深圳证券交易所声明：本所对成都华联商厦股份有限公司1998年中期报告摘要
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（一）公司简介
1、公司法定中文名称：成都华联商厦股份有限公司
公司英文名称：CHENGDU HUALIAN BUSINESS BUILDING CO.，LTD.
公司英文名称缩写：CDHL
2、公司注册及办公地址：四川省成都市建设路55号
邮政编码：610051
联系电话：（028）4331621
传真电话：（028）4331206
3、公司法定代表人：陈 炜
4、公司董事会秘书及其授权人：李能发、蔡明
联系地址：四川省成都市建设路55号
联系电话：（028）4334412 4321238
传真电话：（028）4331206 4329490
5、公司股票上市地：深圳证券交易所
股票简称：成都华联
股票代码：0593
（二）主要财务指标
1、报告期末及公司上一年同期的主要财务指标
指标名称 指标数
1998年上半年 1997年上半年
1、主营业务收入(元) 132,562,143.88 158,267,748.21
2、净利润(元) 4,904,268.65 12,811,933.74
3、总资产(元) 418,656,129.27 310,374,626.57
4、股东权益(元) 269,198,016.31 171,089,828.30
5、每股收益(元/股) 0.06 0.18
6、净资产收益率(％) 1.82 7.49
7、每股净资产(元/股) 3.11 2.44
8、调整后的每股净资产(元/股) 2.94 2.25
注：（1）以上数据和指标以公司合并会计报表数填列或计算填列。
（2）1997年上半年按股份总数70,000,028股计算；1998 年上半年因实施完成
配股，按股份总数86,503,313股计算，每股收益、每股净资产、调整后的每股净资
产均按全面摊薄法计算。
2、计算公式
每股收益 = 净利润/报告期末普通股股份总数
净资产收益率 = 净利润/报告期末股东权益×100％
每股净资产 = 报告末股东权益/报告期末普通股股份总数
调整后的每股净资产 = （报告期末股东权益 － 三年以上的应收款项 － 待
摊费用 － 待处理（流动、固定）资产净损失 － 开办费 －长期待摊费用）/报告
期末普通股股份总数
（三）股本变动和主要股东持股情况
1、股本变动情况（截止1998年6月30日）
公司股份变动情况
数量单位：股
期初数 本次变动增减(＋,－) 期末数
配股 送股 公积金转股 其他 小计
一、尚未流通股份
1、 发起人股份 17,222,688 5,166,806 5,166,806 22,389,494
其中:
国家拥有股份 17,222,688 5,166,806 5,166,806 22,389,494
境内法人持有股份
外资法人持有股份
其他
2、募集法人股 34,577,340 1,209,600 1,209,600 35,786,940
3、法人转配股 0 4,666,879 4,666,879 4,666,879
4、内部职工股
5、优先股或其他
尚未流通股份合计 51,800,028 11,043,285 11,043,285 62,843,313
二、已流通股份
1、 境内上市的人民币
普通股 18,200,000 5,460,000 5,460,000 23,660,000
其中:高级管理人员持股 60,200 18,060 18,060 ＊ 69,160
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
已流通股份合计 18,200,000 5,460,000 5,460,000 23,660,000
三、股份总数 70,000,028 16,503,285 16,503,285 86,503,313
注：本公司实施1997年度配股方案后股份总数由70,000,028股变更为86, 503
,313股。其中：国家股股数由17,222,688股变更为22,389,494股，国家持股比例由
24.60％变更为25.88％；社会法人股股数由34,577,340股变更为35,786,940股，社
会法人持股比例由49.40％变更为41.37％；新增法人转配股4,666,879股， 占配股
后股份总数的比例为5.40％；社会公众股股数由18,200,000股变更为23,660,000股，
社会公众持股比例由26.00％变更为27.35％。配股后股份变动情况请见刊登在1998
年2月20日《证券时报》上的《成都华联商厦股份有限公司股份变动公告》。
