中华企业股份有限公司2002年第一季度报告
| 作者： 日期：2002.04.23 13:17 | http://www.stock2000.com.cn 中天网 |
中华企业股份有限公司2002年第一季度报告 重要提示 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司第一季度财务会计报告未经审计。 一、 公司简介 1、法定中文名称： 中华企业股份有限公司 公司英文名称：CHINA ENTERPRISE COMPANY LIMITED 英文名称缩写：CECL. 2、公司注册地址：上海市浦东大道1700弄17号 公司办公地址：上海市华山路2号中华企业大厦（200040） 公司国际互联网网址：http：//www.cecl.com.cn 公司电子信箱：zhqy＠cecl.com.cn 3、公司法定代表人：徐林宝 4、公司董事会秘书：印学青 联系地址：上海市华山路2号中华企业大厦 联系电话：021-62170088 传 真：021-62179197 电子信箱：zhqydm＠cecl.com.cn 5、公司选定的信息披露报纸名称：《上海证券报》、《中国证券报》 登载季度报告的中国证监会指定网站的网址：http：//www.sse.com.cn 公司季度报告备置地点：公司董事会办公室 6、公司股票上市交易所： 上海证券交易所 公司股票简称：中华企业 公司股票代码：600675 二、 股本变动和主要股东持股情况 1、股本变动情况 报告期内公司股份总数及结构未发生变动。 2、主要股东持股情况 名次 股东名称 报告期末持 报告期内 持股占 持有股 股份性质 股数（股） 股份增减 总股本 份的质 变动情况 比例 押或冻 （＋-） （%） 结情况 1 上海房地（集团）公司 289,851,191 无 49.87 无 国有股 2 沪通实业 5,396,787 无 0.93 不详 法人股 3 海证实业 3,272,000 无 0.56 不详 流通股 4 普惠基金 3,050,990 ＋3,050,990 0.52 不详 流通股 5 金泰基金 2,899,518 无 0.49 不详 流通股 6 古北工会 2,041,875 无 0.35 不详 法人股 7 爱建公司 1,960,200 无 0.33 不详 法人股 8 李军 1,948,186 无 0.33 不详 流通股 9 朱勇军 1,650,000 -522,808 0.28 不详 流通股 10 海通证券 1,432,430 无 0.24 不详 流通股 注：1、上述前10名股东中第一位为国有股股东,目前代表国家持有本公司股份的是上海房地（集团）公司,第二、六、七位股东为法人股股东,第三～五、八～十位股东为流通股股东,公司未知其之间是否存在关联关系。 2、持股5%以上的法人股东无所持股份发生质押、冻结的情况。 三、 经营情况的回顾与展望 （一） 公司经营情况 公司主要从事房地产投资及其高科技开发、智能化物业管理和商品房经营租赁等业务。 2001年公司进行了重大的资产重组工作,成功收购控股了上海古北（集团）有限公司和上海房地产经营（集团）有限公司这两家上海房地产行业一级开发资质企业,完成了相关资产与业务的优化整合,这为公司在2002年实现新一轮的发展打下了坚实的基础。 在此基础上,2002年第一季度公司共实现主营业务收入30,983万元,主营业务利润 14,115万元,净利润2,033.63万元；与上年同期相比分别增长881%、692%,净利润增加3,245万元,这为实现公司年初经济工作会议中所制定的2002年各项经营目标开了一个好头。 在完成既定目标的同时,公司按中国证券监督管理委员会发布的《上市公司治理准则》及相关文件的要求,进一步健全和完善了公司治理结构和内控制度。2002年第一季度,公司在修订完善原有管理制度的基础上,制定了《中华企业股份有限公司对外担保管理制度（草案）》,对公司对外担保的原则、担保合同签订程序及日常管理工作等作了进一步详细明确的规定。该管理制度的建立健全,将有利于进一步控制和化解对外担保给公司带来的或有风险。 （二） 报告期内公司主要投资项目进度情况 2002年3月26日,公司第三届董事会第十五次会议审议通过了关于投资＂金龙大厦＂的议案。该项目位于北京西路935号,西靠南汇路,北邻北京西路,用地面积为2,530平方米,该项目在完成17层主楼屋顶浇灌后,因债务问题被法院查封。现该项目被我公司和我公司控股公司上海房地产经营（集团）有限公司以7,400万元的价格拍卖成交,现处于项目方案变更阶段。