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一、年度业绩摘要

深圳发展银行（下称“本行”）董事会廑将业经中国注册会计师审核的本行1992年度经营业绩报告如下（金额单位：万元）

    项目           1992年     1991年

    营业收入       47551      33468

    利润总额       24373      15018

    税项            7162       3753

    税后利润       17211      11265

    每股税后盈利   1.278元    1.255元

注：１、每股盈利中总股本92年和91年分别以年末实有普通股总股本134696625 股和89751643股计算。

２、“税项”按要求含所得税和应按规定上缴的预算调节和能源交通基金5382万元及上述“两金”免征留给本行转作公积金部分的1780万元。税后利润及每股税后盈利均按此“税项”口径计算。

３、上述业绩含本行房地产公司业绩在内， “利润总额”中含房地产公司税前利润1799万元。

二、年度股利

董事会建议92年每10股普通股送红股8.5股（其中，当年利润分配送3.5股，公积金转增酱送5股）。每1普通股派现金息0.3元。

另，每10股普通股配售1股新股。以现有普通股总股份5％的比例向本行员工配售新股，由工会集体持有。

此方案经股东大会审议通过，报主管机关批准后执行。

三、业务回顾

一九九二年本行各项业务按年初股东会议通过的计划积极、稳妥地展开各项工作进展顺利，全面完成了董事会下达的各项经济指标和任务。

（一）传统业务得到巩固和发展，经济效益提高。

截止92年末，本行各项存款余额达603,595万元。较上年增加251,109万元，增长了71％，完成年度计划的126.9％，各项贷款及投资租赁余额达448,645万元，较上年增加158,225万元，实现利润24,373万元。由于存款大幅上升，扩大了信贷资金来源。到年底，信贷资金自给率已达12％。存款上升的同时，优化了贷款投向和结构，实行信贷倾余政策，大力支持高新技术产业以及产品适应市场，经济效益好的企业和能源、交通、通讯等基础工程和项目，淘汰了一批效益较差、风险较高的企业，同时适度扩大了抵押贷款，减少了信用贷款。组织专门机构和人员，花大力气清收旧贷，取得显著进展，一些数额较大，历年拖欠骓以收回的贷款得以清收。贷款逾期率大为降低，全年共清收风险贷款本息7000多万元，贷款逾期率下降为8.83％，减少了资金损失，保证了信贷资产的安全。

在传统业务中，值得一提的是92年本行外汇业务发展较快，外汇存、贷款和国际结算业务均有较大进展。

（二）多元化经营取得较大进展

92年本行新业务开拓取得突破，多元化经营迈出较大步伐，取得可喜成果。

深圳发展银行房地产公司业务全面匍开，进展迅速。除上半年开工、落实的惠州和市内6个项目外，下半年共落实开发项目14个，已投资2亿多元。92年，其开发的市场已人深圳扩展到珠江三角州、上海、大连、北海、新疆等地区，业务全面展开。

证券业务以债券为主，俩券经营市场不断扩大。本行证券部充分发挥优势，成功地包销了92年国库券3,800万元，占全市92年国库券发行总量的32％，后又成功地为6家企业包销发行企业俩券或代理发行内部股份证，成为深圳市最大的债券包销商。全年证券收闪2457万元。

信托投资业务取得了理想的业绩。除本行已投资的南华、深业、嘉丰等企业外，92年又分别采取股权式等方式参与了南方证券公司，香密公司、莲塘水厂等企业的投资。租赁业务发展较快，除给小汽车公司融资租赁小汽车近500辆外，还同一些企业开展了设备租赁。取得了较好的经济效益。经主管机关批准，独具特色的信用卡业务－－“发展卡”已正式开办，顾客跟踪申办，增强了服务手段，将进一步扩大本行的经济效益和对外影响。

