深圳证券交易所声明：本所对石家庄国际大厦(集团)股份有限公司1998年中期
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全部或部分内容产生的或因依赖该资料而引致的任何损失承担任何责任。 石家庄
国际大厦（集团）股份有限公司1998年度中期报告
一、公司简介
1、 公司的法定名称:
中文：石家庄国际大厦（集团）股份有限公司
英文：SHIJIAZHUANG INTERNATIONAL－BUILDING GROUP CO.,LTD
2、 公司注册地址：中国河北省石家庄市中山东路301号
办公地址：中国河北省石家庄市广安大街1号
邮政编码：050011
3、 公司法定代表人：吕毅华
4、公司董事会秘书：韩金平
授权代理人：李俊信
联系地址：中国河北省石家庄市广安大街1号
电话：0311－6672224
传真：0311－6672254
5、 公司股票上市地：深圳证券交易所
股票简称：国际大厦
股票代码：0600
二、主要财务指标
项目 98年6月30日 97年6月30日 98年比97年增减(％)
净利润(万元) 995 1429 －30.37
股东权益(万元) 32784 20113 63.00
每股收益(元) 0.065 0.105 －38.10
净资产收益率(％) 3.04 7.1 －57.18
每股净资产(元) 2.13 1.48 43.92
调整后每股净资产(元) 2.12 1.45 46.21
注：以上指标按全面摊薄法计算所得。
计算公式：
每股收益=净利润／报告期末普通股股份总数
净资产收益率=净利润／报告期末股东权益×100％
每股净资产=报告期末股东权益／报告期末普通股股份总数
调整后每股净资产=(报告期末股东权益－三年以上的应收款项－待摊费用－待
处理(流动、固定)资产净损失－开办费－长期待摊费用) ／报告期末普通股股份总
数
三、股本变动和主要股东持股情况
(一) 股本变动情况：
数量单位：股
期初数 本次变动增减(＋，－) 期末数
配股 送股 公积金转股 其他 小计
一、 尚未流通股份
1、 发起人股份 75359046 75359046
其中：
国家拥有股份 75359046 75359046
境内法人持有股份
外资法人持有股份
其他
2、 募集法人股 32301783 32301783
3、 内部职工股
4、 优先股或其他 7012871 7012871
尚未流通股份合计 114673700 114673700
二、 已流通股份
1、 境内上市的人民币
普通股 39059707 39059707
2、 境内上市的外资股
3、 境外上市的外资股
4、 其他
已流通股份合计 39059707 39059707
三、股份总数 153733407 153733407
(二)公司股东持股情况
1、 截止1998年6月30日，公司股东总数为39204 户， 其中未流通法人股股东
312户，流通股股东38892户。
2、 前10名股东持股情况
名次 名 称 股 数 比例
1 石家庄国大集团有限责任公司 41924090 27.27
2 中信房地产公司 19353600 12.59
3 河北省服装进出口公司 5468359 3.56
4 河北省国际信托投资公司 4276059 2.78
5 石家庄信托投资股份公司 3645573 2.37
6 石家庄国瑞信息服务中心 3354624 2.18
7 深圳飞康现代生物工程公司 3225600 2.10
8 石家庄市国翔管理服务公司 2661120 1.73
9 湛江飞康保税仓有限公司 2419200 1.57
10 河北工商银行职工技术协会 1711180 1.11
3、持股5％(含5％)以上的法人股东：
石家庄国大集团有限责任公司持股比例27.27％，计41924090股； 中信房地产
公司持股比例12.59％，计19353600股，以上两公司所持本公司股份无质押、 冻结
等情况。
四、经营情况的回顾与展望
(一)报告期内主要经营情况：
本公司为多元化企业，主要经营领域包括酒店行业、房地产行业以及商贸行业。
报告期内由于市场竞争不断加剧以及东南亚金融风暴、国有经济战略性调整等宏观
经济因素的影响，公司面临的经营形势更加严峻，加之本地酒店业税费的增加，使
公司的经营业绩，与去年同期相比发生一定幅度的下滑，截止到报告期末，共完成
业务收入6548.98万元，实现利润总额1139.76万元，每股收益0.065元， 期末公司
拥有净资产32784万元，净资产收益率3.04％。
报告期内，酒店业完成收入2169.02万元，占公司总收入的33.12％。公司酒店
业在本地市场竞争加剧、地方附加费增加等不利因素影响下，致力于规模化进程，
公司控股的物华大厦有限责任公司国宾大酒店项目1月初开始试营业， 世贸广场建
设进一步加快，公司已着手选择国际知名酒店管理集团做为酒店管理公司，负责世
