重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容
的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。公司中期财务会计报告已经北京京都会计师事务所有限责任公司审
计并出具了无保留意见的审计报告。
（一）、公司简介
1、公司法定中文名称：北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
公司法定英文名称：BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES (HOLDING) CO., LTD.
2、公司注册地址：北京市海淀区海淀路9号
办公地址：北京市海淀区知春路20号
邮政编码：100088
公司国际互联网网址：http://www.centek.com.cn
3、公司法定代表人：郝有诗先生
4、公司董事会秘书：郭虎亮先生
联系地址：北京市海淀区知春路20号
电话：（010）62023636
传真：（010）82074490
电子信箱：[email protected]
5、公司选定的信息披露报纸名称：《中国证券报》、《证券时报》、 《上海证券报》
登载公司中期报告的中国证监会指定国际互联网网址：http: //www. cninfo.com.cn
公司中期报告备置地点：公司证券部
6、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：中关村
股票代码：0931
（二）、主要财务数据和指标
1、主要财务数据和指标 单位：人民币元
2000年1月1日至 1999年1月1日至
2000年6月30日 1999年6月30日
净利润 68,918,381.49 72,443,968.01
扣除非经常性损益后的净利润 69,247,819.80 72,443,968.01
每股收益 0.102 0.149
净资产收益率 4.07％ 12.94％
2000年6月30日 1999年12月31日
总资产 3,936,434,916.43 3,123,170,821.24
资产负债率 54.00％ 47.92％
股东权益(不包含少数股东权益) 1,695,318,790.33 1,626,400,408.84
每股净资产 2.51 2.41
调整后的每股净资产 2.48 2.41
注：扣除非经营性损益为北京四环制药厂合并价差摊入计329,438.31元。
2、主要财务指标计算公式
每股收益=净利润/报告期末普通股股份总数
净资产收益率=净利润/报告期末股东权益×100％
每股净资产=报告期末股东权益/报告期末普通股股份总数
调整后的每股净资产=[报告期末股东权益－三年以上的应收款项净额－待摊费用－待处理（流动、固定）资产
净损失－开办费－长期待摊费用－住房周转金负数余额]/ 报告期末普通股股份总数
(注：以上数据和指标以本公司的合并报表数填列或计算)
（三）、股本变动及主要股东持股情况
1、股本变动情况
本报告期内公司股本无变动，附公司股份变动情况：
数量单位：股
变动前 本次变动增减（＋、－） 本次变动后
配股 送股 公积金转股 其他 小计
一、未上市流通股份
1、发起人股份
其中：
国家持有股份
境内法人持有股份 300,000,000 300,000,000
境外法人持有股份
其他
2、募集法人股份
3、内部职工股
4、优先股或其他
其中：转配股
未上市流通股份合计 300,000,000 300,000,000
二、已上市流通股份
1、人民币普通股 374,846,940 374,846,940
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
已上市流通股份合计 374,846,940 374,846,940
三、股份总数 674,846,940 674,846,940
2.股东情况介绍
（1） 报告期末股东总数为313,835户；
（2） 报告期末公司主要股东持股情况
