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重要提示

本招股说明书概要的目的仅为尽可能广泛、迅速地向公众提供有关本次发行的简要情况。招股说明书概要本身不是发售股票的法律文件，投资人在做出认购本股票的决定前，应首先仔细阅读招股说明书全文，并以全文作为投资决定的依据。

    单位：人民币元    面值      发行价      发行费用      募集资金

        每股：       1.00       5.20          0.182        5.018

        合计：     12,700,000  66,040,000   2,130,000    63,730,000

本公司股票的发行期为１９９４年１月１１日至１９９４年１月２８日

本公司本次发行的股票预计于１９９４年２月在上海证券交易所挂牌交易。

主承销商：上海申银证券公司

推荐人：上海申银证券公司

副主承销商：宁波证券公司

招股说明书签署日期：１９９３年１０月１６日

招股说明书概要目录

一、释义

二、绪言

三、发售新股的有关当事人

四、发行情况

五、风险因素与对策

六、募集资金的运用

七、股利分配政策

八、发行人情况

九、资产评估主要情况

十、主要会计资料

十一、盈利预测

十二、重要合同及重大诉讼事项

十三、公司发展规划

一、释义

在本招股说明书概要中，下列简称具有如下意义：

１、公司（或本公司）：指宁波城隍庙实业股份有限公司及更名前的宁波城隍庙商城股份有限公司，亦指发行人。

２、发起人：指共同发起设立公司的签约人。

３、股票：指本公司每股面值１元的普通股记名股票。

４、法人股；指法人以其依法可支配的资金向公司投资形成的股份。

５、内部职工股：指原公司内部职工认购的股份。

６、社会个人股：指持有中华人民共和国居民身份证的自然人认购的股份。

７、元：指人民币元。

二、绪言

根据国家体改委《股份有限公司规范意见》和国务院《股票发行与交易管理暂行条例》，本公司编写了本次社会个人公开发行股票的招股说明书。

本招股说明书概要是根据本次发行的招股说明书的主要内容而编写。本次发行的招股说明书已经发行人董事会批准，旨在为投资者提供本公司各方面的基本资料，董事会全体成员确信本次发行的招股说明书不存在任何重大遗漏或者误导，并对其真实性、准确性、完整性负个别和连带责任。公司本次公开发行股票已经宁波市经济体制改革委员会、宁波市计划委员会甬体改（１９９３）４２号批准，国家证监会监发审字（１９９３）１０７号文复审确认。

公司本次发行的股票是根据本次发行的招股说明书所载明的资料申请发行的，除本发行人和主承销商以外，没有委托和授权任何其他人提供未在本招股说明书中列载的信息和对本次发行的招股说明书祝戴任何解释或者说明，投资者如对本次发行的招股说明书有任何疑问，可咨询本公司本次股票发行的各有关当事人。