贸五星级酒店的经营管理，力争在本地形成酒店业的垄断地位。同时公司加强了酒
店业的市场营销和节能降耗工作，外向市场、内向管理挖掘潜力，提高效益。
房地产行业实现业务收入1261.86万元，占公司总收入的19.27％。公司房地产
业在上半年主要完成了联建项目“荣国花园”一期工程收尾和二期工程的筹备工作，
同时着手开发“瑞国花园”工程，此工程是本公司与石家庄制药集团的合作项目，
主要是居民商品楼，兼有部分商业设施。
商贸行业上半年实现营业收入3208.71万元，占公司总收入的49％。 公司在商
贸行业的主要业务是电子产品批发、商品零售以及新增的连锁商业，以电子批发为
主营的贸易公司积极开发了新的代理业务，开设了电子产品专卖店；商品零售本着
走出去的经营思想，在本地几家大型商场内开设了代理品牌专卖店；新增的安宾超
商在本地开设连锁商店已达26家，并以每月2－3家的速度递增。
(二)募股资金使用情况
1997年，公司实施增资配股，共募集资金9852.8224万元， 以下列表说明募集
资金使用情况：
承诺投资项目 承诺投资金额 实际投资项目 实际投资金额
世贸广场在建工程 3000万元 世贸广场在建工程 3000万元
物华大厦在建工程 1190万元 物华大厦在建工程 1190万元
房地产项目 3000万元 房地产项目 1865万元
参股市城市合作银行 3000万元 参股市城市合作银行 3240万元
1997年，公司按照配股说明书中募集资金投资项目，将募集资金主要用于世贸
广场在建工程、物华大厦在建工程、房地产项目和参股城市合作银行的投入，各项
目情况列示如下：
1.向世贸广场有限公司在建工程追加投资3000万元。
石家庄世贸广场集五星级酒店、智能化写字楼、国际豪华会所以及健乐文化中
心于一体,建成后将成为石家庄第一家五星级的酒店,并具有综合性商业服务功能，
总投资4.3亿元人民币,目前已进入全面装修阶段,去年配股募集资金到位后,本公司
向该项目追加投资3000万元,主要用于该项目的精装修部分。
2.对物华大厦有限公司在建工程追加投资1190万元。
石家庄物华大厦有限公司在建工程96年初已完成主体工程，去年配股募集资金
到位后,本公司按计划投入募集资金的1190万元,作为精装修资金投入。本公司在石
家庄物华大厦有限公司中占有55％的股份,并负责经营管理。
3.向公司房地产项目投资1865万元。
在去年配股募集资金到位后，投资1865万元，与其他房地产公司联合开发建设
“荣国花园”商住楼项目。
4.向石家庄市合作银行追加投资3240万元。
公司以配股募集资金向石家庄市合作银行追加投资3240万元, 以利于本公司稳
定地利用该行资金，为股东创造良好的回报。
公司在报告期内除上述募集资金投资外，无其他投资项目。
(三)根据石家庄市政府1998年7月3日所发“市政[1998]95号”文件，要求建立
和完善“再就业资金制度”，并规定“对宾馆、饭店的床位费加收10％，餐饮业按
营业收入的2％征收价外调剂金，由各级税务部门按月征收。 ”作为再就业资金，
此项规定将可能对本公司酒店业收入及经营成果产生重大影响。公司将在执行过程
中尽力申请减免，以将这种影响降低到最小限度。
(四)下半年计划：
1、突出主营业务实力，加速各业发展，实现规模效益。
要加大房地产开发力度，年内基本完成“瑞国花园” 建设项目一期工程， 力
争年内实现较大效益；同时为二期建设项目，及其他储备项目作好前期工作。
要集中力量加快世贸广场的建设进度与经营准备工作，力争明年年初投入运营，
进行国际大厦酒店晋升四星工作及国宾大酒店项目未开业部分的建设及酒店正式开
业工作，年底实现国宾大酒店正式营业。
商贸业加快重组与发展步伐。大力发展便利店、超市等连锁经营。加快旧店改
造、提升及新店拓展经营，重点建设并发展安宾便利店、红星超市、国大百货、三
种类型业态及大型行销配送中心等项目，下半年使重组后的商贸业有显著成效，到
年底各业态的连锁经营共发展到75家。
2、加强资产重组工作，提高公司业绩与发展后劲。
针对公司的主营业务中的酒店业受到宏观经济形势不利影响的状况，要在一定
程度上调整经营结构，着力强化跨行业的资产重组工作。下半年在继续搞好原有主
业经营的同时，积极探索向高科技及带有一定垄断性的公共事业领域的渗透，努力
提高公司业绩。切实将有盈利能力、有发展前景的公司或项目，注入或置换到本公
司中来，同时逐步置换出公司中盈利能力、发展前景较差的公司或项目，减少公司
资产沉淀，增强盈利能力与发展后劲。
3.深化改革、加强管理、规范运作。
重点进行人事制度的改革，着力选拨一批年轻有为、业务精干、有较强研究能力的
人充实到领导岗位及一线岗位上，形成一支观念新、思路广、果断干炼的决策队伍
和咨询队伍。进一步赋予并加强事业部在人事经营上的管理权力，同时，加强公司
的其它基础管理工作，进一步规范公司运作。
五、重要事项
