中天财经

                  上海外高桥保税区开发股份有限公司2002年第一季度报告

    重要提示

    本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。公司季度财务会计报告未经审计。

     一、公司简介

     1、公司名称：上海外高桥保税区开发股份有限公司

     英文名称：SHANGHAI WAI GAOQIAO FREE TRADE ZONE

     DEVELOPMENT CO., LTD（缩写：WGQ）

     2、公司注册及办公地址：中国上海浦东杨高北路889号

     邮政编码：200131

     公司国际互联网网址：http：//www.waigaoqiao.com.cn

     电子信箱：wgq＠mail.shini.net.cn

     3、公司法定代表人：刘新民

     4、公司董事会秘书：刘捷

     董事会证券事务代表：刘巍

     联系地址：中国上海浦东杨高北路889号贵宾楼（200131）

     电话：58669217  传真：58680808  电子信箱同上。

     5、公司选定信息披露报纸：上海证券报、香港商报

     登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：

     http：//www.sse.com.cn

     公司中期报告备置地址：中国上海浦东杨高北路889号贵宾楼

     6、公司股票上市交易所：上海证券交易所

     公司股票简称（A股）：外高桥    代码：600648

     （B股）：外高B股  代码：900912

     二、股本变动和股东情况

     1、报告期内公司股权结构未发生变化。

     2、报告期末前10名股东情况

                   股东                持股数（股）    股份类别                  占总股本%

     1     上海外高桥（集团）有限公司  435,600,000    未上市流通   代表国家持有    58.47

     2     上海国际信托投资公司         54,450,000    未上市流通   法人股东         7.31

     3     TOYO SECURITIES ASIA LTD.

           A/C CLIENT                    2,691,369    已上市流通   外资股东         0.36

     4     KAY ＆ CO.LTD.                1,183,247    已上市流通   外资股东         0.16

     5     HSBC BROKING SECURITIES (ASIA)

           LIMITED CLIENTS ACCOUNT       1,036,606    已上市流通   外资股东         0.14

     6     京华山一国际（香港）有限公司    784,575    已上市流通   外资股东         0.11

     7     NIKKO CORDIAL SECURITIES INC.   781,705    已上市流通   外资股东         0.10

     8     TAM, KING WAI                   721,862    已上市流通   外资股东         0.10

     9     彭丰                            703,735    已上市流通   外资股东         0.09

     10    HUI YIN HIM WILLIAM             672,948    已上市流通   外资股东         0.09

     前10名股东无关联关系,持有公司股份5%以上的股东其股份没有质押、冻结。

     三、经营情况的回顾与展望

     1、公司报告期内主要经营情况：

     公司主营业务为外高桥保税区的房地产开发经营、贸易及投资等。报告期内,公司根据年初总经理班子制订的工作计划,开展了以下几方面的工作：（1）、把经营工作放在一切工作的中心位置,以招商引资为重点,共引进项目5个,提供了工商咨询代理服务5个,实现办公室出租7套；（2）、继续强调资产经营与资本运作并重,收购区内带租约的成熟物业,提高资产质量和收益率；（3）、成立筹融资工作小组,充分利用公司的土地储备资源和保税区政策优势,积极寻求战略合作伙伴开展物流业务,探索新的主营业务增长点。（4）、成立全面预算管理委员会,实施全面预算管理,严格成本控制,提高利润率。

     2002年第一季度公司共实现主营业务收入2,456.29万元,主营业务利润1,135.03万元,净利润-813.93万元。由于房地产行业收益的周期性和全年分布的不平均性,公司一季度出现亏损。

