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重要提示

本公司董事会愿就本报告所载资料的真实性、准确性和完整性负共同及个别责任，并确信未遗漏任何重大事项，致使本报告内容有误导成份。本报告内容由本公司董事会负责解释。

贵州中天（集团）股份有限公司董事会谨就业经中洲会计师事务所审计之本公司简化的１９９５年中期财务报告、经营业绩及发展状况等向全体股东公告如下：

一、财务报告

（一）、财务报表

１、合并资产负债表

单位：人民币元

                          截至１９９５年           截至１９９４年

      项  目               ６月３０日止             ６月３０日止

    流动资产                334,883,049              336,594,201

    长期投资                 11,264,232                4,204,832

    固定资产净值             12,787,181               13,271,053

    在建工程                  1,920,832                1,625,617

    待处理固定资产净损失         53,440

    无形资产及其他资产        5,466,033                7,375,844

    其它长期资产                                         142,727

    资产总计                366,374,767              363,214,274

    短期负债                205,312,596              169,064,563

    长期负债                  1,556,155               23,514,247

    股东权益                157,530,366              163,409,948

    少数股东权益              1,975,650                7,225,516

    负债及股东权益          366,374,767              363,214,274

２、合并利润表

单位：人民币元

      项  目               １９９５年１─６月  １９９４年１─６月

    主营业务收入                51,068,734          33,193,708

    主营业务利润                 9,922,555           8,021,513

    其他业务利润                   725,644              59,794

    投资收益                       247,436           2,011,597

    利润总额                    11,042,886          10,131,372

    应交所得税                   1,654,721                   0

    净利润                       9,388,165          10,131,372

注：资产负债表中的少数股东权益系公司持股在５０％以上单位合并报表所产生；利润总额中含上年利润调整数１１，４１２元。

３、主要财务指标

      每股收益率                          １４．６０％

      净资产收益率                          ５．６８％

      每股净资产                            ２．４８元

注：总股本以６４，２１８，０５３股计，净资产收益率中的净资产为１９９５年上半年度平均值，每股净资产按１９９５年６月３０日的净资产计算。

（二）、审计报告书

关于贵州中天（集团）股份有限公司

一九九五年中期会计报表的审计报告

中洲（９５）发字第１０２号

贵州中天（集团）股份有限公司：

本会计师事务所受贵公司委托，对贵州中天（集团）股份有限公司（以下简称集团公司）１９９５年中期会计报表进行审计。

我们根据国家有关法律、法规以及《股份制试点企业会计制度》和《注册会计师检查验证会计报表规则（试行）》等制度规定，结合集团公司的实际情况，审查了集团公司１９９５年６月３０日资产负债表和１９９５年１─６月的利润表，对照检查了总帐、明细帐，审查了部分会计凭证，抽查核对了财产物资，检查了集团公司内部管理制度的执行和遵守情况，以及我们认为必要的其他查帐验证程序。

经审查验证，我们认为本报告所附集团公司的１９９５年６月３０日的合并资产负债和１９９５年１─６月的合并利润表符合国家颁发的企业会计准则和有关财务会计制度规定，在所有重要方面恰当地反映了集团公司１９９５年６月３０日的财务状况和１９９５年１─６月的经营成果。

特此报告。

中洲会计师事务所中国注册会计师梁晓燕

中国注册会计师易书仪

助理胡世明

助理廉彦

一九九五年七月二十四日

（三）、财务报表注释

１、本期采用的会计政策及方法与上年相比，未发生重大变化。

２、１９９５年上半年度合并报表单位与１９９４年相比，增加了中花园经营公司、中天汽车修理公司。同时，根据财政部对合并财务报表的规定，减少了贵阳泛太平洋房地产有限公司。

３、长期投资较１９９４年末增加，主要是因为贵阳泛太平洋房地产有限公司的报表不予合并所致，这亦是导致少数股东权益、无形资产及递延资产较１９９４年末减少的主要原因。

４、长期负债较１９９４年末下降２，１９６万元，主要是因为将本年末到期的应付债券列入流动负债所致。

５、主营业务收入按上年同期增长５３．８５％，主要是本期加大营销力度，促使商品房销售上升所致。

６、其他业务利润较去年同期增加６７万元，主要是经营性物业服务和其他业务收入增加所致。

７、投资收益较去年同期下降的主要原因是去年同期获得较多短期联营投资收益所致。

二、经营情况的回顾与展望

（一）、上半年情况回顾

１、１９９５年１─６月份，主营业务收入完成５１，０６８，７３４．０６元，为上年同期的１５３．８５％；利润总额完成１１，０３１，４７４．５２元，为上年同期的１０８．８８％；税后利润完成９，３７６，７５３．３４元，为上年同期的９２．５５％（因上年享受贵阳市人民政府给予的免征所得税的优惠政策）。