（三）竞争手段和服务环境不断改善

92年营业网点建设有大进展。共改造，搬迁网点17个，新建支行一个（在原宝安县内设布吉支行），新建网点使本行服务环境更为改善，已收到明显效益。

本行物业建设亦有较大进展。年内继银都大厦和南华大厦（海南）开工外，南头支行大厦、东涌培训中心和总行办公大厦又相继开工、宝安支行大厦等已做好前期工作，即将开工。由本行独资在乌鲁木齐兴建的中亚发展大厦已开始前期工作。这些项目总建筑面积近30万平方米，将使本行的资产结构大为改善。

电脑中心开发取得长足进展，92年完成了大机安装、调试和程序开发，且已在部分网点试运行成功，预计上半年内本行各主要营业网点的电脑系统将全部联网，活期储蓄存款可实现通存通兑，电子化服务水平将上新台阶。

经努力，92年人民银行总行已正式批准本行加入全国电子联行系统，至此，制约本行会计结算业务发展主要问题获得解决，本行将以和其它专业银行大体相似的条件，为客房提供更优良的服务。

特区外设立机构工作进展顺利。继本行参股公司－－深圳（莫斯科）股份有限公司成立开业后，本行北京代表处已于92年11月成立，为了借助社会力量对本行发展的重大问题进行研究和加强对外宣传，同时在北京成立了深圳发展银行（北京）研究所。本行在广州、

新疆两地的分支机构正在进行前期准备工作，近期有望获得批复。

在总结历年代信贷工作和借鉴国外银行经验的基础上，为了最大限度地除低贷款风险，

有资产防范以贷谋私行为，保障银行信贷资产的安全，92年末本行对原有的信贷管理体制进行了乇底的改革，推出了集中管理、分散作业、审贷分离的新体制。目前新旧体制已顺利接轨，投入运行。

此外，92年本行人员素质有较大改善，内部管理得到强化，基础建设大为加强。

四、前10名大股东持股情况

               股东               持股数

    深圳市投资管理公司           11356800

    深圳国际信托投资公司          9469488

    深圳市社会劳动保险公司        7280526

    中电深圳工贸公司              5541900

    深圳特区证券公司              2553529

    深圳城建集团                  2446080

    上海万国证券公司              1894985

    深圳市农业银行                1685550

    海南南华公司                  1112016

    中电深圳工贸公司工会          1090400

以上股东所持股份共计44431274股，占本行普通股总股份134696625股的32.98％。

五、重要事项

深圳发展银行第三届董事会经本行1992年3月股东会议选举产生，由罗显荣等12 名董事组成新一届董事会（详见中期报告）。

深圳发展银行第一届监事会在1992年3月股东会议后组成。组成本届监事会的7名监事是：

肖少联王魁芝宋海鹏吴文发肖林书谭华森孙玉仓

由本届监事会第一次会议选举产生的监事会主席，副主席分别是：

监事会主席：肖少联

监事会副主席：王魁芝

经董事会审查批准，在确认无法收顺后，对历年拖欠的旧贷27笔，计286万元人民币，进行了核销。

存放及拆放给“国际商业信贷银行深圳分行”的款项，折人民币3,413.5万元，由于国际性问题尚未解决，尚未收回。考虑到其可能造成的损失，本行已于92年核销坏帐损失美元210万元，折人民币1208万元，约占此笔款项总额的三分之一。

期末应收未收利息总额为4332万元。

六、溢利预测说明及93年计划

1992年本行计划实现税前利润19000万元，由于传统业务稳定发展，多元化经营取得较大成果，实际实现税前利润24373万元，超计划28.2％，较上年增长62.2％。

1993年本行电脑中心将投入运行，新增机构将直接产生效益，内部管理及基础设施得到强化，传统业务会有较大发展，房地产、信托投资、证券等业务也都将有新的进展，多元化业务收益在本行利润总额中将占更大份额。根据注册会计师签署的93年溢利预测报告，