投资人应自行负担买卖发行人股票的税款，发行人、承销商和推荐人对该税款不承担责任。

三、发售新股的有关当事人

１、发行人：宁波城隍庙实业股份有限公司

法定代表人：陈吉伦

所在地：宁波市县学街２２号

电话：（０５７４）７３６４６７６

传真：（０５７４）７３６４６７６

公司负责与本次发行有关事项的联系人：林宇镇乐亚君

２、主承销商及推荐人：上海申银证券公司

法定代表人：阚治东

所在地：上海市威海路６８１号

电话：（０２１）２５６００８３

传真：（０２１）２５６８７９２

３、主承销商资格见证机构：上海市对外经济律师事务所

法定代表人；俞云鹤

所在地：上海市新闸路１３２４号

电话：（０２１）２５８６０５６

传真：（０２１）２５５３９５５

４、副主承销商：宁波证券公司

法定代表人：潘东军

所在地：宁波市灵桥路７１３号６楼

电话：（０５７４）７３２４６４３

传真：（０５７４）７３２４６４３

５、律师事务所；北京市海问律师事务所

法定代表人：何斐

所在地：北京新源南路６号京城大厦２３０７

电话：（０１）４６６４０３８

传真：（０１）４６６３８８９

经办律师：赵燕佟忠

６、会计师务所：上海会计师事务所

法定代表人：顾树桢

所在地：上海延安东路１００号联谊大厦２１０７室

电话：（０２１）３２６４６７９

传真：（０２１）３２９０７１９

经办注册会计师：徐惠勇成浩章

７、资产评估机构：大华会计师事务所

法定代表人：石人瑾

所在地：上海昆山路１４６号

电话：（０２１）３０６５８８５

传真：（０２１）３２４３５２２

经办评估人员：（注册会计师）：朱澍萼陆国豪

８、资产评估确认机构：宁波市财政税务局第四税务分局

法定代表人：马焕灿

所在地；宁波市县学街８０弄４号

电话：（０５７４）７３３３６５１

９、收款银行：中国农业银行宁波市分行

法定代表人：费国忠

所在地：宁波市宁穿路３３号

电话：７３３１４２９

传真：（０５７４）７３３３６５１

１０、股票登记机构：上海证券交易所

法定代表人：尉文渊

所在地：上海市黄浦路１５号

电话：（０２１）３０６０６７８

传真：（０２１）３０６８０７８

四、发行情况

１、股票类型：普通股

２、每股面值：１．００元

３、发行价格：５．２０元（不含股票发售中的成本）

４、发行数量：１２，７００，０００股

５、发行地区：宁波市

６、发行对象：持有中华人民共和国居民身份证的自然人

７、发行期：１９９４年１月１１日至１９９４年１月２８日

８、承销期：１９９４年１月１３日至１９９４年１月２４日

９、预计挂牌交易日期：１９９４年２月

１０、上市交易所：上海证券交易所

１１、股票认购和股款缴纳方式：公司本次向社会公开发行股票采取发售专项存单与摇号抽签相结合的方式。专项存单在规定的期限内无限量发售。主承销商根据存单发售量和本次股票发行量及每张中签存单的认股数，确定中签比例，在公证机关监督下进行公开摇号抽签。中签者在规定的期限、地点缴纳股款，并进行股权登记。

五、风险因素与对策

投资者在评价发行人本次发行的股票时，应特别认真的考虑下述各项风险因素：

１、经营风险：公司在进一步开拓中存在着所采用技术和设备的先进程度的限制、产品外销限制及汇率波动的风险。

２、市场风险：本公司的时装生产加工和工艺品制造，有自揣的传统特点和优势，但这些产品翻新快、周期短、季节性强，存在着一定的市场风险。

３、管理风险：随着公司规模的扩大，业务领域的拓展，对公司的管理水平提出了更高的要求，如不加强管理，有可能出现一定程度的风险。

４、政策性风险：国家政策、法律、法规（包括税务法规、进出口政策等）在可预见的将来如有重大调整，可能对发行人的经营和获利带来一定的风险。

针对上述风险，本公司已制定出“实业为主、综合发展、强化管理、立足本土、拓展海外”的发展方针，将采取一切行之有效措施，保障投资者利益。

１、通过同国内外企业广泛的技术合作，引进新技术、新工艺、新设备，加速技术进步，加快新产品开发，发挥技术密集优势，降低生产成本，力争以高质量的产品扩大市场占有率。

２、充分发挥公司实业为主、综合发展的优势，全方位开拓，多元化经营，积极争取外贸经营权，在国内外建立一批办事机构，加强与客户联络，建立纵横交驻的信息网络，及时了解市场行情，调整产品结构，适应市需求。并通过形成生产、贸易、服务于一体，发挥集团化的综合优势来积极抵御市场风险。

３、加快转换企业机制，尽快与市场经济接轨；积极引入现代管理制度，优化企业组织结构，建立健全科学的管理体系，以高水平、高效率的管理来提高公司竞争能力。

４、采取多种方法，广开渠道，积极引进各类专业人才，同时，通过邀请专家讲课，举办各种类型的培训班；派员参加省内外举办的专业培训班；建立公司内部日常的业务培训制度等途径，提高公司全体员工素质，以人才优势积极抵御风险。

