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一、近三年主要财务指标

                                           单位:元

    指标           1993年度     比上年增长率％　　1992年度    1991年度

营业收入　　　　　  16116437.03      -46.07    29882331.36   38740474.13

利润总额            12918936.45     2222.34      556288.90    1496422.64

税后利润            12464623.83     4122.64      295185.75    658159.19

年未股本部额        50652500.00      133.93    21652500.00   2754275.10

资产总额           182376925.51      459.76    32580936.78   9346183.34

股东权益           120033872.68      312.24    29117683.98   6362278.32

每股收益(加权平均)   　　  0.323    1600.00           0.019        0.238

每股收益(年未股本)         0.246    1792.31           0.013        0.238

每股净资产      　　　　　  2.37       76.86           1.34         2.31

每股红利                   0.209    1800.00           0.011        0.150

股东权益比率％             65.82      -26.35          89.37        68.07

净资产收益率％             16.71      906.63           1.66        10.34

注:由于本公司从1992年开始筹备基建,购销业务受到影响, 同时由于物价上涨使固定费用增加,故利润下降较大、1993年由于公司调整了经营策略,拓展经营范围,开展多元化经营,故虽处于基建期,但公司总体效益较之1992年有大幅度提高。

二、年度分配情况

1994年3月7日,本公司第二届董事会召集了第九次会议, 通过了年度分配方案。根据1993年的经营业绩和1994年的发展规划,本次会议建议提取1993年度税后利润的10％作为法定公积金，提　取5％作为公益金，其余的1059.49万元为分红基金,拟每10股派发2元人民币现金股息,同时每10股配售2股新股。以上决议尚须经股东大会表决通过，并报经有关主管部门批准。

三、业务回顾

1.公司经营情况回顾

1993年是本公司抓住机遇,加快改革开放步伐的一年。本公司围绕开元商城建设和股票上市这两件大事，艰苦奋斗，勇于开拓，努力克服基建期对经营带来的　各种不利影响，

转换经营机制，调整经营结构，开展多种经营，使本公司逐步形成了商品零售批发、房地产业、服务业、证券及股权投资等多元化经营的发展格局。 1993 年公司总体经济效益较1992年取得了大幅度的提高,利润总额1291.89万元, 超额完成了本年度利润计划, 实现税后利润1246.46万元,每股税后溢利0.246元,基本实现了“上市公告书”中对股东的承诺。1993年,西安市一商局系统大中型零售企业主要经济指标综合考核中,本公司综合指数名列第一。1993年,本公司基本建设工程全面展开,原有老营业场地已被拆除, 故使本公司商品销售业务受到影响。对此，本公司通过塔建临时营业用房，开辟新的场地，采取边建设、边营业及访销、联营、电话购物等方式，尽力扩大零售业务，大力开展批发业务。同时，开展了多元化经营，成立证券部、房地产开发部等机构，经营房地产开发、证券、期货投资、委托贷款等项目。

　　本公司实现利润总额1291万元中,商品销售利润48万元,占总额的4％；证券设资收益686万元,占总额的53％；期货投资收益、委托贷款收益竺557万元, 占总额的43％。

　　经市政府批准，本公司与香港陆氏地产发展有限公司及香港汇山实业有限公司合资在本公司现有场地及西安钟楼东南角成片开发经营，兴建具有世界先进水平的、现代化多功能商业城─西安开元商城。1993年,此项目被市政府列为西安市重点建设工程项目,并成立了以两位副市长挂师的开元商城建设领导小组。在市政府的高度重视下，立项审批、征地、

规划设计等已全部办妥，基建拆迁已基本完成，开发区内的十几家企业单位的接收已顺利完成，壮大了公司的人财物实力。1993年8月28日,开元商城工程举行了奠基仪式, 基建工程进入施工阶段。

　　本公司投资开发的东莞房地产项目，已投入1213万元, 该项目已基本完工 , 原计划1993年全部出售,由于房地产业降温,为确保投资效益,故公司董事会决定暂不出售,由此造成盈利来源的缺口已从其他投资项目弥补。

　　在抓好经营业务和基建工程的同时，本公司顺利完成了股票异地上市工作。 1993年7月12日,经中国证监会的资格复审,并经深圳证交所审查批准,本公司股票于1993年8月9 日在深圳证券交易所上市,股票简称“陕解放”，编号“0516”，成为陕西省乃至西北地区第一家上市公司。上市日开盘价为7.95元, 12月31日收益价为9.20元, 年度内最高价为14.80元, 最低价为7.95元。

