www.aj.com.cn

    公司电子信箱：ajcorp＠online.sh.cn

    5、公司选定的信息披露报纸：中国证券报、上海证券报

    登载公司季度报告的国际互联网网址：http：//www.sse.com.cn

    公司季度报告备置地点：上海市零陵路599号

    6、公司股票上市交易所：上海证券交易所

    股票简称：爱建股份

    股票代码：600643

    二、股本变动及股东情况

    ㈠、报告期内公司股本结构未发生变化。

    ㈡、股东情况介绍

    1、报告期末股东总数：129,136人。

    2、报告期末持股前十名股东情况：

    股东名称                  占总    持股数（股）         股份性质

                             股本（%）

    ①上海工商界爱国          22.65   104347008       其中：流通股20000股

      建设特种基金                                    发起人法人股103757106股

                                                      社会法人股569902股

    ②上海国际信托投资公司     1.36     6250163       社会法人股

    ③上海市工商业联合会       1.03     4734972       发起人法人股

    ④刘靖基                   0.88     4058113       流通股

    ⑤爱群实业                 0.80     3675958       其中：流通股2538882股

                                                      其余为社会法人股

    ⑥久事公司                 0.68     3125081       社会法人股

    ⑦荣智丰                   0.65     2983736       流通股

    ⑧丁鹤寿                   0.63     2900000       流通股

    ⑨丁眉寿                   0.56     2570996       流通股

    ⑩二纺机                   0.45     2083388       社会法人股

    交行上分                   0.45     2083388       社会法人股

    三、经营情况的回顾与展望

    一、关于一季度经营业务

    组建爱建证券公司的工作正在积极进行,《爱建证券有限责任公司开业申报材料》已于1月28日报送中国证监会审批,力争早日成立营业。

    信托业务方面,外环隧道和复兴路隧道工程正在顺利开展,其中外环隧道建设已完成工程总量的67%。信托公司部分股权转让事宜尚在努力进行中。

    公司田林、金桥两个房地产项目进展顺利,预售情况良好,田林＂爱建园＂和＂金桥爱建园＂的预售量分别已达可售总量的86%和80%。

    进出口公司应收款余额较去年年底有较大减幅。实业投资新的合资项目正在洽谈中。

    二、预计中期盈利水平的说明

    据一季度公司经营状况和对二季度市场情况的估计分析,㈠,2002年中期信托投资公司仍有可能保持较大的证券跌价准备,由此产生浮动性亏损；㈡,公司房地产分公司投入田林、金桥房产项目由于竣工条件尚未具备,大部分只能实现预售,因而无法实现盈利。因此预计公司2002年中期与2001年中期相比,盈利水平可能出现较大幅度的浮动性下降。

    三、经营成果及财务状况

    ㈠、经营成果分析

    1.主营业务收入.主营业务利润及净利润同比增减变化及原因

    项目                 金额（万元）      增（＋）减（-）%

                    2002年1-3月 2001年1-3月

    主营业务收入      9,816.58    8,305.89       ＋18.19

    主营业务利润      1,780.21    1,206.83       ＋47.51

    净利润           -7,916.03    1,774.46      -546.11

    注：（1）本报告期主营业务收入较去年同期增长的原因主要是由于自营出口贸易收入增加；

    （2）本报告期主营业务利润较去年同期增长的原因主要是主营业务收入增加,以及成本控制,毛利率提高所致；

    （3）公司投资并控股的上海爱建信托投资有限责任公司本报告期内信托业务实现盈利较去年同期增加13.62%,但因其证券业务受证券市场低迷影响,各项收入均有不同程度的下降,同时由于必须提取证券跌价准备使其报告期内净亏损7,049.32万元,亏损计入公司报告期的投资收益。

    2.由于本报告期内利润总额为-7,783.51万元,收入和费用项目与之相比不具备可比性。

    3.本报告期内无重大季节性收入和支出,无重大非经常性损益。

    ㈡、财务状况

    1.主要资产项目及重大变化

    项目              金额（万元）           占总资产比例（%）           变动比例（%）

             2002年3月31日  2001年12月31日  2002年3月31日  2001年12月31日

    总资产      330,105.46    322,635.43         100.00       100.00          -

    应收款项     60,618.97     54,382.68          18.36        16.86         8.90

    存货         76,861.51     74,837.74          23.28        23.20         0.35

    长期投资    142,549.52    127,936.77          43.18        39.65         8.90

    注：（1）本报告期内应收款项增加的主要原因是房地产项目的预付工程款增加所致；

    （2）本报告期内存货增加的主要原因是公司田林.金桥房地产项目的工程投入增加,致使开发成本增加；

    （3）本报告期内长期投资增加的主要原因是公司对上海方达投资发展有限公司增资所致。

    2.本报告期内无重大委托理财行为。

    3.本报告期内公司重大资金借贷情况如下：

    借款单位         借款金额（万元）  借款期限（月）

    工商银行徐汇支行       4,990            4

    浦发银行徐汇支行       5,000            5

    民生银行上海分行       5,000            6

    共计                  14,990

    4.本报告期内无重大逾期债务。

    ㈢、或有事项及期后事项：

    报告期内,本公司无重大诉讼.仲裁事项发生；无重大对外担保事项；无重大资产负债表日后事项。

    ㈣、其他重大事项

    经公司2001年临时股东大会审议通过,2002年1月21日,公司以人民币2000万元受让上海方达投资发展有限公司原股东持有的2000万元股权,并对其再增资15,000万元,公司对其持股比例由原来的40%上升至95%,并经上海立信长江会计师事务所有限公司信长会师报字（2002）第20063号验资报告验证确认。

    四、财务会计报告（未经审计）

    一、简要合并利润表（单位：万元）

    项    目        2002年1-3月

    主营业务收入      9,816.58

    主营业务利润      1,780.21

    其他业务利润        132.84

    期间费用          2,125.50

    投资收益         -7,549.78

    营业外收支净额      -21.29

    所得税              195.28

    净利润           -7,916.03

    二、简要合并资产负债表（单位：万元）

    项    目     2002年3月31日   2001年12月31日

    流动资产        173,226.32     180,089.17

    长期投资        142,549.52     127,936.77

    固定资产净额      9,621.87       9,969.02

    无形资产          4,487.50       4,484.39

    其他资产            -               -

    资产总计        330,105.46     322,635.43

    流动负债         93,717.83      77,983.60

    长期负债         38,234.35      39,800.57

    少数股东权益      5,354.41       4,136.51

    股东权益        192,798.81     200,714.69

    三、财务报表附注

    1.与前一报告期相比,本报告期公司执行的会计政策.会计估计无重大变化。

    2.本季度财务报告合并范围较前一报告期新增一家子公司为上海方达投资发展有限公司,公司对其投资比例为95%；减少一家为上海爱建经贸实业公司,原因是此公司已进入歇业清理。

    3. 公司应纳入财务报告合并范围,而未予以合并的子公司名单与2001年年报

    相同,不合并原因是其总资产、净资产、主营业务收入及净利润对公司整体影响不大。

    上海爱建股份有限公司

    董事会

    二OO二年四月三十日