股东名称 持股数（股） 占总股本比例（％）
1北京住总集团有限责任公司 270,000,000 40.01
2北京市国有资产经营公司 11,000,000 1.63
3兴和证券投资基金 6,000,000 0.89
4陆海龙 5,069,438 0.75
5北京实创高科技发展总公司 5,000,000 0.74
6北京市新技术产业发展服务中心 5,000,000 0.74
7兴华证券投资基金 3,417,100 0.51
8北京北大方正集团公司 3,134,200 0.46
9四通集团公司 3,000,000 0.44
10联想集团控股公司 3,000,000 0.44
注：1报告期内住总集团持有的发起人股没有发生变化， 所持本公司股份无质押和冻结情况；
2公司前十名股东中第3、4、7位为流通股股东，与本公司无关联关系。其中，兴和证券投资基金、兴华证券投
资基金的基金管理人均为华夏基金管理有限公司，两基金合计持股比例为1.4％；
（3） 报告期内无控股股东变更情况。
（四）经营情况的回顾与展望
1、公司报告期内主要经营情况
公司主营业务为：高科技园区的建设，高科技项目的开发，工业与民用建筑、能源、交通、市政、地铁、城市
铁路、公共建筑建设项目工程总承包，高速公路，燃气输送管线，建筑装饰装修、设备安装，建筑设计，房地产开
发、销售商品房，购销金属材料、木材、建材、机械电器设备，技术开发、技术服务，物业管理，项目、证券投资
。
2000年是公司在充分考虑自身特点的基础上，结合国内、国际经济发展趋势，实施战略发展定位，逐步实现产
业结构调整，采取分业经营、专业化管理，并取得阶段性成果的一年。上半年，公司面对新世纪“首都经济”和“
实施科教兴国战略加快建设中关村科技园区”的挑战和机遇，准确把握了市场机会，在不断加大对高科技产业投资
力度的同时，将原较单一的以建安施工及房地产开发经营为主的主营业务拓展至生物医药、风险投资领域，并将不
断努力，致力于尽快进入通信产业，从而实现通信产业、生物医药、风险投资、开发建设四大支柱产业并举，为社
会和广大股东创造更大的回报。
（1）“建安施工及房地产开发经营”持续稳定增长
上半年公司以住二、住五、正华公司为主体完成实现建安施工产值6.17亿元，为去年同期的130％；开复工面
积189万平方米，为去年同期的146％； 新开工面积57万平方米，为去年同期的330％；竣工面积38万平方米，为去
年同期的742％；实现净利润1,272万元。
上半年公司完成房地产投资额2.1亿元；开复工面积12万平方米；竣工面积3.1万平方米；商品房销售2.1万平
方米，销售收入1.5亿元；实现净利润1,590万元。
在建房地产开发重点项目：
a. 吉庆里11＃、7＃ 住宅（原吉市口二期9＃、8＃），共约6 万平方米，其中11＃楼已竣工并销售74.8％
，7＃楼已具备开工条件；
b. 白石桥科技综合楼，约4.8万平方米，预计八月底即可入住；
c. 重庆“万寿华亭”项目，约4.8万平方米，目前底板砼完。
上半年公司在经过资产置换后，狠抓现有企业的体制改革，先后组建了总承包分公司、设备物质分公司和房地
产开发部，并依据建筑业的特点组建了若干专业化公司，合理安排开发、施工生产，确保了工程计划的落实，并取
得一定的成效。公司采用科学的规划，在满足整体的高科技转型、逐步降低建安施工及房地产开发的同时，结合收
益的长、短期规划，合理地安排施工任务，为企业在转型期内提供持续稳定的收益和现金流量，为今后的发展奠定
了基础。
（2）“生物医药”为公司注入新的活力
公司全资拥有的北京四环制药厂2000年上半年显示出了良好的盈利和抗风险能力。在医药领域激烈的市场竞争
中，完成工业总产值1.16亿元，为去年同期的158.28％，完成销售收入9,982万元，同比增长35.39％；完成净利润
2,461.23 万元，同比增长89.62％。其拥有自主知识产权新药品种13个，其中国家一类新药2种，二类新药4种，四
类新药3种，五类新药2种， 多项核心药品的国内市场占有率位居前三，其中有7种药品为独家生产。