(一)本公司1997年度股利在本报告期内未进行分配，该方案经1997年度股东大
会通过，并进行了公告。
(二)本公司1998年中期不进行利润分配，亦不公积金转增股本。
(三)本报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。
(四)报告期内公司无收购兼并、资产重组事项。
(五)重大关联交易事项
1、提供资金
关联方 关联方性质 交易金额(元) 比例或定价
石家庄国大集团有限责任公司 本公司的母公司 59522660 协议价
石家庄世贸广场有限公司 本公司的参股公司 104940228 协议价
2、关联交易(注：收取资金占用费)
关联方 关联方性质 交易金额(元) 比例或定价
石家庄国大集团有限责任公司 本公司的母公司 2585211 协议价
石家庄世贸广场有限公司 本公司的参股公司 2495762 协议价
(六)报告期内，公司会计师事务所无变更。
(七)报告期内公司报告期内，公司无重大合同(担保、抵押等)事项。公司董事、
监事、高级管理人员未受到刑事诉讼、市场禁入或被司法机关处罚等情况。
(八)报告期内公司无其他未披露的重大事项。
六、财务报告(未经审计)
(一)会计报表：
见附表。
(二)、会计报表附注
1、公司一般情况：
石家庄国际大厦(集团)股份有限公司是经河北省经济体制改革委员会以“冀体
改委股字[1993]第59号” 文批准，由石家庄国际酒店公司、中信房地产公司、 石
家庄信托投资公司、河北省服装进出口公司、河北省纺织品进出口公司和石家庄国
瑞信息服务中心联合发起，对原石家庄国际大厦进行股份制改组而成立的定向募集
股份有限公司，并于1996年以“冀证[1996]19号”文获得1500万A股发行额度(包括
113万内部职工股)，并以“证监发审字[1996]57号”文批准公开发行股票成功。本
公司于1997年12月15日经石家庄市工商行政管理局企业分局注册登记，企业法人营
业执照号为10436494—1—1，注册资本为人民币15373万元。
2、 重要会计政策：
(1) 公司本期执行财政部颁发的《股份有限公司会计制度——会计科目和会计
报表》。
(2) 会计核算方法：本年度与上年度执行的会计核算方法无重大变化，没有计
提短期投资跌价准备、存货跌价准备和长期投资减值准备。
3、关联方关系及关联交易
(1)关联方关系
石家庄国大集团有限责任公司，法定代表人：吕毅华；注册资金5000万元人民
币；主营：酒店、房地产、食品和商贸。该公司是本公司的第一大股东，持有本公
司27.3％的股份。
石家庄世贸广场有限公司，法定代表人：吕毅华；注册资金1445万元人民币；
主营：承建开发世贸广场，出租，转让写字楼、客房、商贸服务设施，餐饮，文化
娱乐服务及广场的物业管理。本公司占该公司30％的股份。
(2)提供资金
关联方 关联方性质 交易金额 比例或定价
石家庄国大集团有限责任公司 本公司的母公司 59522660 协议价
石家庄世贸广场有限公司 本公司的参股公司 104940228 协议价
(3)关联交易(注：收取资金占用费)
关联方 关联方性质 交易金额 比例或定价
石家庄国大集团有限责任公司 本公司的母公司 2585211 协议价
石家庄世贸广场有限公司 本公司的参股公司 2495762 协议价
4、合并会计报表项目注释：(货币单位：元)
(1)应收股利
1998年6月30日余额为1781075元，系应收石家庄城市合作银行1997年度应分股
利。公司向合作银行投资500万元，97年陆续追加投资3240万元， 按石家庄城市合
作银行九七年度利润分配及股本分红方案，分红率为12％。
(2)应收帐款
截止1998.6.30,本公司的应收帐款按帐龄列示如下：
帐 龄 1998.6.30 1997.12.31
1年以内的款项 7482499 2000000
1—2年的款项 — —
2—3年的款项 257310 257311
3年以上的款项 — —
合 计 7739809 2257311
(3)其他应收款
截止1998年6月30日，本公司其他应收款按帐龄列示如下：
帐 龄 1998.6.30 1997.12.31
1年以内的款项 250475874 238170238
1—2年的款项 1277700 1304576
2—3年的款项 9615193 10867193
3年以上的款项 1240 1240
合 计 261370007 250343247
(4)存货
截止1998年6月30日，本公司存货按类别列示如下：
项 目 1998.6.30 1997.12.31
原材料 937593 1844033
产成品 — 5362411
低值易耗品 1977123 1558123
库存商品 44290624 20585323
合 计 47205340 29349890
库存商品年初1997年年报增加7072301元， 因《股份有限公司会计制度——会