如无不可预料之因素，预计本行93年实现税前利润可达30090万元。董事会对本行93 年业务拓展，及完成上述预测利润和未来发展前景充满信心。

借此机会，董事会对本行总经理室和全体员工一年来的辛勤工作与卓越贡献及社会各界的支持深表谢忱。

附：深圳市会计师事务所查帐报告及93年溢价预测报告。

深圳发展银行董事会

1993年2月26日

查账报告 (93)财审字第031号

深圳发展银行董事会：

受贵行委托，检查验证一九九二年度会计报表。依据国家有关法律、法规、财经制度和《注册会计师检查验证会计报表规则（试行）》的规定，经对提供的会计帐表及有关资料实施必要的查验程序，现将查验结果报告如下（以人民币为本位币）：

我们认为，本报告书所附已审贵行一九九二年度以会计报表，允当地反映了贵行截止一九九二年十二月三十一日之财务状况和该年度经营成果。有关会计事项的处理方法、会计报表各项目的编制方法与前期一致。

附件：一、已审《资产负债表》；

二、已审《损益表》；

三、会计报表附注；

四、纳税审计表（略）；

五、深圳发展银行房地产公司会计报表及其附注。

中国注册会计师：曹明达深圳市会计师事务所

一九九三年二月八日

附件三：会计报表附注

一、主要会计政策

１、会计制度系按全国银行统一会计基本制度，参照《股份制试点企业会计制度》，并结合该行具体情况制定。

２、会计年度自公历每年1月1日起至12月31日止。

３、采用不同币种分别记帐，外币余额在一九九二年十二月三十一日按国家外汇牌价（中间价）折合人民币金额与人民币部分合并编制会计报表。

４、固定资产按历史成本入账。

５、固定资产折旧按平均年限法（即直线法），采取综合折旧（年综合折旧率5 ％）和固定资产原值全年平均余额计提。

６、低值易耗品采用一次摊销法。

７、坏帐准备金按年初各项贷款余额的1.90％计提。

８、投资收益系采用实际分配所得数为准。

二、全行会计报表的编制

包括属下六个部、十一个支行。即：总行会计出纳部、总行国际业务部、总行证券部、

总行信托部、总行信用卡部、总行营业部；上步支行、罗湖支行、爱化支行、红宝支行、深南东路支行、发展大厦支行、长城大厦支行、蛇口支行、沙头角支行、南头支行、宝安县支行。

不包括该行直属公司深圳发展银行房地产公司和谬论行投资有关公司的资产及负债。

该行直属公司深圳发展银行房地产公司，根据其业务性质，不合并报表，而是将其会计报表单独揭示。详见附件五。

三、股票发行情况

１、普通股股票发行（含转换）总数134,696,625股，每股面值人民币1.00元。实收股本人民币134,696,625.00元。其中：

（１）一九九二年年初股份总数89,751,643股，实际股本人民币89,751,643.00元。

（２）一九九二年将优先股5,123股转为普通股46,107股，实际股本人民币46,107.00元。

（３）一九九二年分配91年利润二送一红股44,898,875股，实际股本人民币44, 898,875.00元。

２、外币优先股股票转普通股后的余额1,608股，每股面值港币100.00元，实际股本港币160,800.00元。按年末汇率0.7478折人民币120,246.23元。

四、累积普通股股票溢价情况

普通股股票溢价一九九二年年初余额人民币264,081,119.88元，一九九二年优先股转为普通股划转溢价有民币309,531.66元，年末累计普通股股票溢价人民币264,390,651.54元。

五、各项贷款安全性情况

根据信贷部提供截止一九九二年末止的统计数字，各项贷款、银团贷款和投资租赁三项余额人民币454,115万元，俞期贷款总额人民币40,100万元，占贷款总余额8.83％。其中：逾期一年以内的贷款人民币22,421万元，占4.94％；逾期一年以上的贷款人民币 17,679万元，占3.89％。

存放及拆放给国际商业信贷银行深圳分行的款项年初余额人民币34,135,058.38 （美元5,112,531.27元及港币9,150,876.17元折合），本年核销坏帐损失美元2,100,525.05元，