＊ 境内上市的人民币普通股中的高级管理人员持股期初数为60,200股， 本报
告期内配股增加18,060股，因原监事王宪文已故，经深圳证券登记有限公司批准其
所持股份9,100股已解除锁定，故高级管理人员期末持股数现为69,160股。
2、主要股东持股情况（截止1998年6月30日）
序号 股 东 名 称 期初数 本次变动增减（＋、－） 期末数
持有股数 持股比例（％） 持有股数 持股比例（％）
1 成都市国有资产管理局 17,222,688 24.60 5,166,806 22,389,494 25.88
2 深圳中经信证券业务部 0 0 4,496,723 4,496,723 5.20
3 成都全兴酒厂 2,800,000 4.00 840,000 3,640,000 4.21
4 成都大业国际投资股份有限公司 3,220,000 4.60 0 3,220,000 3.72
5 成都华盛实业公司 0 0 2,800,000 2,800,000 3.24
6 四川天歌集团股份有限公司 2,800,000 4.00 0 2,800,000 3.24
7 成都农丰食品有限责任公司 2,121,117 3.03 534,976 2,656,093 3.07
8 深圳阳光基金管理有限公司 2,240,000 3.20 0 2,240,000 2.59
9 深圳巨安投资有限公司 1,820,000 2.60 0 1,820,000 2.10
10 深圳南光（集团）股份有限公司 1,680,000 2.40 0 1,680,000 1.94
成都市国有资产管理局为国家股持股股东。
前十名股东中除成都市国有资产管理局外，其余股东均无关联关系。
3、持有本公司股份5.20％的法人股东深圳中经信证券业务部所持有股数4,496,
723股未发生质押、冻结情况。
（四）经营情况的回顾与展望
1、公司报告期内主要经营情况
公司所处行业为商业贸易零售业。1998年上半年，公司主营业务范围是批发零
售、代购代销、百货、针纺织品、五金交电、工艺美术品、土特产其它食品、餐饮
娱乐、仓储服务等，与1997年上半年比没有变化。
1998年上半年，公司面对宏观经济增幅减缓、购买力严重分流，商业竞争进一
步加剧的外部经济环境，贯彻“深化改革、调整结构、强基固本、稳步发展”的基
本工作方针，以市场为导向，调整网点布局和华联商厦经营结构，努力扩大销售、
稳定主业，严格控制成本、限亏减亏、减员增效。1998年上半年实现主营业务收入
（不含税）13,256.21万元（合并数），实现主营业务利润2,026.99万元（合并数）
，实现利润总额536.88万元（合并数）。与1997年上半年比较主营业务收入下降16.
24％，主营业务利润下降21.66％，利润总额下降64.32％。1998年上半年销售结构
发生变化：百货类销售收入比上一年同期下降19.16％； 五金家电类销售收入比上
一年同期下降35.46％；食品类销售收入比上一年同期上升42.41％；服务业收入比
上一年同期下降63.56％。
1998年上半年末公司财务状况为：资产总额41,865.61万元，比1997 年末增加
10,135.37万元，增长31.94％，增长原因主要是货币资金增加2,624.42万元，短期
投资增加5,610万元，应收利息增加243.42万元，预付帐款增加227.48万元， 其他
应收款增加497.27万元，存货净额增加572.07万元，固定资产合计增加46.34万元，
长期股权投资增加542.45万元,以及无形及其他资产合计减少194.99万元， 增减因
素相抵后所至；负债总额14,936.41万元，资产负债率35.68％，负债总额比1997年
末增加860.46万元,增长6.11％，主要系短期借款增加1,257万元,应付帐款增加520.
99万元,预提费用增加42.22万元,以及应付票据、预收帐款、 其他应付款等流动负
债减少959.75万元，增减两方面因素的影响；股东权益26,919.80万元，比1997 年
末增加9,310.05万元，增长52.87％， 主要是报告期内公司配股资金到位使股本金
增加1,650.33万元，资本公积金增加7,169.29万元，以及未分配利润增加490.43万
元。
报告期内对公司利润产生重大影响的业务经营因素：一是控股的成都华联商厦
连锁有限公司还未实现盈亏持平、继续亏损，母公司经营网点盈利水平下降；二是
宾馆服务业出现亏损；使公司合并报表后的实现利润总额下降。
2、公司投资情况
(1）募股资金使用情况
公司1997年度配股于1998年2月6日完成，本次配股募集资金人民币90,768,067.