北京四环制药厂上半年以企业改制为契机，在合理组织生产、确保产品质量、扩大市场销售的同时，顺利完成
针剂、片剂、外用药车间以及供应、质量等核心部门向新厂的搬迁，近期国家GMP认证中心对良乡药厂进行全面检
查，顺利通过认证。同时，北京四环制药厂为在医药行业取得竞争地位，与军事医学科学院、第三军医大学签订了
战略合作协议，为下一步的发展奠定了基础。
（3）“风险投资”为极具潜力的高科技公司提供施展的舞台
公司发起设立的北京中关村青年科技创业投资有限公司重点投资方向为生物医药、通信技术、电子工程及计算
机软硬件等高科技、高回报的领域。公司自成立起，就非常重视市场开拓工作，特别注重项目源基地的建设，目前
已与中关村地区的多所知名高校、科研机构以及科技企业孵化器网络联盟建立了合作关系。上半年公司与麦肯锡(
中国)公司共同主办“中关村创业2000商业计划大赛”，旨在有效地组织各种社会资源，吸引和培养创业人才，提
高中关村园区在全球知识经济中的地位。该活动已引起了来自社会各界的强烈反响，赢得了很好的社会效益，并将
通过一系列的投资为公司带来高效的回报。
2、公司投资情况
（1）募集资金使用情况
单位：人民币万元
募集资金项目名称 计划投入 1999年投入 本报告期投入 实际共投入
北京城市铁路股份有限公司 60,000 2,000 0 2,000
开发吉市口小区8＃、9＃ 楼 36,054 19,100 10,756 29,856
购置大型施工设备 5,363 1,000 2,400 3,400
中关村科技风险投资 10,000 0 9,900 9,900
合 计 111,471 22,100 23,056 45,156
公司1999年度定向增发实际募集资金106,382万元。报告期末45,156 万元已按招股说明书所承诺的募股资金投
向使用，其余61,226万元中，银行存款32,726万元，短期投资28,500万元。
公司投资的北京城市铁路股份有限公司，已于1999年12月正式成立，公司已按要求投足第一期入资款2,000万
元，分得投资收益148万元。目前该项目进展顺利，一期工程计划于2001年底建成，届时将会带来很好的社会效益
。由于公司对于此项目投资回报是固定的，所以公司将会按实际投资额获得稳定的回报。2000年7 月，公司已按要
求投入第二期入资款8,000万元。
公司投资开发的吉庆里11＃、7＃ 楼工程，2000年上半年投入10,756万元。目前，11＃楼已竣工并销售74.8％
，实现净利润1,590万元；7＃楼已具备开工条件。
购置施工设备2000年上半年投入2,400万元， 用于控股子公司北京中实混凝土有限公司的设备购置。
中关村科技风险投资2000年上半年投入9,900万元。其中， 投入北京中关村青年科技创业有限公司5,700万元
，投入中关村通讯公司2,400万元，投入北京森泰克数据通讯公司1,800万元。
（2）非募集资金使用情况
报告期内，非募集资金的使用主要用于整体收购北京四环制药厂，详见(五)主要事项第5点(2)；投资中国人民
解放军军事医学科学院2,400万元； 重庆中关村实业发展有限公司3,000万元，权益比例为66.67％；投资北京中冠
装饰工程有限公司1,050万元，权益比例为70％；投资北京中昊市政机械施工有限公司2,100万元，权益比例为70％
；投资北京中泰恒安装工程有限公司1,850万元，权益比例为61.67％。
3、公司财务状况
单位：人民币元
项 目 2000年6月30日 1999年12月31日 增减 增减主要原因
货币资金 880,405,456.05 395,506,603.06 123％ 借款增加
应收帐款 777,610,857.66 1,423,364,722.07 －45％ 上半年资产置换带出
其他应收款 674,193,376.81 320,548,246.14 136％ 住总集团开发部代售房款；资产置换差额
存货 563,422,388.73 350,596,216.81 61％ 资产置换增加两块土地开发项目2.6亿元
