重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的
真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告，投资者欲了解详细内容，应阅读年度
报告。
一、公司简介
1、公司中文名称：光彩建设股份有限公司
公司英文名称： GuangCai Construction Co., Ltd.
2、公司法定代表人：卢志强
3、公司董事会秘书：陈家华
联系地址：深圳市南山区学府路8号荟芳园大厦A栋三楼
联系电话：(0755)6648037－215
传真：(0755)6648033
电子信箱：[email protected]
公司授权代表：张宇
联系地址：深圳市南山区学府路8号荟芳园大厦A栋三楼
联系电话：(0755)6648037－238
传真：(0755)6072025
电子信箱：[email protected]
4、公司注册地址：深圳市南山区学府路8号荟芳园大厦A栋三楼
公司办公地址：深圳市南山区学府路8号荟芳园大厦A栋三楼
邮政编码：518052
公司电子信箱：[email protected]
5、公司选定的信息披露报纸：《中国证券报》、《证券时报》
登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：
http://www.cninfo.com.cn
公司年报备置地点：公司董事会秘书处
6、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：光彩建设
股票代码：0046
二、会计数据和业务数据摘要
1、主要利润指标情况（单位：人民币元）
利润总额： 52,860,465.08
净利润： 37,843,868.12
扣除非经常性损益后的净利润： 36,945,536.20
主营业务利润： 77,227,300.91
其他业务利润： 867,732.87
营业利润： 52,168,200.21
投资收益： －206,067.05
补贴收入： 0
营业外收支净额： 898,331.92
经营活动产生的现金流量净额： 59,938,920.61
现金及现金等价物净增加额： 977,242.48
备注：扣除的非经常性损益项目为：营业外收支净额
涉及金额： 898,331.92元
2、主要会计数据和财务指标
项 目 2000年 1 9 9 9 年 1 9 9 8 年
主营业务收入（元）
275,170,592.07 103,185,769.62 276,830,834.92
净利润（元） 37,843,868.12 135,419,657.82 52,996,164.72
总资产（元） 1,304,624,597.81 869,563,688.02 841,163,342.10
股东权益（元） 555,223,990.88 537,868,905.26 402,449,247.44
（不含少数股东权益）
每股收益（元/股） 0.185 0.661 0.259
每股收益（加权平均） 0.185 0.661 0.259
扣除非经常性损益后的每股收益
0.180 0.019 0.143
每股净资产（元/股） 2.71 2.625 1.964
调整后的每股净资产(元) 2.626 2.475 1.924
每股经营活动产生的现金流量净额
0.293 －0.241 0.181
净资产收益率（％） 6.82 25.18 13.17
净资产收益率（％）（加权）
6.82 25.18 13.17
扣除非经常损益后净资产收益率（％）
6.65 0.96 7.74
扣除非经常损益后加权净资产收益率（％）
6.65 0.96 7.74
3．本年度利润附表
报告期利润 净资产收益率（％） 每股收益（元/股）
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润 13.91 13.91 0.377 0.377
营业利润 9.40 9.40 0.255 0.255
净利润 6.82 6.82 0.185 0.185
扣除非经常损益后利润
6.65 6.65 0.180 0.180
三、股本变动及股东情况
1、截止2000年12月31日，公司股东总数为72183人。
2、公司前10名股东持股情况：
股 东 名 称 持股数（单位：股） 比 例
光彩事业投资集团有限公司 107,566,103（未流通） 52.50％
泰和证券投资基金 499,930 0.24％
张小珍 280,000 0.14％
长沙新大新置业有限公司 200,000 0.10％
关赛好 163,200 0.08％
普丰证券投资基金 159,911 0.08％
郁咪婷 154,035 0.08％
袁应碧 150,700 0.07％
周春飞 145,500 0.07％
顾诵华 135,800 0.07％
前10名股东不存在关联关系。
持有本公司52.50％股份的法人股东为光彩事业投资集团有限公司。 报告期内股份没有增减变动，年末持股数
量为107,566,103股。 该公司已将所持有的法人股进行了质押，其中，4,000万股的质押期限从2000年10月27日至2
002年10月26日，6, 756.6103万股的质押期限从1999年7月30 日至2001年8 月30日。
四、股东大会简介
本报告期内公司共召开两次股东大会。
1．本公司于2000年4月1日召开了公司1999年度股东大会，决议情况如下：
（1）审议通过了1999年度董事会工作报告；
（2）审议通过了1999年度监事会工作报告；
（3）审议通过了1999年度利润分配预案：公司1999 年度利润在计提了法定盈余公积金和法定公益金后，暂不
对股东进行分配；
（4）审议通过了公司关于延长配股有效期一年的议案；
（5）审议通过了关于续聘深圳华鹏会计师事务所对公司2000 年度财务报表进行审计的议案；
（6 ）审议通过了关于更换公司董事的议案：公司原董事郭峰辞去董事一职，选举余政出任公司董事。
以上决议刊登于2000年4月4日的《中国证券报》和《证券时报》。
2．本公司于2000年7月30日召开了公司2000年临时股东大会，决议情况如下：
（1）审议通过了关于受让青岛泛海物业发展有限公司股权的议案；
由于该项议案属关联交易，关联股东光彩事业投资集团有限公司回避了表决。
（2）审议通过了关于调整配股募集资金使用计划的议案；
（3）审议通过了关于更换董事的议案：公司原董事刘军、尹瑛辞去董事职务，选举韩晓生、岳献春出任公司
董事。
以上决议刊登于2000年8月1日的《中国证券报》和《证券时报》。
五、董事会报告
1．公司经营情况
（1）本公司为深圳市房地产综合开发企业，按深圳市规划国土局最近的排序，在全市房地产行业300多家企业
中，排名第34名。自93年度起， 连年被深圳市工商局评为“重合同、守信用企业”。
（2）公司主营业务的范围及其经营状况
