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重要提示

本公司董事会确信本报告所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或者严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。本报告内容由公司董事会负责解释。

一、财务报表（未经审计）

（一）财务报表

１．简化的资产负债表１９９７年６月３０日单位：人民币元

    项目                     期初数                    期末数

                     合并数        母公司       合并数       母公司

    流动资产      903898374.84   688133069.30  790204441.30  675456920.63

    长期投资       44703295.80   140934916.60   95433295.80  191377714.11

    合并价差         -19000.00                    881000.00

    固定资产净值  123285662.54    66333098.46  214451456.09   64077877.06

    在建工程      166501281.41     3300309.66   80258720.62    3534579.66

    递延资产       60510932.28                  77295636.78

    资产总计     1298880546.87   898751394.02 1258524550.59  934447091.66

    流动负债      603461465.02   308825823.54  500046076.39  336280143.67

    长期负债      109639070.84    13690070.84  165337500.34   13693636.52

    负债合计      713100535.86   322515894.38  665383576.73  349973780.19

    少数股东权益    9544511.37                   4772627.76

    股本          377650800.00   377650800.00  377650800.00  377650800.00

    资本公积      273036774.09   273036774.09  273658831.16  273658831.16

    盈余公积      109487064.39   109487064.19  113382099.02  109487064.39

    未分配利润   -183939138.84  -183939138.84 -176323384.08 -176323384.08

    股东权益合计  576235499.64   576235499.64  588368346.10  584473311.47

    负债及股     1298880546.87   898751394.02 1258524550.59  934447091.66

    东权益合计

    ２．简化的合并损益表

                                  １９９７年６月３０日    单位：人民币元

    项目                 １９９７年１－６月         １９９６年１－６月

                       合并数        母公司        合并数          母公司

    主营业务收入   106056534.37   25561958.00   106267026.20   46144711.00

    主营业务利润   -30437482.86  -22744883.11     2100538.99   -6787352.91

    其他业务利润      988461.32     530134.66      869006.47     869006.47

    投资收益        29112992.33   30093229.80     2726347.00   10337443.08

    营业外收支净额   -296496.49    -418033.60      -88591.45    -204613.00

    以前年损益调整    155307.01     155307.01        6845.00

    利润总额         -477218.69    7615754.76     5614146.01    4214484.36

    所得税           1829784.47                   1437201.24

    少数股东损益    -9922784.47                    -37539.59

    利润             7615754.76    7615754.76     4214484.36    4214484.36

（二）其他财务指标

    指标名称        １９９７年１－６月    １９９６年１－６月

    １．每股收益（元）      0.020                0.011

    ２．净资产收益率（％）  1.29                 0.55

    ３．每股净资产（元）    1.56                 2.02

（三）财务报表附注

１、本期财务报告所采用的会计政策与方法没有变化。

２、合并报表编制说明：本期财务报告合并主体没有变化，但拥有以下三个公司的股权发生了变动。

①本公司将海南珠江国际置业有限公司３０％股权转让给广州珠江实业总公司，转让后本公司年持该公司的股权由７０％变为４０％，但仍然拥有该公司的控股权。

②本公司与海南珠江实业工程监理公司分别购买了广州经济开发区建设开发总公司所持海南珠江管桩有限公司２５％股权中的２１％和４％，转让后本公司加上原持有其７５％的股权，现直接持有其９６％的股权，间接持有其１００％的股权。

③原海南珠江物业管理服务有限公司现更名为海南珠江物业酒店管理有限公司，股东由一个（本公司）增加到两个（本公司与广州珠江外资建筑设计院海南分院），本公司所持其股权由１００％变为９０％。

３、短期投资已全部收回，期末无余额。

４、应收帐款１０６１５５７５７．４３元，比期初减少２６．５９％，主要是加紧了帐款催收。

５、长期投资９５４３３２９５．８０元，比期初增加１１３．４８％，主要是新投入广州珠江财务公司５０００万元，海南龙珠瞬达娱乐有限公司１５０万元，海南珠江实业装饰工程公司３０万元。

６、固定资产原值增加６９．００％，在建工程减少５１．７９％，主要是三亚珠江花园酒店在建工程预转固定资产９８５７４２８８．４９元的影响。

７、财务费用增加１４２．７１％，主要是用于三亚珠江洒店项目本期借款利息进入当期费用。

８、投资收益２９１１２９９２．３３元，其中：本公司１９９６年度财务报告中披露的公司间接持有本公司的Ｂ股，已按要求全部处理完毕，产生收益２５３３６１０１．５３元，股权投资收益３７４４５７７．２４，国库券投资收益３２３１３．５６元。