固定资产 127,266,421.16 76,681,163.90 66％ 资产置换、整体收购北京四环制药厂
短期借款 757,000,000.00 270,910,000.00 179％ 充分利用银行信用额度，保持均衡财务杠杆
其他应付款 303,190,855.95 79,865,677.72 280％ 收购北京四环制药厂应付款增加1.5亿
总资产 3,936,434,916.43 3,123,170,821.24 26％ 借款增加、资产重组、收购北京四环制药厂所致
股东权益 1,695,318,790.33 1,626,400,408.84 4％ 报告期收益
项 目 2000年1月1日至 1999年1月1日至 增减 增减主要原因
2000年6月30日 1999年6月30日
主营业务收入 722,722,526.62 1,108,641,592.31 －35％ 注1
主营业务利润 162,183,291.43 149,225,798.11 9％ 注1
其他业务利润 20,897,208.31 558,082.00 3,644％ 公司联合开发的北京白石桥科技综合楼房产
代销收益
营业费用 46,326,061.06 - — 系整体收购北京四环制药厂后，合并报表所致
管理费用 63,370,076.44 48,916,888.24 30％ 工资改革及高科技产业所需高报酬人才导致工资
增加
投资收益 14,298,429.14 1,279,103.80 1,018％ 前次募集资金到位，长、短期投资规模扩大
净利润 68,918,381.49 72,443,968.01 －5％ 系资产置换后，开发建设板块收益比重下降；
税赋变更
注1：2000年上半年公司主营业务收入及主营业务利润的变动理由主要为：
(1) 根据公司战略结构调整及规范化的需要，公司在上半年完成了资产置换，置出资产系建安施工企业，置入
资产为土地开发项目。因此，置出资产上半年的效益未合并入中期报表，而置入的土地开发项目收益的体现将是一
个循序渐进的过程；
(2) 上半年公司的主营业务利润率为22％，而去年同期为13％。公司在上半年整体收购了北京四环制药厂，为
公司迈进生物医药行业和产业结构调整奠定了坚实的基础。北京四环制药厂在生物医药行业的部分领域中具有一定
的行业优势，作为发展前景良好的高科技含量企业，其主营业务收入及利润率均大大高于原建安施工及房地产开发
。
4、加入世界贸易组织对公司未来经营产生的影响
公司的建安施工及房地产开发行业基本上不会受到加入WTO的冲击； 生物医药行业由于公司下属北京四环制药
厂的核心产品具有相当的市场份额和一定的独占性，受到加入WTO的冲击较小；随着加入WTO，我国的高科技公司将
通过与世界更广泛的交流而崭露头角，因此对公司的风险投资行业将基本不会带来过多负面影响；但公司产业发展
战略中涉及通信产业，在加入WTO之后，随着境外通信集团的加入， 势必将使公司所处竞争环境更加激烈。为此，
抓住机遇，按照与巨人同行的既定方针，加快实施步骤，迅速介入国内通信领域，尽快形成规模，从而占有一定国
内通信产业市场份额，将对公司的发展带来积极深远的意义。
5、下半年计划
（1） 根据公司的发展战略目标，公司以通信产业、生物医药、风险投资和开发建设为经营核心的四大板块的
格局已初现雏形。目前，除生物医药、建设板块相对成熟外，下半年将抓紧通信产业、风险投资板块的建设和生物
医药、开发建设板块的重组上市工作。
（2） 改善用人机制，完善激励机制。公司将按控股公司与各业务板块的资产纽带关系，改革组织结构和业绩
管理流程体系，制定并贯彻业绩评估制度和分配制度，实施中高层管理人员的管理素质培训工作，逐渐满足各方面
人员需求。
（3） 加强内部管理和企业文化建设。公司将强化先进的企业文化理念，通过文化来改变人，通过人来改变体
制，最终建立科学合理的决策和运行机制，
（五）重要事项
1、 鉴于公司的发展及投资者的长远利益，对2000年度中期利润不进行股利分配，也不进行公积金转增股本。
2、 公司1999年度利润分配方案为以1999年12月31日的总股本67,484.694万股为基数，按每10股派发现金红利