公司主营业务是房地产开发经营，国内外项目投资。
公司2000年主营业务收入主要来自房地产开发经营，房地产开发经营收入占公司主营业务收入的88.36％以上
。 年内公司针对房地产市场特别是深圳房地产市场由冷转暖的情况，突出搞好营销，不失时机地采取了一系列促
销举措，打开了商品房销售局面，楼宇销售量大增，库存量大幅度减少。全年度主营业务收入和主营业务利润分别
达到27,517.06万元和7,722.73万元，分别比1999年度增长了266.68％、 224.39％，主营业务利润大幅增长。公司
年度净利润3,784.39万元，较1999年减少了9,757.58万元，系因年度内投资收益减少所致。
（3）经营中出现的问题及解决方案
2000年公司经营中出现的主要问题，一是资金不足状况未能从根本上改观，在一定程度上影响了公司业务的发
展；二是现有开发项目衔接不理想，影响了主营业务持续增长；三是随着公司经营规模的扩大，人才不足的矛盾开
始显露。
对此，公司制订了积极的解决方案，实施效果良好。
1.加大公司商品房销售力度，加快资金回笼速度。2000 年公司充分利用政府支持商品房销售的鼓励政策，结
合售房地区交通、生活、投资环境的改善情况，认真做好销售策划，实行整合营销，吸引了众多的消费者。至2000
年底，公司销售商品房面积4.7万平方米，共实现销售收入24,315.34万元。
2.开源节流，管好用好资金。公司面对资金不足的现实，一方面在日常工作中，注意节约使用资金，想方设法
提高资金使用效果。严格执行预算管理制度，量入为出。另一方面，努力拓宽融资渠道，和多家银行建立了良好的
银企合作关系。此外，年内公司还进行了2000年配股申报工作，并取得了重大进展。
3.开展资本经营，开辟新的利润增长点。为了改变主业发展不稳定状况， 从公司长远利益考虑，2000年内公
司斥资收购了青岛泛海物业发展有限公司70％股权。该公司开发的青岛泛海名人广场项目具有较大的增值潜力，将
为公司带来可观的收益。
4.抓员工队伍建设，提高企业素质。2000年公司认真推行员工培训计划，强化业务学习；招聘了经营、开发、
计算机、财务等专业的人员，充实了公司专业技术队伍，改善了公司的人才结构。
2．公司财务状况
（1）公司年末总资产为1,304,624,597.81元，比年初增加435,060,909.79元，主要是公司经营规模扩大所致
；
（2）公司年末长期负债为27,190,575.00元, 比年初增加27,190,575.00元 , 系新纳入并表范围的青岛泛海
物业发展有限公司在银行有长期借款所致；
（3）公司的股东权益为555,223,990.88元,比年初增加了17,355,085.62 元，主要是本年净利润的形成；
（4）主营业务利润为77,227,300.91元，比去年同期增加42,810,784.43 元，主要是报告期内房产销售较上年
大幅度增加所致；
（5）净利润为37,843,868.12元，比上年同期减少97,575,789.70 元, 主要是因为年内投资收益减少所致。
深圳华鹏会计师事务所依法对本公司2000年财务报表进行了审计，并出具了无保留意见的审计报告。
3．公司投资情况
报告期内公司投资额为28,532.78万元，比上年增加7,202.12万 元，增加幅度为33.76％。
（1）报告期内没有募集资金或募集资金使用延续到报告期内的情况。
（2）报告期内非募集资金投资的重大项目包括：
A．投资人民币2亿元购买青岛泛海建设股份有限公司持有的青岛泛海物业发展有限公司70％的股权，至2000年
年底，实际完成投资为1.1亿元，占总投资的55％，该公司2000年实现净利润612.4万元。
B．向北京光彩事业发展中心（A座）项目投资3,479.01万元，累计投资30,000 万元。至报告期末，该项目已
按计划完成了施工前的各项准备工作。
C．向北京工体泛海家园项目投资14,053.77万元，累计投资14,053.77 万元。至报告期末，该项目已完成了施
工前的各项准备工作。
4．宏观政策、法规的变化对公司财务状况和经营成果的影响
报告期内，国家明确鼓励住宅业发展，放开限制房地产企业上市的政策，促进了房地产业的发展，本公司也从
中受益；国家对部分商品房存货销售的税收减免规定，大大促进了本公司的楼宇销售。另一方面，深圳市政府对南
油开发区土地行政管理政策进行的调整，客观上给公司深圳地区项目报批报建的进行增加了一定困难，影响了项目
开发进度。
5．新年度的业务发展计划
新年度，本公司面临的形势是：第一，房地产主业发展的新布局已形成：深圳地区太子山庄9、10、11号楼及
光彩逸园两个项目、 北京工体泛海家园及北京光彩事业发展中心（A座）等项目将动工兴建；青岛泛海名人广场一
期全面发售， 二期工程规划也将完成前期准备。第二，由于公司经营规模的扩大，新开工项目较多，公司的资金
需求也将较大。第三，鉴于宏观经济形势的新变化，我国将在年内加入 WTO，而公司主要项目又集中于经济发达的
深、京、青三地， 预计公司房地产开发的市场前景良好，新的一年将是公司加快发展的一年。
2001年公司业务计划的要点是：
A、 努力抓好青岛和深圳两地商品房的销售。
B、 努力抓好深圳地区太子山庄9、10、11号楼和光彩逸园项目、 北京工体泛海家园和北京光彩事业发展中心
（A座）项目的开发建设，确保工程形象进度； 并抓好项目的预售工作。
C、 努力寻找更多的新项目，增加土地储备，为公司业务有序发展打好基础。
D、 努力搞好公司主业经营的同时，抓好相关产业的资产调整重组，为公司今后大发展创造有利条件。
为此，公司在2001年将采取以下措施，落实年度业务计划。
（1）切实搞好销售及销售回款工作。 公司将借鉴总结行业内优秀企业的营销经验，一方面，改进企业促销的
内部激励机制，落实目标责任，制订科学合理的奖励措施并实施到位，充分调动营销人员积极性；另一方面，针对
全年销售工作重点 ——青岛泛海名人广场项目，充分调研，综合策划，完善销售方案并认真组织实施。
（2）集中力量保证重点项目的开发。深圳太子山庄9、10、11号楼项目和北京工体泛海家园项目作为2001年投
资开发的重点项目，公司将在资金、人力安排上优先保证其需要；
深圳太子山庄9、10、11号楼项目、光彩逸园项目两个项目年内开始施工， 力争年底前开始预售。北京工体泛
海家园项目及北京光彩事业发展中心项目2001年内施工，计划年底前开始预售。
（3）强化工程质量管理，为创物业品牌奠定基础。2001 年公司的新开工项目在建设过程中要牢固树立质量第
一的观念，把项目建设成受市场欢迎的明星楼盘。公司将进一步引进工程技术人才，实行严格的质量控制管理制度
，逐步以 ISO9000 系列标准规范工程质量管理工作；
（4）继续坚持并完善现金流量预算管理办法，实施科学的财务管理制度， 节约费用支出，合理控制成本；
（5）利用大股东的资源优势，努力发展更多的新项目、 增加新的土地储备，为今后公司主营业务发展打好基