50元，扣除发行费用2,571,834.64元，实际募集资金88,196,232.86 元（与《配股
说明书》预计可募集资金人民币113,000,000.00元比少募集24,803,767.14 元），
所募资金按《配股说明书》中承诺的投资项目，在报告期内继续使用。用于发展连
锁经营项目的资金已实际投资900万元，该项目主要是开设华联连锁有限公司超市，
现还处于亏损状况，尚未产生收益；用于对营业设施进行改造，建立公司统一的商
品配送中心和开发建设公司统一的计算机管理系统项目的资金，已实际投资757.43
万元，全公司统一商品配送中心和统一的计算机管理系统正在筹备和设计之中，故
该项目主要资金尚未实际投入；用于收购兼并（控股）与公司主营业务相关企业项
目的资金，由于地方商业行业管理机构变动及原拟被收购企业的原因，该配股资金
运用项目的部份尚未执行；公司拟成立的成都华商实业投资公司，现正在设立过程
中。
配股募集资金无改变用途的情况。
由于配股募集资金实际到位时间为本报告期内的2月6日，因此至本报告期末募
集资金尚未全部投放使用。为确保投资者利益，保证承诺项目完全实施时对货币资
金的需要，故将暂未使用的募股资金5,110万元委托金融机构短期贷出， 届时收回
短期委贷资金用于所承诺的配股投资项目。尚余2,052.19万元货币资金暂存开户银
行。
（2）其它投资情况
公司在本报告期内新发生长期股权投资600万元， 系与成都山迪物业有限责任
公司、成都市商业房地产公司等共同进行商业营业用房开发，该投资项目正在进行
之中，尚未产生效益。
（3）对公司财务状况和经营成果产生重要影响的情况说明
至本报告期初，控股的连锁有限公司开设的9 个超市和母公司开设的华联商厦
云天连锁商场的经营场地均是向业主租入的，由于市场情况变化很大，租赁成本难
以消化，致使发生经营亏损，从而直接影响合并报表后的公司财务状况和经营成果，
现正采取积极措施进行调整。
4、下半年计划
（1）公司针对宏观经济环境的变化和国家有关政策的要求， 下半年将着重抓
好以下工作：
坚决按照“深化改革，调整结构，强基固本，稳步发展”的方针，以市场为导
向，搞活商业经营，努力扩大销售，强化管理，节流增效，盘活存量资产，努力搞
好资产经营和资本营运。加强对控股子公司的工作，通过坚决控制成本，限亏、减
亏、扩销创利、减人增效、发展加盟连锁、合作经营等，稳定主营业务收入，增加
主营业务利润。继续落实配股资金投资项目，使募集的资金产生出新的经济效益，
巩固和发展上市公司的活力。
（2）针对上半年生产经营过程中存在的问题，拟采取的措施和对策：
1998年上半年公司主营业务收入和净资产收益率离1998年公司业务经营的总目
标尚有较大差距，为实现1998年的经营目标，公司将采取以下措施：
1以市场为导向，搞活商业经营，努力扩大销售。加强市场调查研究， 以销售
为中心，调整经营结构、资产结构、组织结构，适应买方市场，继续实施名牌战略，
制定有利市场竞争的价格策略，狠抓优质服务，积极参与市场竞争，抓住第四季度
的销售旺季，扩销创利。
2强化管理，节流增效。严格经营目标责任管理，减员增效， 节约费用开支，
提高资金使用效率，采取坚决措施控制现有亏损经营单位的亏损，务使限亏、减亏、
扭亏工作取得实效。
3盘活存量资产，努力搞好资产经营和资本营运。 充分利用完成增资配股的有
利条件和公司现金流量的优势，在充分注意安全性、成长性、收益性的前提下兼并
和收购（控股）对公司发展和提高效益有现实意义的企业，积极探索商品经营与资
本经营相结合的路子。
（五）重要事项
1、公司1998年中期不进行股利分配，也不进行资本公积金转增股本。
2、根据公司1997年度股东大会决议，1997年度可供股东分配的利润 19, 784
,199.38元在1998年度内不分配，也不进行资本公积金转增股本。
3、本报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。
4、本报告期内公司未实际发生收购兼并、资产重组事项。
5、本报告期内公司未发生重大关联交易事项。
6、本报告期内无改聘会计师事务所的情况。
7、本报告期内公司以房产产权为抵押向银行分别贷款七笔，短期贷款总金额1,
300万元，贷款期最长的一笔于1999年3月到期；1998年6 月为成都市华兴商场担保
贷款一笔，贷款金额200万元，1999年4月到期。
8、本报告期内未发生对公司造成影响的其他重大事项。
（六）财务报告
1、会计报表（未经审计，见附表一《资产负债表》、 附表二《利润及利润分
配表》）
2、会计报表附注
一、 中期报告所采用的会计政策和方法与1997 年度财务报告中所采用的会计
政策和方法一致，并按照新的《股份有限公司会计制度》规定编制资产负债表和利
润表。
二、 关联方关系及关联交易
1、 关联方：
成都市国有资产管理局占本公司股份的25.88％，本公司为其代垫1993 年以前
