重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性述或者重大遗漏，并对其内容的真
实性、准确性和完整性负个别及连带责任。公司第三季度财务会计报告未经审计。
(一)公司简介
1、公司法定中文名称：华源实业(集团)股份有限公司
公司法定英文名称：HUAYUAN INDUSTRIAL (GROUP) CO.,LTD
公司英文名称缩写：SZHY
2、公司注册地址：中国深圳市沙河白石洲沙河商城七楼
公司办公地址：中国深圳市沙河白石洲沙河商城七楼
邮政编码：518053
公司电子信箱：[email protected]
3、公司法定代表人：邹明武
4、公司董事会秘书：王凡
联系地址：中国深圳市沙河白石洲沙河商城七楼
电话：0755－6900498
传真：0755－6608488
电子信箱：[email protected]
5、公司选定的信息披露报纸名称：《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》
登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：
http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：公司董事会秘书处
6、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：ST深华源
股票代码：0014
(二)经营情况的回顾与展望
一、报告期内主要经营情况
报告期内公司按照公众上市公司相关政策、法规要求，进一步完善上市公司的法人治理结构，规范公司运作。
同时，公司经营班子在董事会的领导下，加大主营业务的发展力度，集中力量加快计划项目开发建设进度，着力清
理遗留债务，改善公司的融资环境、拓展了融资渠道：开源节流并举，提高财务综合管理水平；加强公司企业文化
建设，不断完善公司经营机制，切实增强了公司的活力和核心竞争力。
报告期内公司取得的主要成绩如下：
1、“世纪村”一期项目基本售磬，取得了理想的销售业绩，公司成功地实施了精品名牌战略，打造了建设部
“3A”住宅性能认定的品牌形象，并为该项目今后二、三期的顺利推出奠定了优势品牌基础。
2、“世纪村”一期的工程建设如期完成，现已顺利通过竣工验收，目前公司正着手一期工程项目业主入伙准
备事宜。
3、“鹿鸣园”——翠竹新邸项目目前已取得了销售率60％的良好业绩，并顺利完成了小区已售房业主入伙工
作，目前已在规划国土部门办妥项目产权初始登记手续。
4、“世纪村”二期工程施工正按计划进行。
5、“世纪村二期Ⅱ、三期工程目前正在规划国土部门办理报批报建手续。
二、报告期内投资情况
报告期内公司主要投资项目的实际进度与计划进度无重大差异。目前，本公司主要楼盘的开发及销售工作正按
照计划进度进行。报告期内公司政策环境及涉及行业未发生变化。
三、经营成果以及财务状况
1、主营业务收入、主营业务利润、净利润
项目 金额(万元) 增(＋)减(－)％
2000年1－9月 2001年1－9月
主营业务收入 － 15，098 100
主营业务利润 － 5，102 100
净利润 －2，082 718 －
注：变动的主要原因：重大资产重组，主业变更，经营根本性好转。
2、收益及费用占利润总额的比例
项目 金额(万元) 占利润总额的比例(％)
2001年4－6月 2001年7－9月 2001年4－6月 2001年7－9月
利润总额 275 179 － －
主营业务利润 1，959 1，954 712.36 1091.62
其他业务利润 41 67 14.91 37.43
期间费用 1，725 1，839 627.27 1027.37
投资收益 － － － －
补贴收入 － － － －
营业外收支净额 － －3 － －
3、财务状况
项目 金额(万元) 占总资产的比例(％)
2000年12月31日 2001年9月30日 2000年12月31日 2001年9月30日
总资产 26，357 83，490 － －
应收账款 － 6，148 － 7.36
其他应收款 20，448 1，270 77.58 1.52
存货 23 36，588 0.09 43.82
4、或有及期后事项
1报告期内公司未发生新的重大诉讼、仲裁事项。
22001年9月7日发布公告，公告公司向深圳市商业银行东门支行申请5000万元人民币的贷款额度，用沙河商城
一至六楼物业作抵押，期限为2001年8月27日至2002年8月26日。
32001年10月13日发布公告，华源实业集团股份有限公司从工商银行上步支行获得世纪村二期项目开发贷款人
民币8000万元，贷款期限为2001.9.30－2003.9.30。贷款利率为5.445％，贷款担保单位为深圳市沙河实业(集团)
有限公司。
4报告期内公司无重大委托理财等其他行为。
(三)财务会计报告(未经审计)
1、会计报表
简要合并资产负债表
(未经审计)
编制单位：华源实业(集团)股份有限公司 2001年9月30日 单位：人民币万元
项目 2000年12月31日 2001年9月30日 项目 2000年12月31日 2001年9月30日
流动资产 16，468 74，211 流动负债 21，934 48，374
长期投资 7，216 39 长期负债 1，500 14，500
固定资产净值 1，578 9，121 负债合计 23，434 62，874
无形资产及其他资产 231 118 股东权益合计 2，923 20，616
资产总计 26，357 83，490 负债及股东权益总计 26，357 83，490
简要合并利润表
(未经审计)
编制单位：华源实业(集团)股份有限公司 2001年1－9月 单位：人民币万元
项目 2001年7－9月 2001年1－9月
主营业务收入 5，811 15，098
主营业务利润 1，954 5，102
其他业务利润 67 121
期间费用 1，839 4，199
投资收益 － －58
营业外收支净额 －3 －14
所得税 16 233
净利润 163 718
2、财务报表附注：
12001年第三季度财务报告采用的主要会计政策与2001年中期财务报告无重大差异。
22001年第三季度财务报告与2001年中期财务报告相比，会计估计范围无重大变化，财务报表合并范围无变化
。
3本报告期无应纳入财务报表合并范围而未予合并的子公司。
4报告期内未提取法定公积金和法定公益金，也未进行其他项目的利润分配。
(四)备查文件目录
1、载有董事长亲笔签名的第三季度报告文本。
2、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人(会计主管人员)签名并盖章的会计报表；
3、报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。
华源实业(集团)股份有限公司
2001年10月24日