六、募集资金的运用

本次发行股票所筹资金扣除发行费用计６３７３万元。主要用于工业企业技术改造和城隍庙东侧扩建工程。

１、宁波城隍庙时装制衣公司，总投资２５００万元，进行技术改造，包括新建厂房面积４０００平方米和购置先进针棉织主织机及电脑绣花机和成衣配套等关键设备，增强出口创汇能力。项目计划于１９９５年底竣工投产，经技术改造后，预计年新增产可达５４８５万元，出口额４３８８万元，年新增利润可达７７６万元。

２、宁波城隍庙工艺品制造有限公司，投资９４０万元，主要用于购置首饰联合机、工艺模具等饰品、工艺品生产线中的主要设备及配套附属设施。该项目计划于１９９４年９月竣工投产。技术改造后，预计年产值可达２５００万元，年销售（包括经营收入）可达７５００万元，年利润可达２７０万元。

３、组建中外合作的协城纸品有限公司，投资１７７５万元，其中厂房建设４００万元，购置纸品生产线中的瓦楞纸机、厚纸架、吸纸屑机等关键设备１３７５万元。主要生产各种型号的瓦楞纸板箱。该项目计划于１９９５年底竣工投产，预计年产值可达７４００万元，年利润可达８７０万元。

以上３个投资项目已经宁波市海曙区计划经济委员会海计经（９３）３０号、５０号、６９号文批复立项。

４、城隍庙商城东侧扩建工程，系宁波市“八五”计划期间旅游事业重点发展的四个项目之一，该扩建工程业经宁波市甬计建〔１９９３〕３２５号文批复。项目总投资６０００万元，占地面积６９０２．３平方米，营业面积近２万平方米，该项目已全面动工兴建，计划于１９９５年１０月竣工营业，建成后将形成集购物、旅游、娱乐、消遣于一体的多功能、综合性的大型商业中心，预计扩建后，公司年销售可达６亿元，年利润可达３５００万元，该工程已由公司前次募集的资金投入３６００万元，本次募集资金补充约１２００万元，尚有不足将通过发行债券和招商进行弥补。

资金使用的计划期为１９９４年至１９９５年。

七、股利分配政策

１、股利分配的一般政策

发行人股票收益的分配实行同股同利政策，税后利润的分配按下列顺序进行：

（１）弥补亏损

（２）提取法定盈余公积金

（３）提取公益金

（４）提取任意盈余公积金

（５）支付股利

关于弥补亏损的数额、公积金、公益金的计提比例，以及股利率的确定，由董事会依据有关法律、法规和公司章程的规定，视公司经营情况提出分配方案，经股东大会批准后实施。

公司每年派发一次股利，于次年６月底之前派付，股利采取现金股利或股票股利形式派发。

２、１９９３年度股利分配

公司董事会依据公司章程和１９９３年度经营情况，向股东大会建议的１９９３年税后利润分配方案：

法盈余公积金１０％

公益金５％

任意盈余公积金５％

派发股利８０％

八、发行人情况

１、简况

本公司是以宁波市郡庙企业总公司为主体，联合中国农业银行宁波市信托投资公司、宁波钢铁总厂、宁波海曙地方工业公司、宁波海曙经济对外协作总公司等１２家单位共同发起，于１９９２年９月１４日经宁波市经济体制改革办公室（现体改委）〔１９９２〕１７号文件批准设立，公司原名称为宁波城隍庙商城股份有限公司。公司总部地址为宁波市县学街２２号。１９９３年５月，公司更名为“宁波城隍庙实业股份有限公司”。公司现有６８００多平方米厂房、４０００多平方米经营场地及７０００多平方米的仓库面积和２６辆货运及中巴旅游车。公司现有员工８００名，专业技术人员７７名。

２、股本

（１）本次发行前的股份

    类别    股份额（万元）      占股本总额（％）      备注

    股本总额    3800               100.00

    法人股    3348.6              88.10             其中发起人认购3003万元

    内部职工股   451.4              11.90

说明：发起人认购３００３万元，占股本总额的７９．０３％。其中宁波市郡庙企业总公司以生产经营性净资产９４１．８３万元折价入股，投入现金３９９．１７万元，计１３４１万元；其余１２家发起人以现金１６６２万元入股。