折人民币12,081,799.93元，年末余额人民币24,167,482.58元（美元3,012,006.22元及港币9,150,876.17元折合）。

六、税项

１、营业税及城市维护建设税

（１）人民币部分：各项业务收入人民币313,907,971.47元（含抵减业务收入的外汇买卖损失2,289,801.12元）。其中：市区内301,751,689.63元，按税率5.05％计，应纳税人民币15,238,460.33元；宝安县12,156,281.34元，按税率5.35％计，应纳税人民币650,361.08元。合计应纳税人民币15,888,821.41元，加上年欠交人民币4,447,054.71元，减已交人民币4,979,378.22元（含多交91年人民币6,094.73元），尚应清缴人民币15, 356,497.90元。

（２）外币部分：各项外币业务收入折人民币77,060,183.79元。其中：讪区内 74,374,790.25元，按税率5.05％计，应纳税外汇券3,755,926.91元；宝安县2,685,393. 54元，按税率5.35％计，应纳税外汇券143,668.55元。合计应纳税外汇券3,899,595.46元，加上年欠交外汇券1,210,508.81元，减已交外汇券1,210, 508. 81元，尚应清缴外汇券3,899,595.46元。

２、所得税

一九九二年度利润总额人民币225,743,031.82元。减除投资企业交来税后利润人民币4845,018.85元，加应调增应纳税所得额人民币1,264,546.66元。全年应纳税所得额人民币222,162,559.63元。按税率15％计，应纳税人民币33,324,383.94元，加上年欠交人民币7,749,308.54元（含多交91年人民币225,054.02元），尚应清缴人民币33,099,329. 92元。

３、其他税项

印花税、工资调节税及个人收入调节税，应按有关税收法规规定自行汇算清缴。

４、国家能源交通重点建设基金

全行一九九二年一至三季度税后利润人民币133,736,217.70元，按扣除投资单位交来税后利润后，计人民币130,962,585.70元的50％，即人民币65,481,292.85元，以征集率15％计，应纳人民币9,822,193.93元，加上年欠交人民币3,197,808.18元，减已交人民币3,264,199.11元（含多缴91年人民币66,390.93元），应清缴人民币9,755,803.00元。

５、国家预算调节基金

按一九九二年一至三季度税后利润扣除投资单位交来税后利润后，计人民币130,962,585.70元的50％，以征集率10％计，应交纳人民币6,548,129. 29元，加上年交人民币2,131,872.11元，减已交人民币2,176,132.73元（含多交91年人民币44,260.62元），尚应清缴人民币6,503,868.67元。

６、政策性减免国家能源交通重点建设基金及国家预算调节基金。

按一九九二年一至三季度税后利润扣除投资单位交来税后利润后，计人民币130,962,585.70元的505，以征集率15％和10％计，免交能交基金及预算调节基金部分共计人民币16,370,323.22元，已按规定转入企业公积金。

七、利润及其分配

全年税后利润人民币192,418,647.88元，减应缴和留给企业转入公积金使用的国家能源交通重点建设基金及国家预算调节基金人民币32,740,646.44元，减预提本年职工福利和奖励基金人民币13,223,326.66元，年末未分配利润人民币146,454,674.78元，待分配。