　　2.实际经营成果与盈利预测的差异

本公司本年度实现利润12918936.45元, 为预测数的102.13％，无重大差异。

　　3.前次募集资金的运用情况

本公司与香港陆氏地产发展有限公司香港汇山实业有限公司合资开发兴建的开元商城项

目总投资4.5亿元( 人民币,下同),注册资本1.5亿元。本公司出资比例为51％，应出资总额为2.3亿元, 注册资本出资7650万元,为筹集开元商城建设资金，1992年12月, 经主管部门批准,本公司通过增资配股共筹得资金7250万元,配股资金于1993年5月31日全部到位,已全部投入开元商城建设。截止1993年末,本公司已按合同要求完成投资7650万元, 港方资金也已按合同要求到位,该项目的立项,扩初设计审批、征地、拆迁等前期准备工作基本完成，并进入施工阶段。由于开元商城设开发面积扩大，涉及开发区内十几家归属不同系统的企事业单位以及160户居民,其资产评估、接收、拆迁、安置等工作量非常大，因而对工程进度稍有影响，现已调整该项目的实施进度。

　　由于开元商城　建设资金按工程进度分期投入，本公司充分利用资金使用上的时间差，

在安全、高效的原则下，积极开展短期投资，获取了较好的经济效益。

四、截止1993年末股本及股东持股情况

1.股本结构

    分类              股份数          占总股本比例(％)

总股本               5065.25万股        100.00

国家股                701.50万股         13.85

法人股               3056.91万股         60.35

个人股               1306.84万股         25.80

    2.本公司前十名股东的名单及持股情况:

名称                                 持股数       持股比例(％

西安市国有资产管理局　　　　　　　　　701.50万股 13.85

深圳蓝天基金管理公司                  550.00万股      10.86

深圳市安信财务顾问有限公司            200.00万股       3.95

西安和冲股份经济咨询服务有限公司      200.00万股       3.95

广州从化和悦实业有限公司              200.00万股       3.95

四川省农村信托投资公司                200.00万股       3.95

太原兆和投资发展有限公司              200.00万股       3.95

深圳天级光电技术实业股份有限公司      200.00万股       3.95

海南化纤股份有限公司                  200.00万股       3.95

中国航空油料西北公司                  100.00万股       1.97

合计                                 2751.50万股      54.32

五、公司董事、监事及高级管理人员和持股情况,按上市公告书中陈述情况,年末无变更。

六、重要事项

　　西安开元商城有限公司为本公司于香港陆氏地产发展有限公司和香港汇山实业有限公司共同投资兴建，公司洼册资本1.5亿元人民币,本公司拥有其51％的股权。西安开元商城有限公司位于西安市中心钟楼东南角，其　经营范围为：物业的租赁与　管理，购物、餐饮、娱乐、写字楼、展销厅、展览厅，及配套服务，房地产开发。

八、业务展望

1.1994年度业务发展规划

(1)以时间为目标认真细臻地从实际出发,精心安排好开元商城基建进度,用招标、议标的方式抓好施工、监理单位，精心调查确定基建材料的质量价格、规格、数量及用料时间，采取边拆迁、边施工、边营业的办法，力争94年底试营业,95年底全部建成。商城建设坚持高标准、高质量、高速度，达到国际一流的现代化外向型商业城。

　　(2) 继续抓好已着手进行的以现代企业管理是科学化为目标制定企业各项经营管理制度

和商城建成后如何布局经营等大事。

　　(3)充分运用开元商城建设用地红线外的营业场地拓宽经营范围,扩大与生产企业联营、

联销业务。实行多元化经营，多方面推销，多方面便民。加强对并入本公司的企业的管理，

尽快组成连续的经营规模，发挥各自经营特色，有目的地发展连锁商店，并投资成立物资贸易公司、广告公司、装饰公司等。

　　(4)继续拓展多种经营,搞好长、短期投资项目，开辟盈利来源。继续参与证券交易、股权投资业务，进一步发展房地产业务，，已开发的东莞房地产，1994年度内全部售出。此外，拟选择一些效益好的企业进行合作投资、房地产开发等，发展一批安全、高效的新投资项目。

　　(5)继续重点抓好股份制的规范化,保证本公司在规范化的道路上健康运行。

　　(6)1994年度开元商城建设共需投资13430万元。本公司应出资6849.3万元, 除本公司现有财务能力外,不足部分以1994年度配股增资和其它融资形式解决。

　　2.1994年度溢利预测

根据本公司1993年度经营业绩和1994年经济形势,经中信会计师事务所审阅签证,如无不可预见因素,1994年预计实现利润总额1135万元, 税后利润1097万元。

九、其它事项

(一)公司基本资料

1.公司名称:西安市解放百货股份有限公司

(英文名称: XIAN JIEFANG DEPARTMENT STORE CO.,LTD.)