离退休人员在1993年以后历年支付的费用9,595,757.25元。
2、 存在控制关系的关联方：
成都华联商厦连锁有限公司是本公司控股的子公司，本公司占被投资公司股权
的90％。
3、不存在控制关系的关联方：
（1） 成都庄士中心开发有限公司，本公司占被投资单位注册资本的49％。
（2） 成都振益投资公司，本公司占被投资单位注册资本的10％。
（3） 华联商厦联合有限公司，本公司占被投资单位注册资本的3.08％。
三、会计报表项目注释（金额单位：人民币元）
1、 货币资金
1998年6月30日余额50,825,387.27元比年初增加26,244,169.79元，增幅 106
.77％，主要是配股募集的资金暂未使用的2,052.19万元暂存开户银行。
2、 短期投资
1998年6月30日余额77,100,000.00元是一年以内的委托贷款，其中委托省信托
光华办贷款5,000万元，委贷时间：98.1.1－12.31委贷1000万元、98.1.18－12.17
委贷4000万元，预期收益562.08万元，己入帐293.35万元；委托市工商信托投资公
司贷款600万元，委贷时间98.4.7－11.5，预期收益30.49万元，己入帐8.71万元；
委托农行龙泉信用联社贷款2,110万元，委贷时间97.11.25－98.10.24委贷1000 万
元、98.6.23－99.1.23委贷1110万元，预期收益169.32万元，已入帐40万元。
短期投资比年初增加5,610万元，主要是尚未使用的配股募集资金5,110万元委
托金融机构贷出。
3、应收利息
1998年6月30日余额为2,434,166.67元，是应收的短期委托金融机构贷款4,000
万元的利息。
4、应收帐款
帐龄分析 1998年6月30日 占总额％ 1997年12月31日 占总额％
1年以内 134，485.73 65.58 113，572.89 73.83
1－2年 70，571.15 34.42 12，500.00 8.13
2－3年 27，756.00 18.04
合 计 205，056.88 100 153，828.89 100
应收帐款比年初增加51,227.99元，增幅33.30％，是应收回的销货款。
无应收持本公司5％以上股份的股东单位的欠款。
5、 预付帐款
帐龄分析 1998年6月30日 占总额％ 1997年12月31日 占总额％
1年以内 3,145,572.55 81.20 1，017，178.40 63.61
1－2年 444,522.28 11.48 502，642.83 31.44
2－3年 163,752.84 4.23 20，015.27 1.26
3年以上 119,910.99 3.09 59，139.52 3.69
合计 3,873,758.66 100 1，598，976.02 100
预付帐款比年初增加2,274,782.64元，增幅142.26％，是预付的名优产品货款。
6、其他应收款
帐龄分析 1998年6月30日 占总额％ 1997年12月31日 占总额％
1年以内 17,665,923.80 89.60 12，408，558.65 84.17
1－2年 711,411.84 3.61 1，120，852.24 7.60
2－3年 466,609.55 2.37 188，040.31 1.28
3年以上 871,828.11 4.42 1，025，640.64 6.95
合计 19,715,773.30 100 14，743，091.84 100
其他应收款比年初增加4,972,681.46元 ，增幅33.73％，主要是代垫国资局在
1993年以前离退休人员在1993年以后历年支付的费用，1998年上半年增加了143.66
万元；应收代垫款项及预付装修款147.49万元等。
7、 存货
项目 1998年6月30日 1997年12月31日
在途物资 2,427,203.57 2，690，682.55
库存商品 56,150,351.34 49，526，434.69
原材料 926,597.07 923，634.44
分期收款发出商品 632,601.40 1，234，652.54
低值易耗品 379,225.72 386，045.74
委托加工物资 560.00 1，280.00
合 计 60,516,539.10 54，762，729.90
8、 待摊费用
类别 1998年6月30日 1997年12月31日
期初进项税 98,226.47 254，349.67
保险费 200,793.64 121，657.18
租赁费 375,925.41 530，651.54
广告费 128,355.96 228，710.67
包装费 16,668.63 36，666.63
其 他 7,794.66 20，115.89
合 计 827,764.77 1，192，151.58
9、 在建工程
工程名称 预算数 期初数 本期增加 期末数