础；
（6）争取在上半年内完成2000年配股方案的实施事宜。
6．董事会日常工作情况
（1）报告期内公司董事会共召开了三次会议：
A．2000年2月23日召开董事会三届五次会议，会议经审议，通过了以下议案：
1.公司1999年度财务决算案；
2.公司1999年年度报告及其摘要；
3.公司1999年度董事会工作报告；
4.公司1999年度利润分配预案：公司99 年利润在计提法定公积金和法定公益金后，暂不对股东进行分配；
5.关于延长配股有效期一年的议案；
6.关于续聘深圳华鹏会计师事务所的议案；
7.同意郭峰因工作变动辞去董事一职，增补余政为公司董事候选人；
8.关于召开1999年度股东大会的议案。
会议决议刊登于2000年2月28日的《中国证券报》和《证券时报》。
B．2000年6月28日召开董事会三届六次会议，会议审议通过如下决议：
1.同意受让青岛泛海建设股份有限公司所持青岛泛海物业发展有限公司70 ％的股权；
2.同意调整公司2000年配股募集资金使用计划；
3.同意尹瑛、刘军因工作变动辞去公司董事职务，增补韩晓生、 岳献春为公司董事候选人；
4.决定召开2000年临时股东大会。
会议决议刊登于2000年6月30日的《中国证券报》和《证券时报》。
C．2000年7月30日召开董事会三届七次会议，会议审议通过了以下议案：
1.公司2000年中期报告及其摘要；
2.公司2000年中期利润分配预案：2000年中期利润不进行分配， 也不进行公积金转增股本；
3.同意王守仁辞去董事会秘书职务， 聘任陈家华担任公司副总经理并兼任董事会秘书。
会议决议刊登于2000年8月2日的《中国证券报》和《证券时报》。
（2）报告期内，公司未实施利润分配，未进行公积金转增股本， 也未实施配股、增发新股等方案。
7．董事、监事、高级管理人员
董事长：卢志强，男，48岁，任期从1998年12月至2001年12月，年初和年末持股数量均为0股；
副董事长兼总经理：邱国标，男，59岁，任期从1998年12月至2001年12月，年初和年末持股数量均为0股；
副董事长：李明海，男，34岁，任期从1998年12月至2001年12月，年初和年末持股数量均为0股；
董事兼执行副总经理：黄翼云，男，46岁，任期从1998年12月至2001年12月，年初和年末持股数量均为0股；
董事：余政，男，40岁，任期从2000年4月至2001年12月， 年初和年末持股数量均为0股；
董事：韩晓生，男，43岁，任期从2000年8月至2001年12月， 年初和年末持股数量均为0股；
董事：岳献春，男，37岁，任期从2000年8月至2001年12月， 年初和年末持股数量均为0股；
监事长：谢伯阳，男，46岁，任期从1998年12月至2001年12月，年初和年末持股数量均为0股；
监事：兰立鹏，男，37岁，任期从1998年12月至2001年12月，年初和年末持股数量均为0股；
监事：张宇，女，32岁，任期从2000年8月至2001年12月， 年初和年末持股数量均为0股；
副总经理：王守仁，男，53岁，任期从1998年12月至2001年12月，年初和年末持股数量均为0股；
副总经理：张翰华，男，60岁，任期从1998年12月至2001年12月，年初和年末持股数量均为54,184股；
副总经理兼董事会秘书：陈家华，男，36岁，任期从2000年8月至2001年12月，年初和年末持股数量均为0股。
财务总监：孙丁红，女，41岁，任期从1998年12月至2001年12月，年初和年末持股数量均为0股；
未在公司领取报酬的董事和监事有：卢志强、李明海、余政、韩晓生、岳献春、谢伯阳、兰立鹏。
年度报酬在20万元以上的董事1人，10万元—15万元的董事及高级管理人员有5 人，5万元—10万元的监事1人
。
报告期内离任的董事：郭峰、尹瑛、刘军，离任原因：工作变动；
报告期内离任的监事：陈家华，离任原因：工作变动；
报告期内董事会秘书王守仁辞职，陈家华受聘担任董事会秘书。
8．本次利润分配预案
经深圳华鹏会计师事务所审计确认，本公司 2000年度利润总额为52,860, 465.08元，净利润为37,843,8
68.12元。按公司2000年末总股本204,887,825股计算，每股收益为0.185元。经审议，2000年度利润分配预案为：
提取法定公积金10％， 计3,945,567.60元
提取法定公益金5％， 计1,972,348.76元
加：上年末滚存的未分配利润， 172,368,414.47元
本年末可供股东分配的利润为 204,294,366.23元
以2000年末公司总股本204,887,825股为基数，向全体股东每10 股派发现金红利1元（含税），共计20,488,78
2.5元。余额183,805,583.73元转入下一年度， 本年度不进行公积金转增股本。
以上预案尚须提交股东大会审议。
公司2001年利润分配政策：
（1）预计公司2001年度利润分配1次；
（2）公司2001年度实现净利润用于股利分配的比例为20％－－70％， 本年度剩余未分配利润下一年度不再用
于分配；
（3）公司将采取派发现金、送红股的形式进行分配，现金分红比例不低于 20 ％；
（4）2001 年度具体利润分配方案届时将由董事会根据实际情况予以调整并提出预案，交股东大会审议通过后
实施。
六、监事会报告
报告期内，监事会参加了1999年度股东大会，列席了历次董事会会议，单独召开监事会会议两次。
1．2000年2月23日召开三届五次监事会会议，审议了1999年度监事会工作报告，审核了公司制订的《四项资产
减值准备内部控制制度》，审核了深圳华鹏会计师事务所出具的1999年度财务审计报告，会议决议于2000年2月28
日刊登于《中国证券报》和《证券时报》；
2．2000年7月30日召开三届六次监事会会议，审议检查了公司2000年中期报告及其摘要，审议了公司董事会对
1999年年度报告中有关股权转让涉及收益的会计处理事项进行调整的事宜，讨论了公司董事会关于调整2000年配股
募集资金使用计划和购买青岛泛海物业发展有限公司70％股权的事宜，通报了公司职工代表监事更换事宜，会议决
议于2000年8月2日刊登于《中国证券报》和《证券时报》。
七．重要事项
1、报告期内公司发生如下仲裁事项：
2000年12月22日，公司收到中国国际经济贸易仲裁委员会《P2000395号集资建设荟芳园合同争议案仲裁通知》
：（香港）合利建筑有限公司(简称合利公司)就与 光彩建设股份有限公司签订的《集资建设荟芳园一、二期合同
书》所引起的争议向中国国际经济贸易仲裁委员会提出仲裁申请，并获受理。合利公司向仲裁委请求对双方合作开
发的荟芳园住宅小区A、B、C、D栋高层项目进行结算，并调整合利公司在项目利润分配上的分配比例，同时要求赔
偿荟芳园E 栋桩基损失及荟芳园未开发部分的预计可得利益。
公司法律顾问广东恒通程律师事务所就此出具的法律意见书认为：合利公司与光彩建设的争议是历史遗留问题