９、关联方关系及其交易的披露

①关联方关系

    企业名称                   注册资本      所占股权比例      与本企业关系

    广州珠江实业总公司                           30%              发起人

    海南珠江装饰工程有限公司    668万元          50%               联营

    海口培杰服装有限公司        100万元          40%               联营

    海南龙珠瞬达娱乐有限公司    800万元          37.5%             联营

②关联交易

本公司将所持海南珠江国际置业有限公司３０％股权转让给广州珠江实业总公司，转让价格为９０万美元。

１０、净资产收益率低于银行同期存款利率，主要原因是本公司为房地产开发企业，受房地产行业目前状况的影响，商品房销售不够理想，从而影响了利润的实现。

１１、本公司Ａ、Ｂ股本期财务报告净利润差额为１８９０万元。其差异如下：

Ａ股本期财务报告净利润７６１万元

加：①Ｂ股财务报告坏帐准备减少１８１５万元

②Ｂ股财务报告调整龙珠新城早期开发项目销售成本２６０７万元

减：处理间接持有本公司Ｂ股之投资收益，Ｂ股财务报告计入资本公积２５３２万元

Ｂ股本期财务报告净利润２６５１万元

二、经营情况的回顾与展望

（一）上半年经营情况的回顾

１、１９９７年上半年，公司主营业务收入１０６０６万元，与去年同期持平；实现净利润７１６万元，比去年同期增长８０．７０％。

２、加强营销力量，大力抓好销售。年初公司就明确了销售是经营上的头等大事，并特别加强了上海珠江玫瑰花园的销售力量。经过上上下下的不懈努力，各项销售均取得了一定成绩。上半年海南房地产销售收入２５５６万元，上海房地产公司实现销售收入６２７３万元，三亚珠江花园酒店经过去年半年的试业，拓宽了业务，增加了客源。上半年取得经营收入１３４５万元，管桩公司积极试制新产品，已签订了部分销售合同，目前正加紧生产。

３、挖掘潜能盘活资产。充分利用龙珠新城的现有条件，上一些短平快项目。已合资成立龙珠瞬达娱乐有限公司，一个大型饮食娱乐城正在紧张建设之中。小区内的网球场也已交付使用。

４、加强对二级公司的管理，强化经营意识。通过与二级公司签订内部经济责任合同，明确责、权、利、把二级公司真正推向市场。珠江国际旅行社、三亚珠江花园酒店与广州花园酒店初步达成合作意向，准备充分发挥整体优势，凭借集团力量拓展旅游业市场，物业公司在跨地区运作上迈出新步，管桩公司也初步打开了市场。

（二）下半年经营计划

１、加大力度，继续抓好销售，要进一步加强上海的销售力量，做好营销策划，力争在房产销售上有所突破。

２、继续抓好资产的盘活。已开工的饮食娱乐城项目要抓紧建设，尽快交付使用，早日为公司创收。

３、抓好资本经营，力争在这方面有所突破。

４、抓紧落实新项目，开拓新的利润增长点。上半年广州公司的前期准备工作已告一段落，下半年要抓紧落实新项目，争取利用集团优势，在广州开辟新的利润增长点，抓好金融领域的投资，力争有较好的回报。

三、重大事件的说明

①本公司于１９９７年４月２９日召开董事会，决定聘任许庆群为公司总经理，免去刘昌伟总经理的职务，聘任廖晓明为总工程师。

②本公司监事会于１９９７年５月３０日召开会议，决定聘任文朝龙为监事会召集人，免去陈仁增监事会召集人的职务。

③本公司根据１９９７年６月２５日深圳证券交易所转来证监上函字（１９９７）３３号通知，按通知要求原于１９９７年５月３０日股东大会通过的《关于用公积金冲补亏损的报告》暂缓实施。

④本公司中期不分红

⑤根据国务院证券委、中国人民银行、国家经贸委联合发布的《严禁国有企业和上市公司炒作股票的规定》，本公司进行了认真的自查。本公司郑重保证在以往的股票投资活动中未有违反国家政策法规的行为。如今后从事股票投资，将严格遵循国家有关的政策法规规定。

３、本报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项

四、发行在外股票的变动及股权结构的变动

１．股权结构情况（截止１９９７年６月３０日）

本报告期内公司发行在外股票及公司股权结构未发生变化，现有股权结构如下：

数量单位：股每股面值：１元

    股份类别      １９９７年６月３０日股份      比例（％）

（一）尚未流通股份

发起人持股

其中：

    境内法人股           206744976               54.75%

    小计                 206744976               54.75%

    （二）已流通股

    １）Ａ股             113405824               30.02%

    ２）Ｂ股              57500000               15.23%

    小计                 170905824               45.25%

    股份合计             377650800              100%

２．前１０名股东持股情况（截止１９９７年６月３０日）

    股东情况                            年末持股数（股）    占总股本％

    （１）广州珠江实业总公司               112628876          29.82%

    （２）海南省建行信托投资公司            23460000           6.21%

    （３）广州珠江外资建筑设计院海南分院    21896000           5.80

    （４）深圳宝安企业集团股份有限公司      13570000           3.59%

    （５）中国残疾人福利基金会               8280000           2.19%

    （６）海南发展银行海口分行               7820000           2.07%

    （７）天骥投资基金                       5750000           1.52%

    （８）中国平安保险公司                   3450000           0.91%

    （９）哈道国债                           3301795           0.87%

    （１０）深圳万科企业股份有限公司         2300000           0.61%

五、股东大会简介

公司１９９６年度股东大会于１９９７年５月３０日于海口召开，出席会议股东共６５人，代表股份２０８９９４９７６股，占总股本的５５．３４％，符合本公司章程及其有关规定的比例，经大会审议并投票表决，作出决议如下：

１、批准通过公司１９９６年董事会工作报告；

２、批准通过公司１９９６年总经理工作报告；

３、批准通过公司１９９６年监事会工作报告；

４、批准通过公司１９９６年财务决算报告；

５、批准通过关于动用公积金冲补亏损的报告；

６、批准通过参股广州珠江集团财务公司的报告；

７、批准通过关于董事人事变动的报告，由许庆群、黄励岗任董事，余伟相、文朝龙不再任董事职务；

８、批准通过有关监事人事变动的报告，由文朝龙、孙海顺任监事，陈仁增、宿文智不再任监事职务。

六、备查文件

１、有董事长、总经理亲笔签字的中期报告原本

２、１９９６年度股东大会文件

海南珠江实业股份有限公司董事会

一九九七年八月二十八日