法定代表人:董事长兼总经理赵擎宇

2.公司总部地址: 中国西安解放市场6号

邮政编码: 710001

电话: 7216614 7272592

传真: (029) 7217705

3.公司首次注册登记日期: 1986年12月19日

注册地: 西安市解放市场6号

4.公司报告期内变更注册日期: 1993年5月31日

注册地: 西安市解放市场6号

5.工商登记号码:22061133

6.税务登记号码: 国税二字610100520220443

7.股票上市交易所名称L: 深圳证券交易所

8.公司在上市交易所的编号: “0516”

　　9公司股票主承销机构：　西安证券公司

　　10.公司未上市股票的托管机构: 西安证券登记有限公司

11.会计师事务所名称: 中信会计师事务所

办公地点:北京市京城大厦13层

12.律师事务所名称: 中信律事务所

办公地点:北京市国际大厦14层

13.公司负责信息披露人员: 苏改香、刘建锁

　　联系地址：西安市解放市场6号

电话: (029) 7272592

(029) 7217854

(二)有关本公司资料置于公司总部,以备股东查阅,办公时间接等。本公司股证事务代表及联系方式同“公司负责信息披露人”

十、经有从事证券业务资格的中信会计师事务所审计的财务报表及重要的附注说明( 详见附录)。

　　　　　　　　　　　　　　　　西安市解放百货股份有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　董事长兼总经理：赵擎宇

　　　　　　　　　　　　　　　　一九九四年三月二十六日

西安市解放百货股份有限公司一九九四年度溢利预测表

单位：人民币万元

项目　　　　　　　　　　　　　一九九四年

营业收入　　　　　　　　　　　　2700

减：营业成本 2241

　　营业费用 339

营业利润 120

加：投资收益 1025

　　其他损益 -10

利润总额 1135

减：所得税免征

　　农业基础建设基金　　　　　　 38

　　税后溢利 1097

附注说明

　　(一)主要会计政策

　　1、会计年度

　　采用公历年度为会计年度，自每年一月一日至十二月三十一日为一个会计年度。

　　2、营业收入

　　营业收入为销售收入扣除退货后的净额。营业收入的实现条件以产品(商品)发出或劳务提供取得货款或取得收款权时界定。

　　3、坏帐准备

　　采用期末余额百分比法，按应收帐款期末余额的3‰提取。

　　4、待摊费用

　　待摊费用的分指令期限，一般不超过十二个月。

　　5、存货

　　存货中库存商品按售价进行核算，采用进销差价核算库存商品售价与进价的差。月末存销比例将进销差价分摊入当月营业成本。

　　低值易耗品的发生和领用按“五五摊销法”摊销。

　　6、固定资产及折旧

　　固定资产采用按实际成本计价。固定资产折旧采用直线法，按年综合折旧率5.04％计提

折旧。

　　7、无形资产按实际成本价

　　土地使用权根据其期限采用直线摊销。

　　8、长期及短期投资

　　短期投资：采用成本法计价。

　　长期投资：占被投资企业30％以上的股权投资，采用权益法计价；占被投资企业51％以上的股权投资，采用合并报表的方法。

　　9、外汇核算

　　月内发生外币业务时，均按当月一日的国家外汇牌价中间价将外币发生额折合为人民币记帐。月份终了时，按照月末国家外汇牌价中间价将各外币帐户的余额折合为人民币记帐，与帐面人民币发生额的差额作为汇兑损益，计入当期损益。

　　(二)长期投资

　　为股权投资、房地产投资及委托贷款等，共计136,749,360.20元，其中对西安开元商城投资76,500,000.00元。

　　(三)递延投资收益

　　此递延收益为以土地使用权对开元商城投资在本期产生的贷方余额。开元商城注册资本为人民币150,000,000元，按合同规定，本公司占投资比例为51％，应投入注册资本为人民币76,500,000元，以土地使用权折价出资。西安会计师事务所对开元商城的注册资本已出具[西会外验字(94)013]验资报告。对建设开元商城所需土地，本公司已取得了西安市房地产管理局核发和市房地用字(93)第058号《西安市国有土地建设用地许可证》，并支付了相应的费用，截止至一九九三年底，为开元商城建设用地的拆迁安置事项，本公司已发生了费用23,127,374.01元，作为取得该项投资权益的成本列支。在以后年度中还可能发生的各项拆迁安置费用、补办有关手续的费用及其他费用，现在还不能预计确切数额，

但一旦发生，就得冲减此项递延收益，所有费用列支完后，如果有盈余，则转入资本公积金；如果有亏损，则转入当期损益。

　　(四)所得税

　　西安市税务局市税函[1993]067 号《关于西安市解放百货股份有限公司股票上市后所得税适用率问题的通知》，同意免征本公司自一九九三年至一九九四年基建期间的所得税。

利润分配表中所交一九九三年所得税、能源交通基金及预算调节基金系本公司下属职工服务部一月至六月经营期间应纳数额。该经营部已于六月份注销，所有帐项均自注销日并入本公司。

　　(五)财务报表编制说明

　　本公司对开元商城投资占51％的份额，由于开元商城还没有开始营业，故未将开地商城报表合并，仍将该项投资半入长期投资。

以上财务报表经中信会计师事务所审计