中天财经

    进入2000年，万科董事长王石又多了一个头衔：“中国城市房地产协作网络”的“首席轮值主席”。“中城房网”是一个由万科、华远、中国海外等国内主要城市具有市场影响力的房地产企业组成的开发性协作网络，目前已拥有分布在全国十六个省市的二十家成员单位。

    作为“中城房网”发起人万科企业股份公司董事长王石表示，“中城房网”的目标在于通过整合资源达到资源共享、优质互补、规避行业风险提高市场竞争力。他说，万科从事地产开发已有十几年的时间，但与国外同行相比，还属创业的摸索期，仍须走一段借鉴和学习的必经之路。有了这个网络，也可以达到互取经验、优势互补的作用。目前中国大陆的发展商大多规模有限，要完全依靠自身积累来突破大发展的瓶颈，比较困难。集中国内优秀的发展商共同搭建“中城房网”这个平台，致力于通过开展共同培训、联合采购、集体融资和联合开发等深层次合作，成为中国房地产市场上最优秀、最具市场意识、最有影响力的行业联盟，在促进本行业健康发展的同时，促进各企业自身的发展，推动中国住宅产业化进程。

    今年初，“中城房网”会员就中国住宅市场供需方面及开发建设方面存在的一些问题提出了发起一次住宅观念和实践创新的“新住宅运动”，本月24日，“中城房网”将在上海国际会议中心举办“新住宅运动”大型研讨会，届时将就“新居住模式、新材料、新技术”和“新经济、新文化、新住宅”两个专题，回顾20世纪中国住宅建设的历程，介绍当今住宅建设中环保和可持续性发展的最新成果，分析网络经济对住宅发展的影响，探讨居住文化，并对一些知名楼盘进行案例专题研讨，探讨新住宅的规划设计与发展方向。

    此外，王石在此前的“万科周刊》采访中公布了万科在未来五年的发展规则，概括为四个方面的创新：首先是建筑设计的创新，以万平建筑技术研究中心为龙头开展，把重心从营销转向技术，提升产品品质层面。其次是采购系统的创新，我们将组建万科采购中心，建立以“中城房网”系统为平台的采购系统，在降低交易成本的同时，促进新材料在万科地产的应用。第三是组建物业管理集团，使其从地产业务中独立出来，集中资源、拓展品牌，走专业化和产业化之路，成为集团新的利润增长点。最后，我们将致力于同建筑商建立利益共同体，形成良性的互动关系，共同促进住宅产业的快速健康发展。