２、集团公司以房地产为主营业务，立足贵州，辐射省外。中天花园、中天大酒店、天都花园项目按计划推进，进展顺利，其中中天花园项目一期征地工作完毕，拆迁及“八通一平”全线推开；中华中路１１─１３街坊改造工程中，中天大酒店已完成裙房五层结构，泛洋大厦已建筑到５层结构部分；天都花园Ⅰ组团基础工程在年初基础开挖完成条件下现已完成基础浇注，Ⅱ组团一期拆迁工作基本完毕。集团公司在加大力度完成上述按募集资金规模使用的建筑项目同时，为满足股东回报需要，增加了普通多层住宅的开发，目前工程进展顺利，有七、八栋房处于收尾阶段，不日即可交付使用；按照贵阳市人民政府“退二进三”的发展策略，与贵阳印染厂合作在其老厂区进行约６万平方米多层商住楼开发建设，已报贵阳市人民政府审议批准，目前，前期准备工作正加紧进行，争取早日开工。对成都市的房地产开发项目，在去年开始运作的基础上，上半年加大了投资力度，开发量近４万平方米的三个项目正在按计划进行建设与营销。为适应市场的变化，集团公司上半年在管理方面着力抓了房地产开发项目的质量管理与成本控制，在充实营销力量的基础上，调整了房地产营销策略，同时狠抓了物业管理工作，在贵州省独树一帜，迈出了开拓性的一步，为集团公司房地产销售提供售后服务和下一步的物业经营打下了坚实的基础。

集团公司上半年按《中华人民共和国公司法》的要求，依照产权明晰、管理科学、贵权分明的原则，组建了由本集团控股的具备国家二级施工资质的建筑安装有限责任公司，同时在建材生产方面已有了实质性的、较好的开端。

由集团公司投资控股的贵州中天药业有限公司第一个项目生产线调试完毕，并已进入试生产阶段。

（二）、下半年发展展望

根据国家继续实行银根紧缩，控制信贷规模等仰制经济过热的宏观政策，财政、税制、汇率制度等重大改革措施正深入贯彻执行，经济运行进入控制规模、调整结构、抑制通货膨胀阶段。集团公司下半年工作的主要目标是，重点消化现有项目，向内挖掘潜力，降低经营管理成本，优化经营结构，培养人才，锻炼队伍，为下一步的经营发展做好准备。

下半年，集团公司将继续以普通居民住宅为房地产开发的主导方向，继续抓好中天花园、中华中路１１─１３街坊与天都花园Ⅰ、Ⅱ组团等项目的建设；年内完成在城区其它地段已开工的多层普通居民住宅；按照贵阳市人民政府的要求，抓好前述贵阳印染厂老厂区“退二进三”的改造建设。继续推进与强化物业管理工作，并利用物业管理先行一步的优势，为用户提供服务，为商品房销售提供有力保障。下半年还将加快建材的生产与贸易，巩固与发展房地产相关产业，以期形成集团效应，取得规模与集约效益。

集团公司在下半年还将加快与国际市场接轨的步伐，以期在药业经营和资金、技术、设备的引进人才的培养等方面迈出实质性的一步；同时，本集团还将密切关注产权市场的发育与变化情况，寻找契机，调整经营结构，扩大经营规模，壮大集团实力。

下半年，集团公司还将根据房地产市场行情，集中力量，有效使用配股资金，完成各项开发项目，力求创造更好的经济效益，完成一九九五年年年度预算计划。

三、重大事项揭示

（一）、股东会议：我公司于１９９５年４月２８日在贵阳市召开了第二届股东大会，会议通过了１９９４年董事会工作报告；１９９４年年度利润分配方案及公司章程修改等议案；新的章程中将公司名称“贵阳中天（集团）股份有限公司”更名为“贵州中天（集团）股份有限公司”；增选高宁先生，陈靖军先生为董事；原监事会主席陈盛德先生因工作需要，辞去监事和监事会主席职务，李筑惠先生作为员工代表出任监事并被选举为监事会主席。集团公司第二届股东大会决议公告已于１９９５年４月２９日在《中国证券报》上刊登。

（二）、本报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。

四、发行在外股票的变动和股权结构的变化

１、股权结构：截至６月３０日止公司股权结构未发生任何变化，具体情况如下：

    股本类别                        股本（元）    股权比例（％）

    发起人股                        34,218,053       53.29

    其中：国有股                    30,218,053       47.06

          法人股                     4,000,000        6.23

    社会公众股                      20,000,000       31.14

    其中：非特定公众股              19,895,000       30.98

          内部职工股                   105,000        0.16

    总股本                          64,218,053      100

注：集团公司已在一九九五年四月二十八日召开的第二届股东大会上通过了一九九四年度每１０股送２股红股并派发０．３元现金的分红派息方案及一九九五年度每１０股配２股的配股方案，现配股资料已送交有关部门，一俟批准，即予实施。

２、持股５％以上的股东及持股情况

    名称                                 持股数        占总股本比例（％）

    （１）、贵阳市国有资产管理办公室   30,218,053         47.06

    （２）、中国宝安集团股份有限公司    3,500,000          5.45

五、备查文件

载有董事长、总经理亲笔签名的中期报告原本及完整的财务报表。

注：经中洲会计师事务所审计的财务审计报告附后

贵州中天（集团）股份有限公司

董事会

董事长（签名）鲁石

一九九五年七月二十四日