计科目和会计报表》增加了“代销商品款”科目，按新制度调整年初数，使“存货”
及“代销商品款”同时增加7072301元。
(5)待摊费用
截止1998年6月30日，本公司待摊费用明细如下：
项 目 1998.6.30 1997.12.31
保险费 36874 111386
期初进项税 172396 193049
其 它 193094 130182
合 计 402364 434617
(6)在建工程
截止1998年6月30日，本公司在建工程项目列示如下：
工程名称 工程进度 期初数 本期增减 原预算数 期末数 资金来源
酒店客房 100％ 347691 —— 501499 347691 自筹资金
酒店前厅 100％ 5351615 —— 5620000 5351615 自筹资金
酒店餐厅 100％ 774057 15340 2474822 789397 自筹资金
合 计 6473363 15340 8596321 6488703
(7)长期待摊费用
截止1998年6月30日，本公司长期待摊费用按项目分别列示如下：
种 类 期初数 本期增加 本期摊销 期末数
修理费 681819 —— 83613 598206
装修费 374863 —— 58593 316270
合 计 1056682 142206 914476
上列“期初数”比1997年年报减少162510元，差额列入“开办费”科目。
(8)住房周转金
1998年6月30日余额为－108246元，系本年1—6月份为职工交纳公积金形成。
(9)主营业务收入
1998年1—6月本公司主营业务收入按项目列示如下：(单位：万元)
项目 营业收入 营业成本 营业毛利
上期 本期 上期 本期 上期 本期
商品收入 3458.09 3208.71 3132.09 2992.9 326 215.81
餐饮收入 1229.62 1182.52 602.66 562.23 626.96 620.29
客房收入 761.14 904.2 15.62 18.43 754.52 885.77
房地产收入 2000 1261.86 1160.61 739.53 839.39 522.33
服务收入 58.69 82.3 58.69 82.3
合 计 7507.54 6639.59 4910.98 4313.09 2596.56 2326.5
(10)财务费用
1988年1—6月本公司财务费用按项目列示如下：
项 目 1998年1—6月 1997年1—6月
⑴利息收入 6395604 5631823
减：利息支出 4837642 3219955
⑵汇兑收益 —— ——
⑶其 它 148965 133978
合 计 －1408997 －2277890
注释：本期利息收入主要是向石家庄世贸广场有限公司和石家庄国大集团有限
责任公司收取的资金占用利息，比同期减少是因为收息的利率降低
(11)投资收益
项 目 其他股权投资收益 合计
成本法 权益法
长期投资 1781075 －91720 1689355
注释：投资收益1781075元，根据石家庄城市合作银行1997 年度利润分配方案
及股东分红方案而做。上年同期投资收益为3631020元， 本期投资收益减少是因为
向世贸广场有限公司的短期投资收回所至。
七、备查文件
(一)载有董事长亲笔签名的中期报告文本；
(二)载有法定代表人、财务负责人、会计经办人员亲笔签名并盖章的会计报表；
(三)公司章程；
石家庄国际大厦(集团)股份有限公司
1998年7月31日
股票代码:0600 公司简称:国际大厦
1998年中期利润及利润分配表
项目名 1998年1-6月 1997年1-6月
合 并 合 并
一、主营业务收入 66,395,911.69 75,075,375.91
减：营业成本 43,130,912.80 49,109,808.36
销售费用 9,039,053.02 9,712,444.61
管理费用 3,613,965.55 3,169,921.26
财务费用 -1,408,997.29 -2,277,889.73
进货费用
汇兑损益
营业税金及附加 2,320,638.89 2,334,542.55
二、主营业务利润 20,944,360.00 23,631,025.00
加：其他业务利润 4,081.70
三、营业利润 9,700,338.72 13,030,630.56
加：投资收益 1,689,355.06 3,631,020.00
补贴收入
营业外收入 4.60
减：营业外支出 461.50 49,926.70
加：以前年度损益调整
四、利润总额 11,389,232.28 16,611,728.46
减：所得税 1,442,422.58 2,363,846.14
减：少数股东权益 -7,531.71 -42,511.70
加：财政返还
减：分给其他单位利润
五、净利润 9,954,341.41 14,290,394.02