上述股份除宁波市郡庙企业总公司以生产经营性净资产折价入股外，对其他法人股和公司内部职工股均以１：１．６溢价发行。超出面值的溢价收入计１４７５．４万元。已列入公司的资本公积金。现根据有关要求，商誉不再进入股本，故本次发行前，宁波市郡庙企业总公司已经评估的３９９．１７万元商誉等无形资产不再折价入股，并从公司资产净值中予以剔除，同时郡庙企业总公司补入现金３９９．１７万元，使其原投入的股份不变和本公司的股权结构不变。

（２）本次发行后公司股权结构变化为：

     类别    股份额（万元）    占股本总额（％）    备注

    股本总额    5070                100.00

    法人股      3348.6               66.05         其中：发起人认购3003万元

    内部职工股   451.4                8.9

    社会个人股  1270                 25.05

说明：发起人认购３００３万元，占股本总额的５９．２３％。

３、历史及发展

发行人前身是宁波市郡庙企业总公司的经营实体，创建于１９８２年。近几年来，公司坚持“服务社会、信誉第一、不断开拓、综合发展”的经营宗旨，争创“一流产品、一流服务、一流管理、一流效益”的奋斗目标、进行全方位的拓展。为充分发挥城隍庙传统历史文化优势，于１９９０年主办了宁波历史上最大规模的“宁波国际旅游食品节”，１９９１年协办了“宁波国际旅游文化节”，在宁波市乃至海外都产生过很大反响。同时曾多次被评为市“重合同、守信用”、“物价信得过单位”等称号。改建为股份公司后，严格按照规范要求进行运作，着力转换内部机制。迅速调整产业结构，企业规模迅速壮大，经济效益明显提高。公司立以来，着力开拓工业生产，兼并了宁波东方时装厂，成立了城隍庙时装制衣公司、组建了城隍庙工艺品制造有限公司、城隍庙汽车旅游服务公司和保税区国泰实业公司。同时努力拓国际市场，积极发展外向型经济。形成了以实业为基础，以工业为重点，以贸易为先导的全同发展、综合经营的股份制企业。目前公司下属１２家全资企业，总资产已达１．１４亿元，净资产６０４６万元，１９９３年１－－７月份已实现利润７０１万元，比去年同期增长２２６％，超过了股份制改建前四年的总和。