，通过本次仲裁解决，对光彩建设的长远利益是有益的，不会对光彩建设带来不应有的经济损失；依照荟芳园项目
执行过程中实际发生的事实及合利公司实际获利情况，合利公司的索赔请求不能成立。
基于谨慎性原则，公司及公司法律顾问认为，上述意见是依据对法律的理解及对现有证据、资料的分析后得出
的，最终结果尚待仲裁委裁决，因此，在仲裁委最终裁决前，本仲裁案结果具不确定性。
为保护广大投资者的利益不受损失，保证本公司的生产经营正常进行，经营业绩不因仲裁影响出现波动，本公
司与法人大股东光彩事业投资集团有限公司（简称光彩集团）签订了《关于防范荟芳园合同争议仲裁案赔付风险协
议书》（该协议书已由双方共同向深圳市公证处办理了公证），双方同意：本公司与合利公司的争议仲裁，如最终
裁决结果为本公司失利，本公司因向合利公司承担赔付责任将产生经济损失。如损失额在人民币1000万元以内（含
1000万元），由本公司自行承担解决；如损失额在人民币1000万元以上，超过1000万元部分由光彩集团代为承担。
光彩集团在代为承担经济赔付责任后，放弃对本公司的追索权。光彩集团同意就上述内容出具承诺书。
该仲裁事项有关情况已于2001年1月5日在《中国证券报》、《证券时报》上披露。
2、报告期内公司、公司董事及高级管理人员没有受监管部门处罚的情况。
3、报告期内公司控股股东未变更；公司董事会成员有郭峰、尹瑛、 刘军三人因工作变动，辞去董事职务，经
股东大会选举，由余政、韩晓生、岳献春出任公司董事；公司总经理未变更；公司原董事会秘书王守仁辞职，新聘
陈家华担任董事会秘书。
上述事项已分别于2000年2月28日、2000年4月4日、2000年6月30日、 2000年8 月1日、2000年8月2日在《中国
证券报》、《证券时报》上披露。
4、（1）报告期内公司购买了青岛泛海建设股份有限公司所持的青岛泛海物业发展有限公司70％的股权，该事
项属关联交易事项。
青岛泛海建设股份有限公司系本公司控股股东光彩事业投资集团有限公司控股 62％的子公司，属本公司关联
企业。青岛泛海物业发展有限公司为中外合资企业，注册资本1,250万美元，主营房地产开发及物业管理， 原股东
为青岛泛海建设股份有限公司（持股70％）、美国泛海国际有限公司（持股30％）。截止2000年6月 30 日，由具
有证券从业资格的会计师事务所、资产评估机构对青岛泛海物业发展有限公司进行审计和资产评估，青岛泛海物业
发展有限公司总资产人民币35,066万元，净资产人民币28,148万元，总资产的评估价值为44,173万元，净资产的评
估价值为 37,256万元。
公司与青岛泛海建设股份有限公司于2000年6月27 日签订了《青岛泛海物业发展有限公司股权转让意向书》，
经2000年6月30 日召开的公司董事会三届六次会议审议通过。2000年7月19 日签订了《青岛泛海物业发展有限公司
股权转让协议》，根据协议，青岛泛海建设股份有限公司将其所持青岛泛海物业发展有限公司70％的股权以人民币
20,000万元的价格进行转让，该转让价格是以审计结果为依据，以评估结果为参考确定的。2000年9月5日，根据青
岛泛海建设股份有限公司的请求, 交易双方就股权转让款的支付问题签订补充协议，将原定于2000年9月7日前支付
的首期股权转让款4,000万元连同第二期转让款14,000万元的一部分7,000万元合计人民币11,000万元一并于2000年
10月31日前支付；第二期转让款剩余的7,000 万元延后至2001年6月30日前与第三期转让款2,000万元合并人民币9,
000万元一起支付。 现公司已支付股权转让款11,000万元。
2000年7月30 日公司临时股东大会审议通过了《青岛泛海物业发展有限公司股权转让协议》，2000年8月 7 日
青岛市对外经济贸易委员会以“青外经贸资审字（ 2000）274号”文批准了该次股权转让，8月28日青岛市工商行
政管理局核准了青岛泛海物业发展有限公司股权变更的工商注册登记，向该公司发放了注册号为“企合鲁青总字第
001199号”新的企业法人营业执照。
本次股权收购事宜及相关报道分别于2000年6月30日、2000年7月21日、2000年 11月17日在《中国证券报》、
《证券时报》上刊载。
（2）按照98 年度公司与控股股东光彩事业投资集团有限公司签署的“合作开发北京光彩事业发展中心项目（
A座）协议”的约定，公司在2000 年内共投入建设资金3,479.01万元。
6、公司与控股股东严格实行了在人员、资产、财务上的“三分开”， 真正做到了人员独立、财务独立、资产
完整。
（1）人员方面，公司在劳动、人事及工资管理等方面均独立运作， 公司总经理、副总经理等高级管理人员均
在公司领取薪酬，未在股东单位担任职务。
（2）资产方面，公司拥有独立的生产系统、辅助生产系统和配套设施， 采购和销售系统由公司独立拥有。
（3）财务方面，公司设立独立的财会部门， 并建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，独立在银行开户
。
7、公司未发生托管、承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、 租赁本公司资产的事项。
8、公司报告期内续聘深圳华鹏会计师事务所对2000年度财务决算进行审计。
9、报告期内就以前年度为深圳南油（集团）有限公司186,018,090.00 元贷款提供担保事宜，公司与南油集团
签订了反担保协议。
10、公司报告期内未更改名称或股票简称。
11、报告期内，公司或持股5 ％以上的股东未在指定报纸和网站上披露承诺事项。
八、财务会计报告
公司财务报告经深圳华鹏会计师事务所注册会计师何祚文、何佳义审计，出具了无保留意见审计报告华鹏审字
[2001]第185号。
1．审计报告
光彩建设股份有限公司全体股东:
我们接受委托，审计了光彩建设股份有限公司（以下简称贵公司）二OOO 年十二月三十一日的资产负债表和合
并资产负债表及该年度利润及利润分配表和合并利润及利润分配表、现金流量表和合并现金流量表。这些会计报表
由贵公司负责, 我们的责任是对这些会计报表发表审计意见。我们的审计是依据《中国注册会计师独立审计准则》
进行的。在审计过程中，我们结合贵公司实际情况，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程序。
我们认为，贵公司会计报表符合《企业会计准则》和《股份有限公司会计制度》的有关规定，在所有重大方面
公允地反映了贵公司二OOO 年十二月三十一日的财务状况及二OOO年度的经营成果和现金流量情况， 会计处理方法
的选用遵循了一贯性原则。
深圳华鹏会计师事务所 中国注册会计师：何祚文
中国 · 深圳 中国注册会计师：何佳义
2．财务报表（附后）
3．会计报表附注
1.外币业务核算方法
本公司发生外币业务时，以业务发生当日中国人民银行公布的市场汇价折算为人民币入帐。年末外币现金、银
