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重要提示

本公司按照《公司法》及有关法规的规定，公布1997年度中期报告，本公司董事会确信所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或者严重误导，并对其内容的真实性、准确性、完整性负个别及连带责任。

(一)财务报告(未经审计)

(1)简化的资产负债表

金额单位：元

   项    目                        合并数                        母公司

                          1997.6.30     1996.12.31     1997.6.30   1996.12.31

    流动资产合计        472385190.31  257522507.82  501873599.41  251856866.89

    长期投资              2634689.51    2634689.51    4744985.49    4762328.44

    固定资产净值        127334366.21  121415085.34  127313934.11  121389867.23

    在建工程             30041072.50                 30041072.50

    资产合计            632395318.53  381572282.67  663973591.51  378009062.56

    流动负债合计        241959727.13  219063971.19  274538000.11  215500751.08

    长期负债合计         23580362.73   22275021.58   23580362.73   22275021.58

    负债合计            265540089.86  241338992.77  297118362.84  237775772.66

    股本                120000000.00   90000000.00  120000000.00   90000000.00

    资本公积            240281872.93   44953228.45  240281872.93   44953228.45

    盈余公积              1314671.14    5280061.45    1314671.14    5280061.45

    未分配利润            5258684.60                  5258684.60

    股东权益合计        366855228.67  140233289.90  366855228.67  140233289.90

    负债及股东权益合计  632395318.53  381572282.67  663973591.51  378009062.56

(2)简化的损益表

    项    目                       合并数                     母公司

                        1997年1－6月   1996年1－6月 1997年1－6月  1996年1－6月

    一、主营业务收入    553383528.85  587573375.43  553149328.85  585650708.43

    二、主营业务利润     26695429.74   32407243.33   26712612.12   32269706.33

    加：其他业务利润       475720.85     300065.53     408408.02     233567.90

    加：投资收益           526237.48                   571207.36     194593.52

    营业外收支净额      －1776419.90   －928659.36  －1771259.33   －919218.25

    三、利润总额         25920968.17   31778649.50   25920968.17   31778649.50

    减：所得税            3888145.23    3300000.00    3888145.23    3300000.00

    四、净利润           22032822.94   28478649.50   22032822.94   28478649.50

(3)主要财务指标：

    指标项目              1997年1－6月    1996年1－6月

    每股收益                 0.18元           0.31元

    净资产收益率             6.00％          20.31％

    每股净资产               3.06元          1.56元

(4)财务报表附注

1.本期财务报告所采用的会计政策及会计方法与1996年度采用的会计政策与会计方法完全一致。

2.货币资金1997年6月末比1996年末增加30％以上(201,696,949.22元)，主要是社会募集资金到位。

3.短期投资1997年6月末比1996年末减少658,762.32元，主要是原投资的股票卖出，获利526,237.48元，已在投资收益中反映，期末余额41,237.48元是锁定的股票投资。

4.应收帐款1997年6月末比1996年12月末增加1,296,131.21元，主要是扩大经营，采取延长收款的销售政策，其中应收鞍山商城货款997万元，该商城为本公司的关联公司。

5.其他应收款1997年6月末比1996年12月末增加8,988,658.92元，主要是为关联公司及子公司垫付流动资金。

6.存货增加25,643,451.63元，主要是行业规模扩大，增加相应的存货储备。

7.在建工程增加30,041,072.50元，主要是用于中兴大厦第二期工程投资。

8.其他长期负债增加12,195,876.62元，主要是募集资金无效申购的利息。

9.股本增加3,000万元,系发行社会公众股3,000万股(其中职工股300万股)股票所致。

10.资本公积增加190,048,583.03元,系股票溢价发行收入扣除发行费用后转入所致。

11.未分配利润增加5,258,684.60元，系本年该公司成立时5－6 月份实现净利润转入所致。

12.本公司无关联交易。

(二)经营情况的回顾与展望

(1)公司概况

中兴——沈阳商业大厦(集团)股份有限公司是于1996年11月份经沈阳市人民政府( 96年63号)文件批准，将中兴——沈阳商业大厦(集团)现有资产进行重组，按联营投资双方(即中信兴业信托投资公司和沈阳市商业国有资产经营有限责任公司)的权益比例折合为联营双方的投入，联合中兴——大连商业大厦、沈阳联营公司、沈阳五金商业集团总公司采取社会募集方式设立的。

今年4月15日，经中国证监会批准，公司成功地向社会发行了人民币普通股3，000 万股(含内部职工股300万股)；4月24日，公司召开了创立大会暨第一届股东大会；4月25 日注册成立中兴——沈阳商业大厦(集团)股份有限公司，注册资本12，000万元人民币。

(2)上半年经营情况

公司成立以来，面对市场平淡，竞争激烈，消费基金分流，国有商业企业经营普遍下滑的严峻形势，进一步弘扬“诚信为本，追求卓越”的企业精神，克服重重困难，深化企业改革，牢固地树立起新的经营理念，以提高经济效益为中心，加大经营力度，扩大经营成果，扎实有效地采取了如下措施：

1.调整经营结构和经营布局，加大零售工作的力度，使商品零售额实现49，906.1万元，比同期增长4.4％。2.加大引进名、优、新商品的力度，满足各消费层次的需求，上半年，共引进新品种8，199种。