４、主要经营业务范围：

公司坚持走实业为主、综合发展道路，主要从事生产加工、建筑安装、仓储运输、国内贸易、外贸出口、旅游服务等。其中：

工业主要生产：针棉织品、中高档旅游品、传统工艺品、饰品、珠宝玉器及系列纸品。

商业主要经营：

日用百货、针纺织品、五交家电、文化用品、黄金饰品、食品、金属材料、化工原料、建筑材料、机电设备、汽车零配件、照相器材、中西药材、医疗器材等。

服务业主要经营：旅游、饮食、汽车修理、水电安装、仓储运输、文化娱乐、信息咨询、广告和商务代理等。

５、组织结构和管理机构

本公司的组织结构和管理机构如下图：

股东大会

│

                          │── 监事会

                          │

                         董事会

                          │

                         总经理

                          │

              ───────────────

              总    计   保 ┐投    企    生

              经    划   卫 │资    业    产

              理    财   行 │开    管    经

              办    务   政 │发    理    营

              公    部   部 │部    部    部

              室            │

                            │

                          全资企业

                            │

      ────────────────────────

      宁  宁  宁  宁  宁  宁  宁  宁  宁  宁  宁  宁

      波  波  波  波  波  波  波  波  波  波  波  波

      城  城  城  保  工  城  城  城  城  开  城  海

      隍  隍  隍  税  艺  隍  隍  隍  隍  发  隍  曙

      庙  庙  庙  区  建  庙  庙  庙  庙  区  庙  供

      时  工  汽  国  筑  水  仓  江  商  广  物  销

      装  艺  车  泰  装  电  储  厦  场  聚  资  公

      制  品  旅  实  饰  安  运  汽      物  供  司

      衣  制  游  业  公  装  输  车      资  应

      公  造  服  公  司  分  分  修      贸  站

      司  有  务  司      公  公  理      易

          限  公          司  司  厂      公

          公  司                          司

司

６、董事、监事、高级管理人员简介及持股数：

陈吉伦（董事长兼总经理），男，４３岁，大专文化，经济师，从事企业管理等经济工作２０年，现任本公司法定代表人，持有公司股票１５０００股。

陈令德（董事），男，４２岁，高中文化，助理经济师，从事企业管理等经济工作１６年，现任本公司副总经理。持有公司股票１００００股。

林宇镇（董事），男，５０岁，高中文化，助理经济师，本届市人大代表，从事企业管理等经济工作１５年，现任本公司副总经理，持有公司股票１５０００股。

徐素琴（董事），女，３９岁，大专文化，助理会计师，从事财务管理等经济工作２０年，现任本公司财务主管，持有公司股票１００００股。

王玮（董事），男，３７岁，大专文化，高级经济师，从事金融管理工作１６年，现任中国农业银行宁波市信托投资公司总经理。

徐艰奋（董事），男，３２岁，大专文化，经济师，从事金融管理工作１５年，现任中国工商银行宁波市信托投资公司总经理。

姚建新（董事），男，４７岁，中专文化，助理统计师，从事企业管理等经济工作３０年，现任宁波钢铁总厂副厂长。持有公司股票１００００股。

陈愈润（董事），男，４７岁，大专文化，从事企业管理等经济工作３０年，现任宁波市旅游公司副总经理、党委副书记。

李诚龙（董事），男，４２岁，大专文化，会计师，从事财务管理工作２０年，现任宁波市海曙区劳动人事局主任科员。

朱克勤（监事会主席），男，３９岁，中专文化，助理政工师，从事企业管理等经济工作１８年，现任本公司党支部书记。持有公司股票１５０００股。

马一鸣（监事），男，５０岁，高中文化，经济师，从事企业管理等经济工作２５年，现任宁波市海曙合作银行经理、党支部书记。

鲍晓明（监事），男，３６岁，大专文化，助理经济师，从事企业管理等经济工作１２年，现任浙江省鄞县房屋建设开发公司总经理兼中外合资宁波明州茂房地产有限公司副董事长、常务副总经理、党支部书记。持有公司股票１００００股。

杨明厦（监事），男，４３岁，大专文化，助理经济师，从事企业管理等经济工作２０年，现任本公司饮食服务分公司经理。持有公司股票１００００股

张元水（监事），男，４４岁，中专文化，助理经济师，从事企业管理等经济工作２３年，现任公司下属宁波市海曙供销公司副经理。持有公司股票１００００股。

九、资产评估主要情况

截止１９９３年７月３１日，本公司各类资产经大华会计师事务所评估〔华业字（９３）４５５号〕，并经宁波市财政税务局第四税务分局确认〔甬税四（１９９３）５８号〕，增减情况如下：

资产评估情况表金额单位：元

        项  目   评估前帐面价值      评估后价值    评估增减值    增减幅度（％）

    一、资产总额      112298624       111279059      -1019565       -0.91

    １、流动资产       87409781        87200019       -209762       -0.24

    ２、长期投资         840623          840623

    ３、固定资产净值    5942066         7348199       1406133       23.66

    ４、在建工程        7932708         8009855         77147        0.97

    ５、无形及其它资产 10153060         7859977      -2293083      -22.59

    ６、待处理财产损失    20386           20386

    二、流动负债       54343897        54343897

    三、长期负债

    四、资产净值       57954727        56935162      -1019565       -1.75

说明：

１、评估后的资产净值比评估前帐面资产净值减少１０１．９６万元，其主要原因是公司原股本中郡庙企业总公司折价入股的商誉及电话初装费３９９．１７万元已按要求，在重新评估时从资产中剔除，并从股本中退出，因此评估后的资产总额和资产净值的增减值表现为负值。