行存款按年末市场汇价进行调整，其差额计入当期损益。
2.坏帐核算方法
本公司坏帐的确认标准为：(1)因债务人破产， 依照法律程序以其破产财产清偿后，仍然无法收回的应收款项
；(2)因债务人死亡， 依照法律程序以其遗产清偿后，仍然不能收回的应收款项；(3)因债务人逾期三年未履行偿
债义务， 且有充分的证据表明无法收回，经董事会批准列为坏帐的应收款项。
坏帐损失采用备抵法进行核算。坏帐准备按应收款项（包括应收帐款和其他应收款）期末余额的9％计提。
3.存货核算方法
(1)存货的分类：本公司存货包括在建开发产品、已完工开发产品、库存设备、出租开发产品、原材料、产成
品、在产品、低值易耗品、库存商品、工程施工及委托加工材料。
(2)存货的计价：对产品的生产，取得时按实际成本计价， 发出的存货按加权平均法确定；对已完开发产品，
取得时按实际成本计价，发出的存货按分批认定法确定。低值易耗品于领用时一次性摊销。存货跌价准备按单个存
货项目成本高于其可变现净值的差额计提。
(3)开发土地的核算方法：开发用土地所发生的征地补偿费用、 基础设施费等统一在“土地开发”项目下归集
，根据可售房产应分摊的单位成本平均分摊计入房屋开发项目成本。
(4)质量保证金的核算方法：在支付施工单位建安工程结算款时， 按合同确定的质量保证金比例进行扣款并在
“应付帐款”科目下分单位核算，质量保证期满，未发生工程质量事故，则依据公司工程部下达的通知退还保证金
。
(5)维修基金核算方法：未做单独计提核算， 但结转开发产品时已按稳健性原则预提成本。
(6)出租开发产品、周转房摊销方法：按出租开发产品的原值扣除残值率10％、空置率15％后采用直线法摊销
，摊销年限为40年。
(7) 应由开发产品承担的公共配套设施费用按各项目成本核算对象进行归集，根据可售商品房应分摊的单位成
本计入各“房屋开发”成本项目。
4.短期投资的核算方法
本公司短期投资发生时按实际成本法计价。按实际收回款项扣除实际成本后的差额，确认为投资收益。期末短
期投资按成本与市价孰低法计价，并按投资总体计提短期投资跌价准备。本公司报告期内无短期投资。
5.长期投资核算方法
本公司长期投资按投资时实际支付的价款或确定的价值入帐。投资比例在20％以下者采用成本法核算，投资比
例在20％至50％之间者采用权益法核算，投资比例超过50％者采用权益法核算并合并其会计报表。
股权投资差额按摊销年限平均摊销，计入当期损益。合同、章程有投资期限的，按投资期限予以摊销；未规定
投资期限的，按10年平均摊销。
对被投资单位由于市价持续下降或经营状况恶化等原因，导致其可收回金额低于长期投资帐面价值的，按可收
回金额低于长期投资帐面价值的差额计提长期投资减值准备。
6.固定资产计价和折旧方法：
本公司固定资产的标准为：使用年限在一年以上的房屋及建筑物、机器设备、运输设备、电子设备以及其他与
生产经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产、经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限
超过两年的，也作为固定资产。
固定资产按实际成本计价。固定资产折旧按固定资产原值扣除5 ％的残值后，根据固定资产预计使用年限采用
平均年限法计算。各类固定资产预计使用年限和年折旧率列示如下：
固定资产类别 使用年限 年折旧率％
房屋及建筑物 40 2.4
电子设备 8 12
机器设备 10 9.5
运输设备 11 8.6
其他设备 8 12
7.收入的确认原则和方法
(1)销售商品：在商品所有权的重要风险和报酬转移给买方， 公司不再对该商品实施继续管理权和实际控制权
，相关收入已取得或取得收款的证据，并且与销售商品有关的成本能够可靠地计量时确认收入的实现。
(2)提供劳务：在同一年度内开始并完成的劳务，在劳务已经提供， 收到价款或取得收取款项的证据时，确认
劳务收入的实现。对跨年度的劳务，按完工百分比法确认销售收入的实现。
(3)出租物业：按权责发生制确认收入的实现。
(4)物业管理收入：以实际收到物业管理费时确认收入的实现。
8.所得税的会计处理方法
所得税的会计处理方法采用应付税款法。
9.合并会计报表的编制方法
本公司根据财政部财会字（1995）11号《合并会计报表暂行规定》及其补充规定的要求编制合并会计报表。
(1)合并范围：将占被投资单位注册资本50％以上的控股子公司，或虽不足 50 ％，但对被投资企业具有控制
关系的非控股子公司纳入合并范围。合并时，抵销股权投资及相应权益、关联往来及其交易。
(2)公司对外合作开发项目按投资类别：对已形成合营实体的项目， 作为对外投资，根据是否形成控制确定是
否纳入合并范围；对未形成实体的合作项目根据实际投入的工程款按照工程项目“预付帐款”中单独列示。
(3)本期减少的控股子公司， 本公司采用追溯调整法调整年初未分配利润及其相关项目；对本期收购的控股子
公司，从收购基准日起纳入合并范围。
(4) 对于纳入合并范围的子公司其采用的会计政策和会计处理方法与母公司采用的会计政策和会计处理方法不
一致时，按照母公司的会计政策和会计处理方法进行调整。
10.控股子公司及合营企业
控股子公司及合营企业名称 注册资本 经营范围 投资金额
深圳市泛海物业管理有限公司 300万元 物业管理,房屋租赁等 300万元
深圳南油物业管理公司荟芳园分公司 50万元 物业管理 25万元
深圳鸿业工程建设监理有限公司 300万元 建设监理 300万元
深圳市泛海三江电子有限公司 1,000万元 仪器、仪表等 925万元
深圳南油建筑装饰工程有限公司 385万元 室内外装饰工程 385万元
北京工体泛海物业开发企业 1,000万美元 开发、建设、出售房屋等 3,358万元
烟台王朝俱乐部有限公司 1,000万元 餐饮、保健娱乐 100万元
深圳南油东峰工程公司 200万港元 制冷、机电工程 100万港币
青岛泛海物业发展有限公司 1,250万美元 房地产开发、物业管理 875万美元
续上表：
控股子公司及合营企业名称 持股比例 是否合并
深圳市泛海物业管理有限公司 100％ 是
深圳南油物业管理公司荟芳园分公司 50％ 是
深圳鸿业工程建设监理有限公司 100％ 是
深圳市泛海三江电子有限公司 92.5％ 是
深圳南油建筑装饰工程有限公司 100％ 否
北京工体泛海物业开发企业 40％ 否
烟台王朝俱乐部有限公司 10％ 否
深圳南油东峰工程公司 50％ 否
青岛泛海物业发展有限公司 70％ 是
注(1). 根据董事会决议， 对深圳南油建筑装饰工程有限公司正在进行清理，本期与1999年度均未将其纳入合
并范围。
(2).本公司对北京工体泛海物业开发企业持有40％的股权，本期与1999年度均未将其纳入合并范围。
(3).烟台王朝俱乐部有限公司，根据1996年11月24日“烟台王朝俱乐部有限公司董事会第五次会议纪要”决定