3.“以节造市”，引导消费。我们相继推出了“97感恩大行动”、“97北国之春购物月”、“衬衫节”、“化妆节”、“服装节”等大型营销活动，扩大了销售。

4.开展争创百万元销售大户及总经销、总代理业务。上半年公司共有204个厂家的销售额突破50万元，其中突破500万元以上的有7家。实现总经销、总代理的厂家40个，实现销售额4，737万元。

5.在抓好主营业务的同时，开展多元化经营，挖掘经营潜力。上半年公司所属的中兴大酒店实现销售396万元；中兴食品厂等实现产值142万元；进出口公司实现商品出口创汇202万美元。

(3)下半年经营工作计划

下半年，公司继续坚持以全新的经营理念，开拓思路，开拓市场，以灵活的营销策略和严格的企业管理，全方位地抢占市场份额。

1.以股份制改造为牵引，建立和完善现代企业制度，进一步强化企业管理，突出对资金和费用的管理，本着对资金“用好、用活、用到位”的原则，提高资金的使用效能。在费用管理上坚持严格分类把关，一支笔审批制度，开源节流，增收节支，提高效益。

2.以服务承诺制为重点，进一步提高服务质量，牢固树立“信誉是企业生命”的生存观念，全面落实以“六保”即：“品牌保真、价格保实、商品保退、大件保送、电器保修、人保安全”的服务承诺，塑造企业新形象。

3.坚持“大众商品全，中档商品多，高档商品精”的市场定位，以更佳的服务，更活的措施，更强的透明度，密切工商关系，扩大货源渠道，实施名牌战略，开发名牌产品。

4.实施“无店铺”销售策略，挖掘新的经济增长点，寻求发展空间。

5.抓好中兴二期工程的建设，现已完成土地购买等前期准备工作，年内完成地下所有设施的施工，争取在两年半的时间内再造一个中兴。通过上述计划的落实，确保全年经济指标的实现。

(三)重大事件的说明

1.中兴——沈阳商业大厦(集团)股份有限公司经国家工商局名称核准，于1997年4月25日在沈阳市工商局登记注册。

2.“中兴商业”股票今年5月8日在深交所挂牌上市交易。

3.根据国务院证券委、中国人民银行、国家经贸委5月21日联合发布《严禁国有企业和上市公司炒作股票的规定》，公司对有关情况做了认真检查，本公司以企业法人名义只开设一个股票帐户，本公司没有炒作自己的股票。1993和1994年期间，公司先后三次投入股市70万元，从事二级市场经营，今年5月22 日公司将所持有的股票除琼民源锁定外全部卖掉，终止了二级市场的股票经营。今后公司从事股票投资，严格遵照国家政策法规，规范运作。目前我公司持有已上市流通股票情况如下：

    股票代码     股票简称     数量     成本价    停盘价

    0508         琼民源      3，200    19.10      23.49

4.公司中期利润不分配。

5.报告期内，本公司无重大诉讼、仲裁事项。

(四)发行在外股票的变动和股本结构的变化

(1)股本结构：

在本报告期内，公司发行在外的股票及公司的股本结构未发生变化，公司现有股本结构如下：

                                    截止1997年6月30日          数量单位：万股

                                   本次变动增减(＋，－)         每股面值：1元

                            期初数   配股送股公积金转股其他小计   期末数

一、尚未流通股份

    1.发起人股份            9,000                                     9000

    其中：中信兴业公司      4,460                                     4,460

          沈阳国资公司      4,460                                     4,460

          大连中兴大厦         40                                        40

          沈阳联营公司         20                                        20

          沈阳五金公司         20                                        20

    2.募集法人股

    3.内部职工股              300                                       300

    其中：高管持股            6.1                                       6.1

    4.优先股或其他

    尚未流通股份合计        9,300                                     9,300

    二、已流通股份

    1.境内上市的人民币普通股2,700                                     2,700

    2.境内上市的外资股

    3.境外上市的外资股

    已流通股份合计          2,700                                     2,700

    三、股份总数           12,000                                    12,000

(2)主要股东持股情况

          股东名称                         持股数      持股比例

    1.沈阳市商业国有资产经营有限责任公司    4,460       37.16

    2.中信兴业信托投资公司                  4,460       37.16

    3.中兴——大连商业大厦                     40        0.33

    4.赵宏宇                                   33        0.28

    5.沈阳市联营公司                           20        0.17

    6.沈阳市五金商业集团总公司                 20        0.17

    7.孙萍                                  10.32        0.09

    8.任凤梅                                   10        0.08

    9.黄楚光                                   10        0.08

    10.穆健                                     7        0.06

(五)股东大会简介

中兴——沈阳商业大厦(集团)股份有限公司创立大会于1997年4月24 日在沈阳中兴大酒店9楼2号会议室召开，出席会议股东30人，代表股份9，007.78万股，占总股本的76％，符合《公司法》和公司章程。会议通过如下决议：

1.审议通过了《关于中兴——沈阳商业大厦(集团)股份有限公司组建过程的报告》；

2.审议通过了《中兴——沈阳商业大厦(集团)股份有限公司章程》；

3.通过了“中兴商业”股票在深交所上市的决议；

4.选举产生了第一届董事会；

5.选举产生了第一届监事会。

(六)备查文件

1.载有董事长、总经理亲笔签名的中期报告原本；

2.1997年4月24日股份公司创立大会全部材料。

查阅地址：沈阳市和平区太原北街86号

中兴——沈阳商业大厦(集团)股份有限公司证券部

中兴——沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

一九九七年八月二十七日