２、郡庙企业总公司原折价入股的商誉及电话初装费等无形资产３９９．１７万元，已从股本和资产中退出，并又于１９９３年１１月补入现金３９９．１７万元，已经大华会计师事务所华业字（１９９３）４５６－１号文验证。因此，截止１９９３年１１月公司原股本总额不变，资产净值实际应为６０４６．１１万元，增值４．３２％。

本次发行前公司股份每股净资产为１．５９元。本次股票发行后，公司净资产总额将达到１２４１９万元（已扣除发行费用），每股净资产为２．４５元。

十、主要会计资料

提示：投资人欲对发行人的财务状况、经营成果及会计政策进行更详细的了解，应当认真阅读招股说明书附录中所载的发行人的财务报表和注释。

上海会计师事务所徐惠勇、成浩章对原公司和本公司１９９０年至１９９３年７月期间的经营业绩与财务状况进行了审计鉴证。并出具了鉴证报告〔上会师报字（９３）第１０７８号〕。

１、资产负债表：（单位：元）

        项    目    93年7月31日   92年12月31日   91年12月31日  90年12月31日

    一、资产总额    112870726       71365906       30292773      14705142

    其中：流动资产   87409781       60370719       26461865      12654618

     固定资产净值     6514169        4797937        3509485       1846533

     在建工程         7932708        1534585          33535

     长期投资          840622         668910         281090        201090

     其他投资        10153060        3991700

    待处理财产损失      20386           2055           6798          2901

    二、负债总额     54343897       18611906       25017999      11505919

    其中：流动负债   54343897       18611906       25017999      11505919

       长期负债

    三、股东权益     58526829       52754000        5274774       3199223

注：上述１９９３年７月３１日资产负债情况，系资产评估前帐面数。

２、经营收益状况（单位：元）

        项  目         93年1--7月      92年        91年        90年

    一、主营业务收入   195995649    176575202   158716942   91510042

    减：营业成本       180355440    162630599   145971729   82969165

      期间费用           7718671      9747270     8046278    5436545

      营业税金           3569728      2423865     2115180    1197158

    二、主营业务利润     4351810      1773468     2583755    1907174

    加：投资收益            9052

      营业外收入         2757115       244376      145063     464983

    减：营业外支出        100179       788374     1174476     837774

    四、利润总额         7017798      1229470     1554342    1534383

    减：所得税及二金     2315873       428663      448105     293221

    五、税后利润         4701925       800807     1106237    1241162

注：上述１９９３年１－７月份税后利润４７０．１９万元，是按所得税３３％计算的，如按所得税１５％计算，则１９９３年１－７月份税后利润为５９６．５１万元。

３、财务指标分析

        指标            1993年1月－7月份    1992年    1991年    1990年

    流动比率（％）           160.85         229.72    105.77    109.98

    速动比率（％）           105.82         145.31     43.95     35.18

    存货周转（次）            11.77           8.64     12.13     11.43

    应收账款周转率（次）      35.73          35.15     42.04     32.70

    资产利润率（％）          20.53          15.08     29.47     47.96

注：１９９３年１－７月资产利润率已换为年度。

十一、盈利预测：

根据公司盈利预测之基准，和假设在无不可预见情况下，董事会预测并经上海会计师事务所鉴证的本公司１９９３年至１９９４年的盈利预测如下：

单位：万元

    项    目         １９９４年        １９９３年

    营业收入         ４５０００        ３５０００

    营业成本         ４０８６０        ３２１５０

    营业税金             ９００            ６００

    经营费用             ７００            ５８０

    管理费用             ６００            ５００

    财务费用             １００            １４０

    营业损益           １８３２          １０３０

    投资收益             ２００              １０

营业外收支净额          ３８０            ２８０

    利润总额           ２４１２          １３２０

（１）所得税３３％       ７９５．９６      ４３５．６０

    税后利润           １６１６．０４      ８８４．４０

（２）所得税１５％       ３６２            １９８

    税后利润           ２０５０          １１２２

按国家税务局《股份制试点企业有关税收问题的暂行规定》关于股份制试点企业所得税按３３％的比例税率执行的规定，本公司１９９３年税后利润为８８４．４万元，１９９４年税后利润为１６１６．０４万元。

