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                 深圳市鸿基（集团）股份有限公司2002年第一季度报告

　　重要提示：本公司董事局保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责

　　任。公司董事李建国授权委托董事邱瑞亨代为行使表决权。公司季度财务会计报告未经审计。

　　一、公司基本情况简介

　　1.公司法定中文名称：深圳市鸿基（集团）股份有限公司

　　公司法定英文名称：SHENZHEN HONGKAI(GROUP) CO.,LTD.

　　2.公司注册地址: 深圳市罗湖区东门中路1011号鸿基大厦25—27楼

　　公司办公地址: 深圳市罗湖区东门中路1011号鸿基大厦25—27楼

　　公司邮政编码:518001

　　公司互联网网址：www.0040.com.cn

　　公司电子信箱：[email protected]

　　3.公司法定代表人：邱瑞亨

　　4.公司董事局秘书:邓有高

　　授权代表:沈蜀江

　　联系地址:深圳市罗湖区东门中路1011号鸿基大厦26楼

　　联系电话:0755－2367726

　　传真:0755－2367780

　　5.公司指定信息披露报刊：《中国证券报》、《证券时报》

　　公司年度报告披露中国证监会指定国际互联网网址：http://www.cninfo.com.cn

　　公司年度报告备置地点:公司董事局办公室

　　6.公司股票上市交易所：深圳证券交易所

　　股票简称：深鸿基A

　　股票代码：000040

　　二、经营情况的回顾与展望

　　（一）报告期内公司主要经营情况

　　1．报告期内，公司紧密围绕2002年度经营目标和业务发展规划，积极、稳妥、有序地推进各项工作：

　　（1）全面、深入地展开公司产业结构与法人治理结构调整;

　　（2）完善和抓紧盐田港鸿基仓储物流项目运营启动的前期工作；

　　（3）积极做好参与深圳“绿的”经营权竞标的有关组织、筹备工作；

　　（4）依计划、分步骤地推进公司三大房地产项目的筹建、施工。

　　2．报告期内，公司实现主营业务收入5563万元，比上年同期增长 11.30 ％；实现净利润－2481万元，比上年同期亏损增加25.49％。

　　（二）报告期内公司投资情况

　　报告期内，公司主要投资项目情况如下：

　　（1）缴付“鸿业苑三期”工程首期地价款6000万元；

　　（2）“漓江春酒店”项目续投2500万元；

　　（3）“龙岗鸿基新城”项目续投1400万。

　　（三） 2002年中期预计

　　由于公司的各大房地产项目尚处于建筑施工阶段，预售工作仍未展开，加上公司对福建东南广播电视网络有限公司的投资差额摊销及公司财务费用开支较大，预计公司2002年中期仍可能出现亏损。

　　（四）经营成果及财务状况分析

　　1．经营成果分析

     （1）报告期内主营业务收入、主营业务利润、净利润与上年同期相比的重大变化及原因：　

　　　　　　　　　　　　　　　　单位：人民币万元

　　项  目             2002年1～3月     2001年1～3月         增减变动比例％

　　主营业务收入         5563                 4998                 11.30

　　主营业务利润         2095                 1567                 33.69

　　净利润             －2481               －1977                 25.49

　　变动原因：

　　1主营业务利润增加33.69％是因为有效控制营业成本，降耗增效所致；

　　2净亏损较上年同期增加25.49％，主要原因是投资收益减少。

　　（2）收益及费用占利润总额的比例                       单位：人民币万元

　　项目                      2002年1～3月               2001年1～12月

　　　                   金额    占利润总额比例％    金额      占利润总额比例％

　　利润总额           －2376           100       －14,065           100

　　主营业务利润         2095       －88.17          9,099       －64.69

　　其他业务利润           65        －2.74            350        －2.49

　　期间费用             3221      －135.56         18,877      －134.21

　　投资收益           －1306         43.60        －4,906         34.88

　　补贴收入                0             0              0             0

　　营业外收支净额        －9          0.38            269        －1.91

　　说明：

　　1 由于利润总额为负值，故各项目所占比例对比性不强；

　　2 报告期内公司无重大季节性收入及支出；

　　3 报告期内公司无重大非经常性损益。

　　2．财务状况分析                             单位：人民币万元

　　项目               2002年3月31日               2001年12月31日        增减变动比例％

　　　              金额    占总资产比例％      金额   占总资产比例％

　　总资产        204,286          100         199,991        100                  2.15

　　应收帐款        1,770         0.87           1,916       0.96                －7.62

　　其他应收帐款   13,917         6.81          13,356       6.68                  4.20

　　存货           55,597        27.22          47,380      23.69                 17.34

　　说明：

　　（1）上述各项指标较年初数相比变动幅度均低于20％；

　　（2）报告期内，公司无委托理财事项；

　　（3）报告期内，公司无重大逾期债务。

　　3．或有事项与期后事项

　　（1）报告期内，公司无重大诉讼、仲裁事项；

　　（2）报告期内，公司与深圳万基药业有限公司签定了银行信贷互保协议，互保金额人民币5000万元，期限1年。

　　4．其他重大事项

　　报告期内，公司无重大资产收购及出售、企业并购等重大事项发生。

　　三、财务会计报告（未经审计）

　　（一）会计报表

　　1．简要合并资产负债表

　　编制单位：深圳市鸿基（集团）股份有限公司                   金额单位：人民币万元

　　项目                        年初数    报告期末数

　　流动资产                    93,30       98,613

　　长期投资                    53,48       52,516

　　固定资产净值                25,03       25,408

　　无形资产及其他资产         28,165       27,748

　　资产总计                  199,991      204,285

续上表：

项目              年初数      报告期末数

流动负债          84,112         90,809

长期负债           7,667          7,769

少数股东权益       2,347          2,323

股东权益         105,865        103,384

负债与所有者

权益总计         199,991        204,285

　　2．简要合并利润表

　　编制单位：深圳市鸿基（集团）股份有限公司          金额单位：人民币万元

　　项   目                 报告期

　　主营业务收入            5,563

　　主营业务利润            2,095

　　其他业务利润               65

　　期间费用                3,321

　　投资收益              －1,306

　　营业外收支净额            －9

　　所得税                    102

　　净利润                －2,481

　　（二）会计报表附注

　　1．与前一定期报告相比，会计政策、会计估计及财务报表合并范围无重大变化；

　　2．本期财务报告采用的会计政策与年度财务报告无重大差异；

　　3．应纳入财务报表合并范围而未予合并的子公司名称及原因

　　子公司名称                                 未合并原因

　　深圳市鸿基酒店管理有限公司     2000年10月成立，至今尚未开始经营

　　西安鸿滕生物科技有限公司       2001年9月成立，尚处于筹备期

　　深圳鸿南建筑机械工程有限公司   仍处在歇业期，无实质业务收入

　　福建东南广播电视网络有限公司   该公司2001年增资扩股后，本公司持股比例低于50％，无经

                                   营控制权。

　　四、备查文件目录

　　1．载有董事局主席亲笔签名的季度报告文本；

　　2．载有法定代表人、总会计师，会计机构负责人签名并盖章的会计报表；

　　3．报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露的所有文件正本及公告原稿。

　　深圳市鸿基（集团）股份有限公司

　　董事局主席：邱瑞亨

　　二OO二年四月三十日