进行清算，本公司尚未收到清算报告，以前年度已计提长期投资减值准备。
(4).深圳南油东峰工程公司，已于1996年停业，尚未办理清算，以前年度已计提长期投资减值准备。
(5).青岛泛海物业发展有限公司（原名青岛博达物业发展有限公司），于1993 年9月经青岛市外经贸委员会[
外经贸委（1993）765号]，青岛市东部地区开发指挥部[青东指字（1993）15号]文批准成立，并领取青岛市工商行
政管理局颁发的企合鲁青总字第001199号企业法人营业执照，注册资本为842万美元。 其中：青岛通达建设股份有
限公司投资421万美元，占股权50％，台湾伊博企业有限公司投资421万美元，占股权50％。1995年7月本公司股权
变更， 企业更名为青岛泛海物业发展有限公司，注册资本增至1,250万美元，董事长卢志强。 由青岛泛海建设股
份有限公司投资人民币72,438,625.00元,折合美元875万元(汇率1:8.2787)占股权70％,美国泛海国际有限公司投资
人民币31,045,145.00元,折合美元375万元(汇率1:8.2787), 占股权 30 ％。 同时对企业法人营业执照进行了变更
， 注册号：企合鲁青总字第 001199号，为中外合资经营企业。2000年7月19日， 青岛泛海建设股份有限公司将所
持70％的股份全部转让给光彩建设股份有限公司，股权转让基准日为2000年9 月 30本年度从股权转让基准日起将
其纳入合并范围。
11. 或有事项
(1)本公司在历年经营过程中， 为深圳南油集团有限公司及其所属子公司借款提供担保折人民币186,018,090.
00元，其中截止审计报告日已到期正在办理展期或债务重组的借款担保113,318,090.00元，本公司与深圳南油集团
有限公司就上述担保事项签订了反担保协议,预计2001年本公司将大幅度减少担保金额。另有,为( 香港)合利建筑
有限公司所属子公司深圳合力装饰工程公司30,000,000.00元借款提供的信用担保已到期,本公司对该担保正与合利
仲裁事项一并解决。
(2)本公司与（香港）合利建筑有限公司于1993年9月签订了合作开发荟芳园一、二期的合同，根据合同的规定
，项目建成后所形成的利润在双方之间分别按51％、 49％的比例进行分配。2000年（香港）合利建筑有限公司向
中国国际经济贸易仲裁委员会提出仲裁，请求对已完工的荟芳园住宅小区A、B、C、D栋项目进行结算并调高分配比
例，同时要求赔偿荟芳园E栋桩基损失与未开发部分的损失。 本公司认为（香港）合利建筑有限公司所提出的仲裁
理由没有法律依据, 并以（香港）合利建筑有限公司投入款项不及时等原因要求调低其分配利润比例。但是中国国
际经济贸易仲裁委员会的最终裁决尚未下达。2001年1月13日,光彩事业投资集团有限公司就该仲裁事项向本公司作
出承诺,如果本公司在此次仲裁案中失利,裁决结果表明本公司将因赔偿而产生经济损失,损失额在1000万元以内(含
1000万元) 由本公司自行承担,如损失额在1000万元以上,超过1000万元部分由光彩事业投资集团有限公司代为承担
,并承诺放弃因此产生的对本公司的追索权。
12.承诺事项
本公司无需披露的承诺事项。
资产负债表
2000年12月31日
编制单位：光彩建设股份有限公司 金额单位：人民币元
资产 合并
年初数 年末数
流动资产：
货币资金 50222920.83 51200163.31
短期投资
减：短期投资跌价准备
短期投资净额
应收票据
应收股利
应收利息
应收帐款 42868812.96 35565475.73
其它应收款 59400258.02 35127080.25
减：坏帐准备 9204216.39 6410043.35
应收帐款净额 93064854.59 64282512.63
预付帐款 298312776.68 501009795.45
应收补贴款
存货 376137107.5 622743709.18
减：存货跌价准备 14161090.53 14161090.53
存货净额 361976016.97 608582618.65
待摊费用 6596.99 49482
待处理流动资产净损失
一年内到期的长期债权投资
其它流动资产
流动资产合计 803583166.06 1225124572.04
长期投资：
长期股权投资 36619209.55 39393149.12
长期债权投资
其它长期投资
长期投资合计 36619209.55 39393149.12
减：长期投资减值准备 1517441.37 1517441.37
长期投资净额 35101768.18 37875707.75
其中：合并价差 2811530.76 5585470.33
股权投资差额
固定资产：
固定资产原值 34011749.43 38181854.01
减：累计折旧 7892639.44 9494793.84
固定资产净值 26119109.99 28687060.17
工程物资
在建工程 560320 9443644.99
固定资产清理
待处理固定资产净损失
固定资产合计 26679429.99 38130705.16
无形及其它资产：
无形资产
开办费
长期待摊费用 4199323.79 3493612.86
其它长期资产
无形资产及其它资产合计 4199323.79 3493612.86
递延税项：
递延税款借项
资产总计：
资产总计 869563688.02 1304624597.81
流动负债：
短期借款 179300000 219028645.43
应付票据
应付帐款 88260637.81 79887211.43
预收帐款 1653462.2 8010999.42
代销商品款
应付工资 2105.19 2838.07
应付福利费 947984.16 1669062.53
应付股利 20488782.5
应付税金 21491692.95 8724652.5
其它应交款 649652.68
其它应付款 38640017.03 237459045.98
应付短期债券
预提费用 437007.4 480696.45
一年内到期的长期负债 58000000
其它流动负债
职工奖励及福利基金
流动负债合计 330732906.74 634401586.99
长期负债：
长期借款 27190575
应付债券
长期应付款
住房周转金
其它长期负债
长期负债合计 27190575
递延税项：
递延税项贷款
负债合计：
负债合计 330732906.74 661592161.99
少数股东权益：
少数股东权益 961876.02 87808444.94
股东权益：
股本 204887825 204887825
资本公积金 101998376.45 101998376.45
盈余公积 58614289.34 64532205.7
其中：公益金 18778759.99 20751108.75
未确认的外资损失
未分配利润 172368414.47 183805583.73