根据浙江省人民政府办公厅《关于股份制企业试点中有关问题处理意见的通知》规定：关于经国家和省证券委批准公开发行股票或上市交易的，可按税收管理权限报经批准后，所得税暂减按１５％征收，以及宁波市财税局的批复：同意本公司的所得税税率自国家证临界地批准公司股票公开发行当年起按１５％税率计征。公司如在今年获准公开发行股票，所得税即可按１５％税交纳。那么，１９９３年税后利润为１１２２万元，每股盈利为０．３０元。预计市盈率为１７．３；１９９４年税后利润为２０５０万元，每股盈利为０．４０元。

十二、重要合同及重大诉讼事项

１、重要合同

以下为发行人于本招股说明书刊登日期前，近年来所订立重要合同：

（１）《宁波市划拔土地使用权出让合同》，甬土偿合（１９９３）第００５号文，宁波市土地管理局同意本公司使用的位于宁波市浩河街７８号、祖关山路６号、兴宁路３４号、西郊乡徐家漕，面积为４４４１平方米的划拔国有土地使用权，由本公司依法实行有偿、有期受让。受让地块的土地用途为工业、仓储用地。受让地块的土地使用年限为５０年，补交的土地使用权出让金总额为１５８０００元。

（２）《宁波市国有土地使用权出让合同》甬土偿旧合（１９９３）第２００８号，宁波市人民政府地产开发管理公司将位于宁波市海曙区城隍庙东侧，东至开明街、南至县学街、北至药行街、西至郡庙，面积为６９０２．３平方米的国有土地使用权出让给本公司，本合同出让地块的用途为旅游娱乐、商业、办公等综合用地。本合同出让地块的土地使用权年限为５０年。出让金总额为６７６４２５４元。

２、重大诉讼事项：

本公司及全资企业，公司董事、监事、高级管理人员，持有公司５％以上（含５％）股份的主要股东近年来无重大诉讼事项。

十三、公司发展规划

公司将充分利用企业在省内外的知名度及其特有的文化内涵，借鉴国内外的成功经验，坚持“实业为主，多元经营，综合发展”的方针，以市场为导向，以经济效益为中心，以生产加工、旅游服务、国内外贸易为三大支柱，面向国内外市场实行全方位拓展。

经过五至十年的努力，把公司建成集生产加工、国内外贸易、旅游服务为一休的、联结国内外市场的综合性企业集团，力求为国家多创财富，为股东谋取满意的利益。

公司近期发展：通过强化管理，抓好项目开发投资，增强公司综合实力。

１、生产加工业：通过先进技术、先进设备的引进，不断开发新产品，提高产品质量档次，到１９９５年争取年产值１．５亿元。形成具有相当竞争实力的生产加工群体。

城隍庙时装制衣公司和城隍庙工艺品制造有限公司通过技术改造，扩大生产规模，提高产品质量的档次，增强出口创汇能力，拓展国内外两个市场。加快协城纸品有限公司的组建步伐，建成大批量的现代化生产流水线，发挥规模优势，以优质产品跻身于国际市场。

２、国内外贸易：以城隍庙商场为依托，形成集购物、旅游、娱乐为一体的多功能购物中心。同时在建立稳固的市场基地和销售网络的基础上，进一步拓展物资、建材、中西药材等的经营，到１９９５年，争取年销售额达６亿元。

同时，凭借保税区国泰实业公司开展进出口业务，组建城隍庙进出口公司，扩大进出口业务，到１９９５年，公司进出口额争取达８０００万元。

３、旅游服务：充分利用城隍庙传统历史文化优势和宁波市对外开放城市的优势，发展旅游业，改善设施，开辟旅游路线，形成旅游、美食、文化娱乐一条龙服务。同时大力开拓其他服务项目，到１９９５年，年营业收入争取达到３０００万元。