华联商厦改扩建工程 5,000,000.00 0 2,224,347.66 2,224,347.66
10、长期待摊费用
种 类 期初数 本年增加 本期摊销 期末数
租入固定资产改良支出 10,018,673.65 560,216.70 1,007,090.92 9,571,799.43
低值易耗品摊销 4,204,391.45 231,838.27 1,505,474.09 2,930,755.63
合 计 14,223,065.10 792,054.97 2,512,565.01 12,502,555.06
11、财务费用
类 别 1998年1－6月 1997年1－6月
利息支出 2,442,217.92 2,788,067.38
减：利息收入 1,199,784.82 896,538.89
金融机构手续费 21,361.97 171,751.81
合 计 1,263,795.07 2,063,280.30
财务费用比同期减少799,485.23元，减少38.75％，主要是贷款利率降低， 减
少利息支出。
12、其他业务利润
项目 1998年1－6月 1997年1－6月
物业利润 1,043,517.72 1,578,721.78
修理利润 12,672.49 48,320.77
广告利润 87,405.92 97,171.48
其他利润 73,617.39
合 计 1,217,213.52 1,724,214.03
13、投资收益
项目 股票投资收益（成本法）债券投资收益 其他投资收益（成本法）合 计
1998年1－6月
短期投资 2,333,422.35 2,930.00 3,420,624.97 5,756,977.32
长期投资 2,500,000.00 6,000.00 2,506,000.00
合 计 4,833,422.35 8,930.00 3,420,624.97 8,262,977.32
1997年1－6月
短期投资 3,414,813.09 4,079.22 5,668,977.07 9,087,869.38
长期投资 6,000.00 6,000.00
合 计 3,414,813.09 10,079.22 5,668,977.07 9,093,869.38
投资收益中的其他投资收益是按新的《股份有限公司会计制度》的有关规定，
将委贷利息收入从财务费用中调整入投资收益，其中1998年1－6月调入3,420,624
.97元，1997年1－6月调入5,262,977.07元。
14、营业外收入
主要项目类别 1998年1－6月 1997年1－6月
宣传费收入 1,345,241.14 1,326,339.37
确实无法支付的应付款项 91,364.17 643,783.19
罚款收入 59.00 736.54
其他收入 159,028.89 559,364.06
合 计 1,595,693.20 2,530,223.16
15、营业外支出
主要项目类别 1998年1－6月 1997年1－6月
处理固定资产净损失 4,036.33 61,051.11
罚款支出 2.10 1,600.60
其 他 14,582.45
合 计 4,038.43 77,234.16
（七）备查文件
1、载有董事长亲笔签名的成都华联商厦股份有限公司1998年度中期报告文本；
2、载有法定代表人、财务负责人、会计经办人员亲笔签名并盖章的会计报表；
3、《成都华联商厦股份有限公司1997年度配股说明书》正本；
4、《成都华联商厦股份有限公司公司章程》。
成都华联商厦股份有限公司董事会
1998年7月25日
股票代码:0593 公司简称:成都华联
1998年中期利润及利润分配表
项目名 1998年1-6月 1997年1-6月
合 并 合 并
一、主营业务收入 132,562,143.88 158,257,748.21
减：营业成本 111,583,979.04 131,485,912.66
销售费用 13,277,190.62 11,018,384.16
管理费用 11,304,841.81 11,025,293.74
财务费用 1,263,795.07 2,063,280.30
进货费用
汇兑损益
营业税金及附加 708,274.16 908,687.72
二、主营业务利润 20,269,890.68 25,873,147.83
加：其他业务利润 1,217,213.52 1,724,214.03
三、营业利润 -4,526,938.37 3,498,940.61
加：投资收益 8,262,977.32 9,093,869.38
补贴收入 41,097.02
营业外收入 1,595,693.20 2,530,223.16
减：营业外支出 4,038.43 77,234.16
加：以前年度损益调整
四、利润总额 5,368,790.74 15,045,798.99
减：所得税 815,858.03 2,309,850.66
