南京栖霞建设股份有限公司2002年第一季度报告
| 作者： 日期：2002.04.19 09:51 | http://www.stock2000.com.cn 中天网 |
重要提示 本公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 公司本季度财务会计报告未经审计。 第一节 重要提示 本公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 公司本季度财务会计报告未经审计。 第二节 公司基本情况简介 一、公司的法定中文名称：南京栖霞建设股份有限公司 中文缩写：栖霞建设 公司的法定英文名称：NANJING CHIXIA DEVELOPMENT CO., LTD. 英文缩写：CHIXIA DEVELOPMENT 二、公司的法定代表人：陈兴汉女士 三、公司董事会秘书：王建优先生 证券事务代表：周文龙先生 联系地址：江苏省南京市龙蟠路218号兴隆大厦 联系电话：（025）5600533 传 真：（025）5502482 电子信箱：600533＠chixia.com 四、公司注册地址：南京市栖霞区和燕路251号 办公地址：南京市玄武区龙蟠路218号 邮政编码：210037 公司国际互联网网址：www.chixia.com 电子信箱：600533＠chixia.com 五、公司指定信息披露报纸：《中国证券报》、《上海证券报》 登载公司季度报告的国际互联网网址：http：//www.sse.com.cn 公司季度报告置备地点：公司证券投资部 六、公司股票上市交易所：上海证券交易所 股票简称：栖霞建设 股票代码：600533 第三节 主要股东持股情况 一、本报告期内公司股本结构的变化情况 公司于2002年3月14日通过上交所交易系统,采用网上累计投标询价方式公开发行了4,000万股社会公众股,并于2002年3月28日在上交所正式挂牌交易。 本次发行前后公司股本结构的变化情况如下： 股份类型 发行前 发行后 持股数量（万股） 持股比例（%） 持股数量（万股） 持股比例（%） 国有法人股 7,076 70.76 7,076 50.54 法人股 2,924 29.24 2,924 20.89 社会公众股 -- -- 4,000 28.57 合 计 10,000 100.00 14,000 100.00 二、前十大股东持股情况（截止2002年3月29日） 序号 股东名称 持股数（股） 占总股本（%） 股份类别 1 南京栖霞建设（集团）公司 68,000,000 48.57 国有股 2 南京新港高科技股份有限公司 29,240,000 20.89 法人股 3 中信证券 2,225,000 1.59 流通股 4 天元基金 2,199,026 1.57 流通股 5 汉兴基金 1,517,000 1.08 流通股 6 南方稳健 1,303,791 0.93 流通股 7 汉盛基金 1,010,004 0.72 流通股 8 南京市栖霞区国有资产投资中心 1,000,000 0.71 国有股 9 南京市园林实业总公司 1,000,000 0.71 国有股 10 通乾基金 953,948 0.68 流通股 注：（1）报告期内持股5%以上的股东为南京栖霞建设（集团）公司和南京新港高科技股份有限公司,报告期末他们分别持有本公司国有股6,800万股和法人股2,924万股,所持股份分别占本公司总股本的48.57%、20.89%。 （2）报告期内,持有本公司 5%以上股份的股东所持有的股份没有发生质押、冻结等情况。 （3）公司前10名股东中,国有股和法人股股东之间无任何关联关系,流通股股东本公司未知其关联关系。 第四节 公司生产经营情况介绍 本报告期内,本公司处于持续的经营状态,经营环境和政策法规未发生重大变化。 一、经营情况 公司及控股子公司南京东方房地产开发有限公司的经营业务仍然以住宅小区综合开发建设为主,公司及控股子公司开发建设的太阳城-天悦花园、太阳城-天泓山庄、云锦美地、汇林绿洲及东方城小区均位于南京市主城区范围内。第一季度公司及控股子公司围绕2002年度的经营目标和市场需求情况,在确保产品品质和提升品牌优势的基础上,加强了前期调研及项目可行性研究,加大了成本控制力度和优化了产品结构,逐步建立了全程营销管理体系。 二、公司主要投资情况 1、募集资金使用情况 至2002年第一季度末,本公司对太阳城-天泓山庄已投入募集资金3,000万元。天泓山庄一期一组团101～108幢和二组团201～206幢已全部开工。 至2002年第一季度末,本公司对云锦美地已投入募集资金4,000万元。云锦美地一期二组团201～206幢将于今年三季度竣工,一组团101～110幢的前期准备工作正在抓紧进行。 2、其他项目投资情况 2002年第一季度,太阳城-天悦花园幼儿园及其它公建用房和太阳河天泓段已开工建设,太阳河天悦段已竣工,太阳城小学及17-26幢住宅工程进展顺利。