该事项披露于2002年3月28日的《上海证券报》和《中国证券报》上。 （三） 报告期内经营成果以及期末财务状况 1、经营业绩及财务状况简要分析： 表一： 单位：人民币万元 项目 2002年1-3月 2001年1-3月 增加或减少 （＋/-）%、 万元 主营业务收入 30,982.99 3,157.49 881.25% 主营业务利润 14,115.18 1,782.52 691.87% 净利润 2,033.63 -1,212.33 3,245.96 注：变动的主要原因是： （1）、主营业务收入、主营业务利润分别较去年同期增加881.25%和691.87%的原因是,报告期房产、土地销售收入较去年同期有较大幅度增长,及增加了上海房地产经营（集团）有限公司的主营收入和主营利润（去年同期该公司尚未属于合并报表范围）； （2）、净利润较去年同期增加3,245.96万元的原因是报告期主营利润增长导致相应的净利润增长。 表二： 单位：人民币万元 项目 2002年1-3月 2001年度 增减（＋/-） 幅度% 金额 占利润总额比例 金额 占利润总额比例 主营业务利润 14,115.18 242.96% 66,317.10 231.59% 4.91% 其他业务利润 91.09 1.57% 509.25 1.78% -11.80% 期间费用 7,845.95 135.05% 32,269.53 112.69% 19.84% 投资收益 -493.80 -8.50% -5,115.41 -17.86% 52.41% 补贴收入 0.00 0.00% 3,614.48 12.62% -100.00% 营业外收支净额 -56.82 -0.98% -4,420.81 -15.44% 93.65% 注：变动的主要原因： （1）、投资收益较前一报告期亏损减少52.41%主要原因是报告期没有发生投资减值准备,相应减少了投资收益亏损； （2）、补贴收入较前一报告期减少100%主要原因是报告期未发生此项收入； （3）、营业外收支净额较前一报告期亏损减少93.65%原因是报告期营业外支出减少； （4）、报告期内公司无重大季节性收支,无重大非经常性损益。 2、财务状况方面简要分析 单位：人民币万元 项目 2002年3月31日 2001年12月31日 增减（＋/-） 幅度% 金额 占资产总额比例 金额 占资产总额比例 应收账款 23,009.19 4.33% 24,449.80 4.71% -8.07% 其他应收款 47,270.34 8.90% 44,885.93 8.64% 3.01% 存货 285,678.62 53.77% 278,887.47 53.69% 0.15% 长期借款 66,153.80 12.45% 41,153.80 7.92% 57.20% 注：变动的主要原因是： （1）、本报告期应收帐款占资产总额的比例较前一报告期减少8.07%的原因是第一季度收还的销售款较多； （2）、本报告期其他应收款占资产总额的比例较前一报告期增加3.01%的原因是第一季度增加对项目公司开发的借款； （3）、本报告期存货占资产总额的比例较前一报告期基本持平； （4）、本报告期长期借款占资产总额的比例较前一报告期增加57.20%的原因是长短期借款进行了调整； （5）、报告期内无重大委托理财发生； （6）、报告期内无重大逾期债务事项发生； 3、或有事项与期后事项 （1） 重大对外担保： 2002年1-3月新增对外担保： 被担保单位名称 担保金额（万元） 担保期限 上海外高桥保税区开发股份有限公司 9,000 2002.3.14-2003.3.15 （2） 重大资产负债表日后事项： 2002年4月上旬公司为上海兴业房产股份有限公司偿还逾期银行借款担保 2600万元,并支付借款利息254,574.62元； 原本公司为非关联方上海九百（集团）有限公司所提供人民币1,500万元的银行借款担保,因上海九百（集团）有限公司已于2002年4月17日按时还款,故我公司解除了所承担的该笔担保责任。 四、 重要事项 （一）重大诉讼、仲裁情况 1、 报告期内发生重大诉讼事项 2002年4月3日,公司就与上海兴业房产股份有限公司担保合同纠纷事宜向上海市第一中级人民法院提起诉讼。 2002年4月9日,公司就与上海兴业房产股份有限公司担保合同纠纷事宜向上海市第一中级人民法院补充起诉。 上海兴业房产股份有限公司于2001年11月23日由本公司提供连带担保向中国民生银行上海分行借款计人民币1400万元,还款期限为2002年2月22日；2001年8月1日由本公司提供连带担保向中国光大银行上海分行借款计人民币1,000万元,还款期限为2002年4月5日；2001年10月10日由本公司提供连带担保向上海银行浦东分行借款人民币900万元。