1.50元(含税)，股权登记日为2000年7月14日， 除息日为2000年7月17日。公司1999年度分红派息公告已刊登于200
0年7月10日的《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》。
3、 报告期内，公司无重大诉讼、仲裁事项。
4、 报告期内，公司所发生的整体收购北京四环制药厂、与住总集团置换资产事项均属重大关联交易，详见第
5点。
5、 重大关联交易事项
(1) 购销商品、提供劳务等发生的关联交易
1公司与控股公司－住总集团有以下各项关联交易
建安施工：公司接受住总集团建安劳务6,242万元，比上年同期上升了1,572万元，上升幅度为34％。；
委托销售：公司委托住总集团开发部代理销售吉庆里小区11＃楼，代理销售收入151,862,870.61；
上述关联交易均按“北京市材料预算价格”或指导价格定价。建安工程以“北京市建设工程概算定额”为基础
，按照建设工程投招标的合法程序取得的中标价定价。以上各类交易均符合北京建筑市场的定价原则和结算方式，
没有对公司利润产生不良影响。
2本公司与不存在控制关系的关联方有以下各项关联交易
提供资金：公司为北京市第一、三住宅建筑工程公司、北京正荣建设工程有限责任公司、北京市住宅建设安装
公司提供资金，利息按银行同期贷款利率计算，利息收入共计157万元。经过2000年6月的资产置换后，上述公司从
本公司置换至住总集团，本公司原提供的资金按银行同期贷款利率计算利息；
采购货物：公司从北京住总市政工程公司、北京市住宅建筑构件厂、北京市住宅建设设备物资公司采购货物64
4万元，比上年同期下降了1,197万元，下降幅度为65％；
设备租赁：公司向北京住总鑫鹏机械施工有限责任公司租赁施工机械设备，共计124万元。
(2) 资产、股权转让发生的关联交易
1公司整体收购北京四环制药厂
本次资产收购为北京四环制药厂整体资产有偿转让。本次资产收购转让方——北京市国有资产经营公司，是本
公司的第二大股东，共持股1,100万股， 占总股本的1.63％。本次资产收购标的——北京四环制药厂，是北京市国
有资产经营公司全资拥有的企业。本公司与北京市国有资产经营公司于2000年 6月16日签署《资产收购协议》，收
购价格为北京四环制药厂经评估后净资产数15,583万元。
本次资产收购的评估基准日为1999年12月31日，经由北京兴业会计师事务所有限公司（兴会评报字[2000]第13
号资产评估报告书）评估(评估已经财政部财评字[2000]215号确认)，截止1999年12月31日，拟收购原帐面净资产
为16,056万元，评估后净资产为15,583万元。本次资产收购以评估基准日的净资产评估确认值作价，由本公司自筹
资金，以现金方式收购北京四环制药厂。
鉴于资产占有方北京市国有资产经营公司的法定代表人冯建华先生为本公司董事，本次资产收购属关联交易。
本次资产收购经由1999年第一届董事会第三次临时会议审议通过，并履行了相关审批和法律手续，收购公告已刊登
于2000年6月20 日的《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》。
经北京市人民政府京政函[2000]65号文件批复，北京四环制药厂以其主要资产作为投资，与武汉和堂保健品有
限公司等其他四家发起人共同发起设立北京四环医药科技股份有限公司，公司股份总数7,000万股,每股面值1元,股
本总额7,000万元,其中北京四环制药厂认购6,571.16万股,占新公司股本93.874％,其他发起人共认购428.84万股,
占新公司股本6.126％。北京四环医药科技股份有限公司于2000年6 月28日取得企业法人营业执照，注册号1100001
142311（2－1）。
2公司与住总集团置换资产
本次资产置换双方于2000年6月30日签署《资产置换协议》， 本公司将拥有的部分资产及相关负债（即置出资
产）与住总集团全资拥有的资产（即置入资产）进行置换。