八、固定资产及累计折旧情况

                固定资产增减变动情况表



      项目               年初数       本年增加    本年减少     年末数

  房屋建筑物：人民币  36936496.70    5391701.43             42328188.43

              港  币    933751.00                             933751.00

  交通工具：人民币   6796336.29    7655081.68   45270.48  14400147.49

              港  币   1999780.00                            1999780.00

  机电设备：人民币   3261764.83    3229712.01   13216.00   6478260.76

              港  币   2400555.03   30882154.81             33282709.84

  其      他：人民币    828251.32    1970692.44   23789.00   2775154.76

              港  币   2487000.00     149550.00              2636550.00

  合      计：人民币   7822839.14   18247187.56   82275.56  65987751.14

              港  币   7821086.03   31031704.81             38852790.84

  计折人民币          53252237.06    4152696.42   82275.56  95041868.13

                 固定资产累计折旧情况表

    项目          年初数     本年增加   本年减少    年末数

  人民币        4530614.84  2720183.07  82275.56  7168522.35

  港币           897971.94   678058.46            1576030.40

  合计折人民币  5153986.96  3155450.66  82275.56  8347077.88

以上固定资产及累计折旧情况表中，合计折人民币项目年初数外币系按91年末汇率折合，本年增减数及年末数外币系按92年末汇率折合。

九、定期存款应付末付利息的提取

定期储蓄存款按月平均余额、分别不同存款档次和利率计算，单位定期存款按规定利率逐笔计算。应提一九九二年度定期储蓄存款和单位定期存款应付未付利息与上年度已计应付未付利息比较，本年冲减应付未付利息人民币8,965,757.64元。

十、坏帐准备提取及坏帐损失核销情况

根据深税发(1992)230 号文《关于银行提高贷款坏帐准备金提取比例的批复》规定的提取比例幅度，按照一九九二年年初各项贷款余额的1.90％计提，全年共计提坏帐准备人民币53,518,455.01元（含美元2,100,525.05无折）。

一九九二年核销坏帐损失共计人民币14,940,327.91元。其中：人民币 27笔，金额2,858,527.93元；外币1笔，金额美2,100,525.05元，系存放及拆放给国际商业信贷银行深圳分行款项之坏帐损失。

十一、有价证券

有价证券年末余额人民币156,364,675.27元。其中：国库券及政府债券96,459, 245.00元；企业债券53,517,000.00元；股票6,388,430.27元。种股票股资为：(1) 发展股票970,391股，金额5,582,852.32元；(2)万科股票18,932股，金额212,625.50元；(3) 金田股票258,596股，金额476,482.45元；(4)原野股票103,000股，金额116,470.00元。

十二、有关费用支出

１、福利费和工会经费：经查提取的福利费和工会经费是按照扣除物价补巾的工资总额的14％计提，本年共计提人民币778,349.30元。

２、董事会及股东事务费：全年开支人民币832,937.91元。其中：董事会费用人民币77,197.01元；股东事务费用人民币755,740.90元。

十三、建议

１、进一步健全会计核算体系，加强对外投资的核算和管理，充分发挥财会工作的职能作用。

２、外汇核算，应当按照《股份制试点企业会计制度》规定，以人民币作为记帐本位币，并按规定的记帐方法和汇率进行核算。

３、固定资产折旧，现时仍采用综合折旧率5％核算，应按《特区企业所得税计税标准暂行规定》和《股份制试点企业会计制度》的有关规定执行。

附件五：

会计报表附注

一、主要会计政策

１、会计制度系按深圳经济特区会计制度和本公司具体情况制定。

２、会计年度自公历每年1月1日起至12月31日止。

３、采用人民币为记帐本位币。调入一笔外汇因调剂价格不同所发生的的合人民币的差异，作为外汇兑换损益处理。

４、低值易耗品采用一次摊销法。

５、固定资产按实际成本计价。

６、固定资产折旧按平均年限（即直线法），采取综合折旧（年综合折旧率5 ％）和固定资产原值全年平均余额计提。

二、综合会计报表的编制

综合会计报表系将公司本部和公司属下上海分公司之会计报表合并编制。有关抵销事项已在合并报表时相互冲抵。

三、应收及预付帐款余额29,499,890.80元。其中：一年内为28,224,987.67元；一年至二年为777,246.23元；二年以上为497,656.90元。