汇林绿洲和东方城小区前期开工的楼盘目前工程进展顺利。 三、经营业绩及财务状况简要分析 （一）经营业绩方面 1、表一 单位：人民币万元 项 目 2002年1-3月 2001年1-3月 增加或减少（＋/-）% 主营业务收入 4,811.02 9,587.52 -49.82% 主营业务利润 1,585.53 2,335.74 -32.12% 净利润 597.62 1,005.05 -40.54% 注：主营业务收入、主营业务利润、净利润较去年同期有较大幅度减少的主要原因是公司较多的项目正在开工建设,其竣工期主要在下半年。 2、表二 单位：人民币万元 项 目 2002年1-3月 2001年度 金额 占利润总额比例 金额 占利润总额比例 主营业务利润 1,585.53 134.13% 8,995.25 115.18% 其他业务利润 1.84 0.16% 16.17 0.21% 期间费用 392.57 33.21% 1,162.46 14.89% 投资收益 -12.15 -1.03% -44.57 -0.57% 补贴收入 27.22 0.35% 营业外收支净额 -0.55 -0.05% -22.18 -0.28% 注：变动的主要原因是： （1）本报告期主营业务利润占利润总额的比例较前一报告期增加系公司产品销售价格有所上升所致。 （2）本报告期期间费用占利润总额较前一报告期增加系公司业务量增加所致。 （3）本报告期内公司无重大季节性收入和支出发生。 （4）本报告期内公司无重大非经常性损益发生。 （二）财务状况方面 1、主要资产项目及重大变化 单位：人民币万元 项目 2002年3月31日 2001年12月31日 金额 占资产总额的比例 金额 占资产总额的比例 总资产 82,227.85 100.00% 55,896.84 100.00% 货币资金 28,110.02 34.19% 7,959.27 14.24% 应收款项 553.71 0.67% 321.75 0.58% 预付账款 7,522.36 9.15% 6,342.08 11.35% 存货 44,092.40 53.62% 39,325.51 70.35% 长期投资 973.64 1.18% 985.79 1.76% 固定资产净额 885.49 1.08% 874.09 1.56% 注：变动的主要原因是： （1）本报告期内资产总额与货币资金较前一报告期增加系公司股票公开发行,收到募集资金所致。 （2）本报告期内存货总额较前一报告期增加系公司房地产开发投资增加所致。 2、本报告期内无重大委托理财行为。 3、本报告期内无重大资金借贷行为。 4、本报告期内无重大逾期债务发生。 5、本报告期内无重大关联交易。 （三）或有事项与期后事项 1、本报告期内无重大诉讼、仲裁事项发生。 2、本报告期内无重大对外担保事项发生。 3、本报告期内无重大资产负债表日后事项。 第五节 财务会计报告 （一）财务会计报表： 简要合并资产负债表 2002年3月31日 编制单位：南京栖霞建设股份有限公司 单位：人民币万元 项 目 2002.3.31 2001.12.31 流动资产 80,288.09 53,950.95 长期投资 973.63 985.79 固定资产净值 885.49 874.09 无形资产及其他资产 80.64 86.01 资产总计 82,227.85 55,896.84 流动负债 24,121.67 33,726.05 长期负债 8,346.23 5,346.23 负债合计 32,467.90 39,072.28 少数股东权益 891.23 1,410.51 股东权益 48,868.72 15,414.05 负债及股东权益总计 82,227.85 55,896.84 简要合并利润表 2002年1-3月 编制单位：南京栖霞建设股份有限公司 单位：人民币万元 项 目 2002年1-3月 一、主营业务收入 4,811.02 二、主营业务利润 1,585.53 三、其他业务利润 1.84 四、期间费用 392.57 五、投资收益 -12.15 六、营业外收支净额 -0.55 七、所得税 394.11 八、净利润 597.62 （二）会计报表附注 1、与年度报告相比,本报告期内公司执行的会计政策、会计估计以及财务报表合并范围无重大变化。 2、本报告期内报告采用的会计政策与年度财务报告无重大差异。 3、本报告期内公司无应纳入财务报表合并范围而未予合并的子公司。 第六节 备查文件 1、载有董事长亲笔签名的季度报告文本； 2、有法定代表人、总会计师、会计机构负责人亲笔签名并盖章的利润表和资产负债表； 3、本报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。 南京栖霞建设股份有限公司 董事长： 陈兴汉 2002年4月17日 |
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