置出资产为下属的北京市第一、第三、第六住宅建筑工程公司三个土建公司的全部资产和负债；北京市住宅建
设安装公司、北京住总装饰公司、北京住总市政工程公司三个专业公司的全部资产和负债；北京市住宅建设研究院
的全部资产和负债及本公司持有的北京住总正荣建设工程有限责任公司10％的股权。根据北京京都会计师事务所有
限责任公司出具的专项报告[北京京都审字（2000）第852号]， 上述八项置出资产1999年12月31日的资产总额113,
379.3万元，负债总额81,651.7万元，净资产31,727.6万元。其中上述八家企业1999年实现税后利润6,040.7万元，
由住总集团以负债形式作为对本公司的欠款； 1999年度本公司对市政工程公司投资 1,000万元，可作为本公司入
资处理，具体形式另议；其余24,686.9万元作为本次置换净值。
置入资产为截止1999年12月31日住总集团全资拥有的吉庆里小区9＃、10＃ 楼土地项目。根据北京德祥资产评
估有限责任公司出具的土地估价报告 [ 京德评字(2000)第065号]，上述置入资产在目前市场状况下，公寓用途、
划拨性质、“三通一平”及70年期土地使用权于估价期日1999年12月31日的熟地总价为26,020.8万元。
本次资产置换以专项审计报告和评估报告的净资产值为作价基础，本公司将置出资产与住总集团全资拥有置入
资产进行置换，差额部分以支付现金的方式予以补足。
鉴于本次资产置换一方（住总集团）为本公司的第一大股东，共持股27,000万股，占总股本40.01％，且住总
集团现任董事长、 法定代表人郝有诗先生为本公司董事长、法定代表人，本次置换属关联交易。本次资产置换经
由2000年6月30 日召开的2000年度第一次临时股东大会审议通过，并履行了相关审批和法律手续，置换公告已刊登
于2000年7月1日的《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》。
(3) 公司与关联方存在的债权、债务往来事项
公司因接受住总集团建安工程形成的应收帐款报告期末余额为5,525万元， 比1999年底下降了5,912万元，下
降幅度为52％；
公司因委托住总集团代销房款等原因形成其他应收款报告期末余额32,682万元，比1999年底上升了13,291万元
，上升幅度为69％；
公司因资产置换带出等原因对住总集团应付帐款报告期末余额216万元， 比上年同期下降169万元，下降幅度
为44％。
以上关联方之间的债权、债务事项，无任何迹象存在坏帐情况，均属正常业务往来所致。
(4) 截止2000年6月30日，公司为关联方北京市第一住宅建筑工程公司(同一母公司)2,000万元借款提供担保
，借款期限为2000年5月23日至2001年5月23日，经过2000年6月的资产置换后， 北京市第一住宅建筑工程公司从本
公司置换至住总集团。除此外，公司没有向其他关联方提供担保事项。
6、公司与控股股东在人员、资产、财务的“三分开”情况：
公司在与住总集团上半年实施的资产置换过程中，1999年年度审计意见中关于“三分开”问题提出的保留意见
所涉及的资产已从本公司置出。因此，本公司目前除了董事长与控股单位法人代表为同一人外，已经全部完成与控
股股东北京住总集团在人员、财务、资产上完全分开，即人员独立、资产完整、财务独立。
7、公司无托管、承包其他公司资产或其他公司托管、承包、 租赁本公司资产的事项。
8、报告期内， 公司仍聘用北京京都会计师事务所有限责任公司负责公司审计工作。
9、其他重大合同及其履行情况。
公司于1999年12月9 日为北京嘉利恒德房地产开发有限公司“九龙花园”三期工程提供3,000万元贷款担保。
北京嘉利恒德房地产开发有限公司以“九龙花园”二期5＃ 楼54,000平方米建筑物向我公司的贷款担保提供反担保
。
由于向北京嘉利恒德房地产开发有限公司开发的“九龙花园”工程提供3, 000万元贷款担保，北京嘉利恒德房
地产开发有限公司将“九龙花园”三期20万平方米建设项目交给我公司施工，预计可产生较好的经济效益。
公司于1999年12月21日、2000年6月23 日为光彩事业投资集团有限公司开发北京工体泛海项目筹资提供4,500