四、坏帐准备计提和坏帐损失核销

公司应收及预付帐款年末余额系大部分在一年以内发生，未计提坏帐准备及核销坏帐损失。

五、存货

公司存货系指商品房建设之未完工程，均属前期工程阶段，具体工程项目列示如下：

         项目               累计工程成本

１、新疆东亚发展中心         813,310.57

２、宝安银宝花园             63,843,733.24

３、深圳银沙大厦             1,109,752.83

４、惠州银变花园             25,988,257.75

５、宝安银怡新村             37,460,749.64

６、宝安银和大厦             16,487,929.79

７、上海银海花园             5,907,199.94

８、上海银昌海滨花园         2,546,206.89

９、上海银豪大厦             1,833,268.94

１０、上海银河花园           19,631,598.02

        合计             175,622,007.01

六、长期投资

长期投资系指公司与其他单位合作开发经营房地产等业务之投资，具体情况列示如下：

    合作单位                  投资时间           投资金额

四会经济开发公司             89.5.12起          6,000,000.00

惠州市旅游服务公司           91.12.25起        10,870,786.61

深圳长兴电子有限公司         92.3.11起          4,718,912.50

大连金港实业总公司            92.9.5起         33,563,566.88

上海县北桥乡房产发展公司     92.10.8起          1,025,000.00

深圳南泰针纺织品有限公司      89.6                500,000.00

     合计                                      56,678,265.99

七、短期银行借款系指向深圳发展银行借款316,000,000.00元，借款期限均为1 年，还款日期最迟至1993年12月底止。其中286,000,000.00元月利率为7.2‰；20,000,000.00元月利率为6.9‰；10,000,000.00元月利率为6.3‰。

八、预提费用系指本年计提应付未付深圳发展银行借款利息。

九、长期投资损益系指投资金表山庄和长兴工业城所分来之税前利润。

十、税项

１、营业税及城市维护建设税：全年其他收入（即委托放款利息收入）601,166.66元，

按税率5.05％计，应纳税30,358.93元，已交7,036.34元，尚应清缴23,322.59元。

２、所得税：全年利润总额17,989,434.17元，按税率15％计，应纳税2,698,415. 13元，待清缴。

３、能交基金及调节基金：全年税后利润15,291,019.04元，一至三季度按全年四分之三金额即11,468,264.28元的50％，以征集率15％和10％计，应交能交基金和调节基金共计1,433,533.03元，待清缴。

十一、利润及其分配

全年税后利润15,291,019.04元，减应交和留给企业转入公积金使用的能交基金和调节基金2,867,066.06元，可供分配利润12,423,952.98元，待分配。

关于深圳发展银一九九三年度溢利预测的函 (93)专审字第15号

深圳发展银行：

本会计师已审阅贵行拟公布的一九九二年年度报告所载贵行一九九三年度除税后但未计非常性项目的溢利预测（贵行对此需承担全部责任）采用的会计政策及计算方法。

本会计师认为，就会计政策及计算方法而言，该项预测是根据贵行所确定的各项假设而适当编制，并在所有重要方面与贵行通常采用的会计政策符合一致。

附件：

１、深圳发展银行一九九三年度溢利预测表

２、深圳发展银行一九九三年度溢利预测的基准和假设

中国注册会计师深圳市会计师事务所

曹明达一九九三年二月十七日

附件（一）

深圳发展银行一九九三年度溢利预测表

单位：人民币万元

    项目                    1993年预测        1992年实际

一、各业务收入                44880             38868

二、非营业收入                16750              8683

    收入合计                  61630             47551

三、各项业务支出              22000             15058

四、其他支出                   7540              7671

五、各项费用                   5000              2732

    支出合计                  34540             25461

六、营业利润                  27090             22090

七、投资公司上缴利润           3000               485

八、利润总额                  30090             22575

    减：所得税                 4063              3332

九、税后利润                  26027             19243

附件（二）

深圳发展银行一九九三年度溢利预测的基准和假设

基准：

本行根据行本部及各支行经审核之一九九二年度经营业绩、本行综合信贷计划和房地产预期销售情况等资料编制了本行一九九硒年度除税后但未计非常性项目的溢利预测，编制该项预测所依据的会计政策在所有重要方面均与本行通常采用的会计政策任命一致

假设：

１、本行所酋循的国家有关法律、法规、政策以及本行所在深圳经济特区的社会经济环境仍如现时状况而无重大变动。

２、本行的经营业务涉及国家和地区目前的政治、法律、财政、经济情况并无重大变动。

３、现行的存贷款利率，税率及汇率并无重大改变。

４、无其它人力不可搞枢因素造成的重大不利影响。