加：年初未分配利润 26,631,317.24 30,434,856.52
加：年初未分配利润
盈余公积转入数
六、可分配利润 36,585,658.65 44,725,250.54
减：提取法定公积金
提取法定公益金
提取其它员工福利
七、可供股东分配的利润 36,585,658.65 44,725,250.54
减：已分配优股股利
提取任意公积金
已分配普通股股利 29,814,624.00
八、未分配利润 36,585,658.65 14,910,626.54
股票代码:0600 公司简称:国际大厦
1998年中期资产负债表
项目名 1998年1-6月 1997年12月31日
合 并 合 并
流动资产：
货币资金 72,201,780.60 75,143,235.48
短期投资
应收票据
应收帐款
减：坏帐准备
应收股利 1,781,075.00
应收帐款净额 7,739,809.76 2,246,023.55
应收利息
预付货款 1,229,758.67 10,827,728.67
其他应收款 261,370,007.05 250,343,247.03
待摊费用 402,363.77 434,617.20
存货 47,205,340.30 29,349,888.90
内部往来
减：存货变现损失准备
存货净额 47,205,340.30 29,349,888.90
待处理流动资产净损失
一年内到期的长期债券投资
其他流动资产
流动资产合计 391,930,135.15 368,344,740.83
长期投资：
减：长期投资减值准备
长期投资 76,565,268.24 76,656,988.18
其中：合并价差(贷差以“-”号表示)
长期投资合计 76,565,268.24 76,656,988.18
固定资产：
固定资产原价 84,684,219.67 85,261,150.23
减：累计折旧 19,702,750.98 18,270,193.92
固定资产净值 64,981,468.69 66,990,956.31
在建工程 6,488,703.36 6,473,363.38
固定资产清理
待处理固定资产净损失
固定资产合计 71,470,172.05 73,464,319.69
无形资产及递延资产合计：
无形资产 5,306,059.06 6,068,943.34
递延资产
无形及递延资产合计 6,383,015.07 7,288,135.59
其他长期资产：
负债及股东权益
其他长期资产
递延税项：
递延税款借项
资产总计 546,348,620.51 525,754,184.29
流动负债：
短期借款 103,700,000.00 107,530,000.00
应付票据
应付帐款 3,208,423.58 9,726,428.27
预收货款 1,443,442.13 2,854,558.55
应付福利费 869,640.82 906,047.56
未付股利
未交税金 12,715,085.70 11,054,536.09
其他未交款 268,741.11 323,428.98
其他应付款 20,996,362.22 16,678,274.37
应付工资 1,773,295.48 1,954,938.94
预提费用 4,589,798.12 4,624,775.63
一年内到期的长期负债 15,000,000.00 15,000,000.00
其他应交款
其他流动负债
应付内部单位款
应付利息
流动负债合计 169,981,161.49 177,725,289.27
长期负债：
长期借款 18,500,000.00 15,000,000.00
应付债券 30,000,000.00 15,000,000.00
长期应付款
其中：住房周转金 -108,245.70
其他长期负债 27,821.96 27,821.96
未分配利润
所有者权益合计
递延投资损益
长期负债合计 48,419,576.26 30,027,821.96
递延负债
递延税项：
递延税款贷项
负债合计 218,400,737.75 207,753,111.23
少数股东权益(合并报表填列) 110,215.14 117,746.85
股东权益：
实收资本
所有者权益：
股本 153,733,407.00 153,733,407.00
资本公积 122,544,213.68 122,544,213.68
盈余公积 14,974,388.29 14,974,388.29
其中：公益金 6,079,762.63 6,079,762.63
未分配利润 36,585,658.65 26,631,317.24
外币报表折算差额(合并报表填列)
股东权益合计 327,837,667.62 317,883,326.21
所有者权益合计
负债及股东权益总计 546,348,620.51 525,754,184.29