万元和30,000万元的贷款担保。 光彩事业投资集团有限公司以北京光彩事业发展中心项目全部资产向我公司的贷
款担保提供反担保。
由于向光彩事业投资集团有限公司开发的北京工体泛海项目提供了贷款担保，光彩事业投资集团已将该建设项
目交给我公司施工，该项目施工面积为15.49 万平方米，预计可产生较好的经济效益。
公司于2000年3月31日、5月26日、6月20 日为泰山绿色产业有限责任公司及其控股公司北京中远经济发展公司
共同开发的北京信远大厦项目提供2, 000万元、3,800和1,600万元的贷款担保。 上述公司以北京信远大厦项目全
部资产向我公司的贷款担保提供反担保。
由于向泰山绿色产业有限责任公司及其控股公司北京中远经济发展公司共同开发的北京信远大厦项目提供了贷
款担保，我公司获得了北京信远大厦项目的施工权，该项目位于北京长安街东单路口，总建筑面积11万平方米，对
于该项目的建筑施工可极大地提高公司的知名度和社会影响力，并可产生良好的经济效益。
公司于2000年6 月 1日为北京天行建房地产公司开发的翠微综合楼项目提供3,000万元的贷款担保。北京天行
建房地产公司以翠微综合楼项目全部资产向我公司的贷款担保提供反担保。
由于向北京天行建房地产公司开发的翠微综合楼项目提供了贷款担保，北京天行建房地产公司将翠微综合楼项
目交给我公司施工，该项目位于北京复兴路47号，总建筑面积5.4万平方米，该项目已于今年4月开工，预计可产生
良好的经济效益。
10、公司报告期内的担保事项见下表：
序号 被担保单位
借款金额(万元) 借款期限 反担保财产
1 北京嘉利恒德房地产开发有限责任公司
3,000 1999年12月9日 九龙花园二期5号楼54169.36平米(在施)
至2000年11月9日
2 光彩事业投资集团有限公司
4,500 1999年12月29日 光彩建设股份有限公司股权107,566,103股,
至2000年10月28日 北京光彩事业发展中心项目全部资产
3 光彩事业投资集团有限公司
30,000 2000年6月23日 光彩建设股份有限公司股权107,566,103股,
至2003年6月23日 北京光彩事业发展中心项目全部资产
4 北京金中都实业总公司
4,000 2000年3月30日 双槐树小区甲1号综合楼1,5层房产
至2001年3月10日
5 北京市第一住宅建筑工程公司
2,000 2000年5月23日
至2001年5月23日
6 泰山绿色产业有限责任公司
3,800 2000年5月26日 北京信达大厦项目
至2001年5月26日
7 北京天行建房地产开发有限公司
3,000 2000年6月1日至 复兴路47号翠微综合楼项目等值所有权
2001年6月1日
8 北京中远经济技术发展公司
2,000 2000年3月31日 北京信达大厦项目
至2001年3月10日
9 北京中远经济技术发展公司
1,600 2000年6月20日 北京信达大厦项目
至2001年3月20日
10 北京瑞得四环生物技术研究所
1,515 1996年11月29日 注1
至1999年11月28日
11 北京四环制药二厂
100 1996年11月12日 注2
至1997年5月12日
12 北京四环制药二厂
100 1996年7月8日至 注2
1997年1月8日
注1：北京四环制药厂1996年11月29 日为北京瑞得四环生物技术研究所（原名北京中化生物技术研究所）2,10
0万元银行贷款提供担保，截止2000年6月3 日该笔贷款已到期，被担保单位仅归还了585万元，尚欠本金1,515万元
，利息289,516.50元。该项担保由北京瑞得四环生物技术研究所的上级单位瑞得集团提供反担保，此笔贷款发生风
险时，由瑞得集团实际承担担保责任。
注2：北京四环制药厂1996年7月8日、1996年11月12 日先后为北京四环制药二厂200万元银行贷款提供担保，
上述两笔贷款已到期，截止2000年6月30日，被担保单位尚未归还。
11、 经由2000年5月18日召开1999年度股东大会审议通过， 公司中文名称变更为：北京中关村科技发展(控