外币报表折算差额
股东权益合计 537868905.26 555223990.88
负债和股东权益总计：
负债和股东权益总计 869563688.02 1304624597.81
资产负债表
2000年12月31日
编制单位：光彩建设股份有限公司 金额单位：人民币元
资产 母公司
年初数 年末数
流动资产：
货币资金 45515634.72 10040214.91
短期投资
减：短期投资跌价准备
短期投资净额
应收票据
应收股利
应收利息
应收帐款 32731099.48 25338118.66
其它应收款 56510201.55 23344738.2
减：坏帐准备 8031717.09 4395631.55
应收帐款净额 81209583.94 44287225.31
预付帐款 297425509.85 472753363.02
应收补贴款
存货 370252156.69 283377270.65
减：存货跌价准备 11500000 11500000
存货净额 358752156.69 271877270.65
待摊费用
待处理流动资产净损失
一年内到期的长期债权投资
其它流动资产
流动资产合计 782902885.2 798958073.89
长期投资：
长期股权投资 52007028.7 256409599.46
长期债权投资
其它长期投资
长期投资合计 52007028.7 256409599.46
减：长期投资减值准备 1517441.37 1517441.37
长期投资净额 50489587.33 254892158.09
其中：合并价差
股权投资差额
固定资产：
固定资产原值 24377044.17 26750326.97
减：累计折旧 4013167.84 4915855.58
固定资产净值 20363876.33 21834471.39
工程物资
在建工程
固定资产清理
待处理固定资产净损失
固定资产合计 20363876.33 21834471.39
无形及其它资产：
无形资产
开办费
长期待摊费用 423608.49 320815.25
其它长期资产
无形资产及其它资产合计 423608.49 320815.25
递延税项：
递延税款借项
资产总计：
资产总计 854179957.35 1076005518.62
流动负债：
短期借款 178500000 187800000
应付票据
应付帐款 84765234.86 75953758.72
预收帐款 1607186 3018493
代销商品款
应付工资 2105.19 2838.07
应付福利费 629684.86 1023050.39
应付股利 20488782.5
应付税金 21113810.22 4420729.18
其它应交款 1251.95
其它应付款 29693030.96 227894122.59
应付短期债券
预提费用
一年内到期的长期负债
其它流动负债
职工奖励及福利基金
流动负债合计 316311052.09 520603026.4
长期负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
住房周转金
其它长期负债
长期负债合计
递延税项：
递延税项贷款
负债合计：
负债合计 316311052.09 520603026.4
少数股东权益：
少数股东权益
股东权益：
股本 204887825 204887825
资本公积金 101998376.45 101998376.45
盈余公积 56702574.93 62405930.35
其中：公益金 18011916.01 19913034.48
未确认的外资损失
未分配利润 174280128.88 186110360.42
外币报表折算差额
股东权益合计 537868905.26 555402492.22
负债和股东权益总计：
负债和股东权益总计 854179957.35 1076005518.62
利润及利润分配表
2000年度
编制单位：光彩建设股份有限公司 金额单位：人民币元
项目 合并
上年数 本年数
一、主营业务收入 103185769.62 275170592.07
减：折扣与折让
主营业务收入净额 103185769.62 275170592.07
减：主营业务成本 64712823.12 187576544.08
主营业务税金及附加 4056430.02 10366747.08
二、主营业务利润 34416516.48 77227300.91
加：其他业务利润 625546.05 867732.87
减：存货跌价损失 1500000
营业费用 3831004.56 6797950.54
管理费用 14370519.03 15474245.91
财务费用 11639536.46 3654637.12
三、营业利润 3701002.48 52168200.21
加：投资收益 154295332.32 -206067.05
期货损益
补贴收入
营业外收入 860083.19 1603329.08
以前年度损益调整
减：营业外支出 442362.74 704997.16
分给外单位利润
四、利润总额 158414055.25 52860465.08
减：所得税 21824709.93 9666194.48
少数股东损益 161891.71 2262962.06
职工奖励及福利基金
购并利润
加：未确认的投资损失
所得税返还
五、净利润 135419657.82 37843868.12
加：年初未分配利润 57405383.2 172368414.47
盈余公积转入数
年初未分配利润调整
减少注册资本减少的未分
配利润
外币报表折算差额
减：股份公司成立前利润分配
六、可供分配的利润 192825041.02 210212282.59
减：提取法定盈余公积金 13631368.63 3945567.6
提取法定公益金 6825257.92 1972348.76
提取职工奖励福利基金
七、可供股东分配的利润 172368414.47 204294366.23
减：应付优先股股利
提取任意盈余公积金
应付普通股股利 20488782.5
转作股本的普通股股利
八、未分配利润 172368414.47 183805583.73
利润及利润分配表
2000年度
编制单位：光彩建设股份有限公司 金额单位：人民币元
项目 母公司
上年数 本年数
一、主营业务收入 82925291.33 188765051.67
减：折扣与折让
主营业务收入净额 82925291.33 188765051.67
减：主营业务成本 53857222.09 128875133.19
主营业务税金及附加 3481409.14 6649013.69
二、主营业务利润 25586660.1 53240904.79
加：其他业务利润
减：存货跌价损失 1500000
营业费用 3391303.31 1543022.05