     2、公司经营成果

     （1）主营业务收入、主营业务利润、净利润   （万元）

     项        目     2002年1-3月 2001年1-3月   增减比率

     主营业务收入      2,456.29     2,016.71     21.80%

     主营业务利润      1,135.03       817.91     38.77%

     净利润             -813.93      -870.07      6.45%

     注：公司主营业务收入和主营业务利润增加主要是新增厂房租金收入；期间费用增加,主要是母公司已归还欠款,本期减少收取母公司的资金占用费。

     （2）各项收益、费用及占利润总额的比例

                            2002年1-3月            2001年1-12月

     项       目     金额（万元）  占利润总   金额（万元）  占利润总

                                   额比例                    额比例

     主营业务利润      1,135.03    -91.99%     4,185.38     -448.95%

     其他业务利润          0.13     -0.01%        32.96       -3.53%

     期间费用          2,848.61    230.87%     8,042.62      862.69%

     投资收益            464.11    -37.61%     2,481.87     -266.22%

     补贴收入                                     90.80       -9.74%

     营业外收入净额       15.49     -1.26%       319.34      -34.25%

     利润总额         -1,233.85    100.00%      -932.27      100.00%

     （3）财务状况

                               报告期末数                   年初数

     项    目  金额（万元）  占总资产比例  与年初增减比率  金额（万元）  占总资产比例

     应收款项    12,173.11      4.22%           1.55%       11,986.98        4.11%

     存货       112,092.31     38.90%           1.07%      110,906.96       38.06%

     四、重要事项

     1、报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。

     2、报告期内无重大关联交易。

     3、重大委托理财：2002年3月29日,公司与上海中经投资管理有限公司续签了《委托国债投资协议》,委托金额5000万元,期限为2002年3月29日- 2002年12月27日,固定收益10%。本期实收委托国债投资收益119.73万元。

     4、重大担保：公司本期为中国华源股份有限公司新增银行借款信用担保3,000万元,担保期限为2002年3月4日- 2003年2月15日。

     5、重大期后事项

     公司于2002年4月8日召开了第三届董事会第十三次会议,审议通过了二零零一年度总经理工作报告及二零零二年度总经理工作计划、二零零一年度董事会工作报告、2001年度财务报告及2002年度预算、2001年度利润分配及资本公积转增股本预案及2002年度利润分配预计、关于聘任史贤俊先生担任公司总经理的决议、关于推举公司第四届董事会候选人的决议、关于聘任董事会秘书的决议、关于确定独立董事津贴的决议、关于修改《公司章程》的决议、关于续聘会计师事务所的决议、关于购买保税区F9地块35＃、36＃厂房的决议、关于出售0.6平方公里土地使用权的决议、关于投资参股上海外高桥物流中心公司的决议、关于股东大会对董事会授权的决议、关于与中华企业对等担保的决议、关于与华源股份对等担保的决议、关于制订公司《股东大会议事规则》的决议、关于召开2001年度股东大会的决议。相关决议公告刊登于2002年4月10日《上海证券报》、《香港商报》。

     五、财务会计报告（未经审计）

     （一）会计报表

                                  简要合并资产负债表

     编制单位：上海外高桥保税区开发股份有限公司     单位：人民币万元

     项目        报告期末数     年初数      项目        报告期末数  年初数

     流动资产     189,688.81  192,961.06   流动负债     108,828.00  110,877.03

     长期投资      40,511.53   40,467.13   长期负债      40,076.23   40,076.23

     固定资产净额  32,017.08   32,323.38   少数股东权益   1,308.86    1,322.43

     无形资产及

     其他资产         784.20      772.60   股东权益     137,917.89  139,140.90

     资产总计     288,144.71  291,430.33   负债与所有

                                           者权益合计   288,144.71  291,430.33

                                    简要合并利润表

     编制单位：上海外高桥保税区开发股份有限公司    单位：人民币万元

     项        目    金     额

     主营业务收入    2,456.29

     主营业务利润    1,135.03

     其他业务利润        0.13

     期间费用        2,848.61

     投资收益          464.11

     营业外收支净额     15.49

     所得税              2.47

     净利润           -813.93

     （二）财务报表附注

     1、与年度报告相比,会计政策、会计估计以及财务报表合并范围无重大变化。

     2、本季度报告采用的会计政策（主要指对不均匀发生费用的确认、计量等）与年度报告无重大差异。

     上海外高桥保税区开发股份有限公司

     二OO二年四月二十六日