股 ) 股份有限公司； 英文名称变更为： BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES (HOLDING) CO., LTD.。更名公告已
刊登于2000年7月1日的《中国证券报》，《上海证券报》，《证券时报》。
12、根据财政部财会字[1999]35号文《关于印发〈股份有限公司会计制度有关处理问题补充规定〉的通知》和
财政部财会字[1999]49号文《关于〈股份有限公司会计制度有关处理问题补充规定问题解答〉的通知》的有关规定
，结合公司实际情况，按照股份公司第一届董事会2000年度第一次临时会议通过的《各项资产减值准备的内部控制
制度》，本公司对应收帐款计提1％的坏帐准备，短期投资跌价准备、存货跌价准备、长期投资跌价准备按制度规
定计提。
13、本公司所属部分子公司上年度采用“按33％上交企业所得税、再对超过15％税赋上缴的所得税部分按照入
库级次和企业隶属关系实行先征后返，返还资金并入企业税后利润，统一进行分配”的政策；公司本部按照新技术
企业的优惠政策执行15％的所得税税率。
根据国务院《关于纠正地方自行制定税收先征后返政策的通知》，报告期内公司所属建安施工及房地产开发企
业的所得税税率按33％缴纳，该变更使公司上半年税后利润减少180万元。公司本部仍按照新技术企业的优惠政策
执行15 ％的所得税税率，公司本部的企业所得税税率无影响。
14、期后事项：
(1) 成立“北京中关村开发建设股份有限公司”
经批准，本公司联合其他四家公司，共同发起设立北京中关村开发建设股份有限公司，于2000年7月10日召开
公司创立大会。公司总股本30,000万股， 其中公司持股比例为52％；
(2) 公司为北京工体泛海物业开发企业3,000万元借款提供担保， 借款期限为2000年7月31日至2001年7月31日
，由光彩建设股份有限公司以股权107,566,103 股及北京光彩事业发展中心项目全部资产提供反担保；
(3) 公司2000年 7月已按要求投入北京城市铁路股份有限公司第二期入资款8,000万元。
（六）财务会计报告（附后）
1、 审计报告：北京京都会计师事务所有限责任公司出具了无保留意见的审计报告。
2、 会计报表、会计报表附注
(1) 报告期内的会计政策、会计估算和核算方法与上年度报告相比，未发生变化；
(2) 报告期内因于住总集团进行资产置换，故与上年年度报告相比，会计报表合并范围中不包括北京市第一、
第三、第六住宅建筑工程公司，北京市住宅建设安装公司，北京住总装饰公司，北京住总市政工程公司，和北京市
住宅建设研究院。会计报表合并范围中增加了北京中昊市政机械施工有限公司，本公司自2000年4 月起合并其会计
报表；北京中冠装饰工程有限公司，本公司自2000年3 月起合并其会计报表；北京中实混凝土有限公司，本公司自
2000年4月起合并其会计报表； 北京中泰恒安装工程有限公司，本公司自2000年4月起合并其会计报表； 重庆中关
村实业发展有限公司，本公司自2000年1月起合并其会计报表； 北京森泰克数据通信有限公司，本公司自2000年3
月起合并其会计报表； 北京中关村青年创业投资有限公司，本公司自2000年1月起合并其会计报表；北京四环制药
厂，本公司自2000年1月起合并其会计报表；北京市中关村通信网络发展有限公司，本公司自2000年5 月起合并其
会计报表。
（七）备查文件目录
1、 载有董事长亲笔签名的中期报告文本；
2、 载有法定代表人、总会计师、会计主管人员签名并盖章的会计报表；
3、 载有会计师事务所盖章，中国注册会计师亲笔签名并盖章的审计报告正本；
4、 报告期内在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》上公开披露过的所有公司文件正本及公告原
稿；
5、 公司章程。
北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
董 事 会
二零零零年八月十九日