管理费用 6516011.54 7178185.52
财务费用 11773579.61 3699258.65
三、营业利润 2405765.64 40820438.57
加：投资收益 155299898.48 6196819.65
期货损益
补贴收入
营业外收入 555523.54 299737.58
以前年度损益调整
减：营业外支出 196447.16 46070
分给外单位利润
四、利润总额 158064740.5 47270925.8
减：所得税 21637286.89 6161115.92
少数股东损益
职工奖励及福利基金
购并利润
加：未确认的投资损失
所得税返还
五、净利润 135419657.82 38022369.46
加：年初未分配利润 59173419.74 174280128.88
盈余公积转入数
年初未分配利润调整
减少注册资本减少的未分
配利润
外币报表折算差额
减：股份公司成立前利润分配
六、可供分配的利润 194593077.56 212302498.34
减：提取法定盈余公积金 13541965.78 3802236.95
提取法定公益金 6770982.9 1901118.47
提取职工奖励福利基金
七、可供股东分配的利润 174280128.88 206599142.92
减：应付优先股股利
提取任意盈余公积金
应付普通股股利 20488782.5
转作股本的普通股股利
八、未分配利润 174280128.88 186110360.42
现金流量表
2000年度
编制单位：光彩建设股份有限公司 金额单位：人民币元
项目 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
金 285210231.85 194108404.82
收取的租金 5039612.91 3461234.67
收到的增值税销项税款和退回
的增值税款 2424998.24
收到的除增值税以外的其它税
费返还 105563.61 72746.81
收到的其它与经营活动有关的
现金 151847378.96 154072082.18
经营活动产生的现金流入小计 444627785.57 351714468.48
购买商品、接受劳务支付的现
金 138439618.64 50811723.29
经营租赁所支付的现金 1465133.51 24654
支付给职工以及为职工支付的
现金 18273906.16 5350050.12
支付的增值税款 2818911.23
支付的所得税款 26341080.39 25655374.31
支付的除增值税、所得税以外
的其它税费 8023543.55 4852595.08
支付的其它与经营活动有关的
现金 189326671.48 184603258.86
经营活动产生的现金流出小计 384688864.96 271297655.66
经营活动产生的现金流量净额 59938920.61 80416812.82
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金
分得股利或利润所收到的现金
取得债券利息收入所收到的现
金
处置固定资产、无形资产和其
它长期资产而收回的现金净额 200
收到的其它与投资活动有关的
现金
投资活动产生的现金流入小计 200
购建固定资产、无形资产和其
它长期资产所支付的现金 7327951.19 1253100
权益性投资所支付的现金 99506475.08 110000000
债权性投资所支付的现金
支付的其它与投资活动有关的
现金
投资活动产生的现金流出小计 106834426.27 111253100
投资活动产生的现金流量净额 -106834226.27 -111253100
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收权益性投资所收到的现金
其中：子公司吸收少数股东权
益性投资收到的现金
发行债券所收到的现金
借款所收到的现金 323963145.43 265500000
收到的其它与筹资活动有关的
现金
筹资活动产生的现金流入小计 323963145.43 265500000
偿还债务所支付的现金 257043925 256200000
发生筹资费用所支付的现金 37155.1 37155.1
分配股利或利润所支付的现金
其中：子公司支付少数股东的
股利
偿付利息所支付的现金 19009438.17 13901977.53
融资租赁所支付的现金
减少注册资本所支付的现金
其中：子公司依法减资支付给
少数股东的现金
支付的其它与筹资活动有关的
现金
筹资活动产生的现金流出小计 276090518.27 270139132.63
筹资活动产生的现金流量净额 47872627.16 -4639132.63
四、汇率变动对现金的影响：
汇率变动对现金的影响 -79.02
五、现金及现金等价物净增加额：
现金及现金等价物净增加额 977242.48 -35475419.81
附注：
1、 不涉及现金收支的投资和筹
资活动：
以固定资产偿还债务
以投资偿还债务
以固定资产进行长期投资
以存货偿还债务
融资租赁固定资产
2、 将净利润调节为经营活动的
现金流量：
净利润 37843868.12 38022369.46
加：少数股东损益 2262962.06
购并利润
计提的坏帐准备或转销的坏帐 -2794173.04 -3636085.54
固定资产折旧 1668451.49 1081091.82
无形资产及其他资产摊销 1115822.51 347933.24
待摊费用的减少（减增加） 1391724.39
预提费用的增加（减减少） -61580.95
处置无形资产、固定资产和其
它长期资产的损失（减收益） 11200.72 -6525.08
固定资产报废损失
财务费用 3654637.12 3699258.65
投资损失（减收益） 206067.05 -6196819.65
递延税款贷项（减借项）
存货的减少（减增加） 74908182.46 86874886.04
经营性应收项目的减少（减增
加） -154156434.11 -134769409
经营性应付项目的增加（减减
少） 106084867.57 84503191.81
增值税增加净额 37496.61
其它 -12234171.39 10496921.07
经营活动产生的现金流量净额 59938920.61 80416812.82
3、 现金及现金等价物净值增加
情况：
货币资金的期末余额 51200163.31 10040214.91
减：货币资金的期初余额 50222920.83 45515634.72
现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 977242.48 -35475419.81