上述贷款到期后,上海兴业房产股份有限公司只偿还了上海银行浦东分行的700万元借款。其余款项由本公司代其偿付,本公司共为其偿付合计人民币26,254,574.62元。故本公司向上海市第一中级人民法院提起诉讼及补充诉讼,请求法院判令被告上海兴业房产股份有限公司偿还本公司代为其支付的借款本金及其利息,并支付有关诉讼费、财产保全费等其他相关费用。 该事项披露于2002年4月10日的《上海证券报》和《中国证券报》上。 2、 已在上一年度的年度报告中披露过,但当时尚未结案的重大诉讼、仲裁事项 上海公路房地产联合开发经营公司诉中华企业股份有限公司在1994年建造完工的房屋买卖纠纷一案,已由上海市第一中级人民法院受理。原告上海公路房地产联合开发经营公司诉讼请求终止履行上海市内销商品房出售合同,返还原告部分购房款及同期利息损失、偿付有关税、费等共计诉讼请求标的人民币5,212,268.52元。现该案已审理终结,判定被告中华企业股份有限公司向上海公路房地产联合开发经营公司返还购房款3,620,626元,并按同期银行企业定期存款利率赔偿利息损失。现我公司已与上海公路房地产联合开发经营公司协商处理案后事宜。 （二）报告期内公司无重大收购兼并、资产重组事项。 （三）报告期内公司无重大关联交易。 （四）报告期内公司无发生托管、承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、租赁上市公司资产的事项。 （五）其他重大合同情况 1、2002年2月25日,公司与上海外高桥保税区开发股份有限公司签订了互为提供累计不超过人民币壹亿元的银行借款担保协议,期限自2002年2月25日至2006年12月31日止。该事项披露于2002年2月26日的《上海证券报》和《中国证券报》上。 2、2002年3月15日,公司与上海外高桥保税区开发股份有限公司签订了互为提供累计不超过人民币壹亿元的银行借款担保协议,期限自2002年3月15日至2006年12月31日止。该事项披露于2002年3月16日的《上海证券报》和《中国证券报》上。 3、2002年4月9日,公司与上海外高桥保税区开发股份有限公司签订了互为提供累计不超过人民币壹亿元的银行借款担保协议,期限自2002年4月9日至2006年12月31日止。该事项披露于2002年4月10日的《上海证券报》和《中国证券报》上。 （六）公司对外担保事项 2002年1-3月新增对外担保： 被担保单位名称 担保金额（万元） 担保期限 上海外高桥保税区开发股份有限公司 9,000 2002.3.14-2003.3.15 五、 财务报告 （一） 财务会计报表（未经审计） 简要合并资产负债表 2002年3月31日 编制单位：中华企业股份有限公司 单位：人民币万元 项目 2002年3月31日 2001年3月31日 流动资产合计 473,836.37 461,175.94 长期投资合计 39,965.82 40,387.91 固定资产净额 16,277.47 16,591.25 无形资产及其他资产合计 1,225.34 1,267.70 资产总计 531,305.00 519,422.80 流动负债合计 316,283.98 331,574.16 长期负债合计 66,153.80 41,153.80 负债合计 382,437.78 372,727.96 少数股东权益 17,958.69 17,292.93 股东权益合计 130,908.53 129,401.91 负债及股东权益总计 531,305.00 519,422.80 简要合并利润表 2002年1-3月 编制单位：中华企业股份有限公司 单位：人民币万元 项目 2002年1-3月 主营业务收入 30,982.99 主营业务利润 14,115.18 其他业务利润 91.09 期间费用 7,845.95 投资收益 -493.80 营业外收支净额 -56.82 所得税 3,637.32 净利润 2,033.63 （二） 会计报表附注： 1、 与上年度报告相比,本报告期内公司执行的会计政策、会计估计及财务报表合并范围无重大变化。 2、 本季度财务报告采用的会计政策与年度财务报告无重大差异。 六、备查文件 （一） 载有董事长亲笔签名的季度报告文本； （二） 载有法定代表人、财务总监签名并盖章的会计报表。 中华企业股份有限公司 2002年4月23日 |
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