减：少数股东权益 -351,335.94 -75,985.41
加：财政返还
减：分给其他单位利润
五、净利润 4,904,268.65 12,811,933.74
加：年初未分配利润 19,784,199.38 6,526,921.52
加：年初未分配利润
盈余公积转入数
六、可分配利润 24,688,468.03 19,338,855.26
减：提取法定公积金
提取法定公益金
提取其它员工福利
七、可供股东分配的利润 24,688,468.03 19,338,855.26
减：已分配优股股利
提取任意公积金
已分配普通股股利
八、未分配利润 24,688,468.03 19,338,855.26
股票代码:0593 公司简称:成都华联
1998年中期资产负债表
项目名 1998年1-6月 1997年12月31日
合 并 合 并
流动资产：
货币资金 50,825,387.27 24,581,217.48
短期投资 77,100,000.00 21,000,000.00
应收票据
应收帐款 205,056.88 153,828.89
减：坏帐准备 1,025.29 769.13
应收股利
应收帐款净额 204,031.59 153,059.76
应收利息 2,434,166.67
预付货款 3,873,758.66 1,598,976.02
其他应收款 19,715,773.30 14,743,091.84
待摊费用 827,764.77 1,192,151.58
存货
内部往来
减：存货变现损失准备
存货净额 60,252,787.35 54,515,097.80
待处理流动资产净损失
一年内到期的长期债券投资 17,285.00
其他流动资产
流动资产合计 215,216,669.61 117,800,879.48
长期投资：
减：长期投资减值准备
长期投资
其中：合并价差(贷差以“-”号表示)
长期投资合计 77,447,148.40 72,022,648.40
固定资产：
固定资产原价 129,551,168.95 124,882,985.42
减：累计折旧 20,176,922.77 19,541,883.98
固定资产净值 109,374,246.18 111,135,165.30
在建工程 2,224,347.66 2,224,347.66
固定资产清理
待处理固定资产净损失
固定资产合计 111,598,593.84 111,135,165.30
无形资产及递延资产合计：
无形资产 1,095,639.67 1,110,531.13
递延资产
无形及递延资产合计 14,393,717.42 16,343,659.84
其他长期资产：
负债及股东权益
其他长期资产
递延税项：
递延税款借项
资产总计 418,656,129.27 317,302,353.02
流动负债：
短期借款 73,070,000.00 60,500,000.00
应付票据 5,966,100.00 6,372,445.14
应付帐款 43,203,934.28 37,993,996.17
预收货款 3,710,565.25 5,502,620.17
应付福利费 1,337,729.84 1,634,791.44
未付股利 1,979,302.60 1,982,405.40
未交税金 697,043.36 2,150,965.66
其他未交款 124,423.08 231,172.29
其他应付款 16,698,863.90 22,237,110.14
应付工资
预提费用 2,103,932.28 1,681,777.50
一年内到期的长期负债
其他应交款
其他流动负债
应付内部单位款
应付利息
流动负债合计 148,891,894.59 140,287,283.91
长期负债：
长期借款
应付债券
长期应付款 198,588.39 198,588.39
其中：住房周转金 269,507.77 269,507.77
其他长期负债 4,135.00 4,135.00
未分配利润
所有者权益合计
递延投资损益
长期负债合计
递延负债
递延税项：
递延税款贷项
负债合计 149,364,125.75 140,759,515.07
少数股东权益(合并报表填列) 93,987.21 445,323.15
股东权益：
实收资本
所有者权益：
股本 86,503,313.00 70,000,028.00
资本公积 129,755,246.96 58,062,299.10
盈余公积 28,250,988.32 28,250,988.32
其中：公益金 6,786,197.01 6,786,197.01
未分配利润 24,688,468.03 19,784,199.38
外币报表折算差额(合并报表填列)
股东权益合计 269,198,016.31 176,097,514.80
所有者权益合计
负债及股东权益总计 418,656,129.27 317,302,353.02